芜湖江北CBD啥时候启动呢

13126601640 · 发表于 5 天前

三四线城市建CBD就是亏本的面子工程，尤其还是在跨江交通没有彻底完善之前。
谁去投资建楼？楼建起来了谁去租？什么样的企业需要在这里办公？芜湖有多少这样的企业？
据我观察各大公司、各机构驻芜分部、分公司、办事处或网点都很小，没几个是在写字楼里办公的，许多公司为节省开支把办公地点都租住在小区里面成了芜湖的特色。
外来大公司不行，那本土企业呢？还是一样的情况，实体公司有需要直接在现有厂房边自建，生产研发都在一个园内。
省会以下的城市大部分都是这样的，没有太多的办公需求，有也可以自己解决。
等他们做大做强了又天天想着如何走出去，在异地选址建自己新的总部大楼……
奇瑞和海螺还是本土世界500强企业呢，在芜湖也没有独立的总部办公大楼，但这俩因为是国企，换做私企你再看呢？

最爱故乡的土壤 · 发表于 5 天前

13126601640 发表于 2025-4-20 22:57
三四线城市建CBD就是亏本的面子工程，尤其还是在跨江交通没有彻底完善之前。
谁去投资建楼？楼建起来了谁 ...

面子工程也要有啊湖州都造了

bao_1978 · 发表于 4 天前

本帖最后由 bao_1978 于 2025-4-21 09:02 编辑

在建的各类产业园区已经足够本地大企业消化，再建谁去租？这几年，连北上广的写字楼空置率都创新高，别说芜湖了，造CBD也就是个形象工程。

hzmly912hzmly91 · 发表于 4 天前

在江北搞个CBD，写字楼租给谁，你是老板，你会来这边租写字楼吗。不现实哦，尤其是现在这个经济环境。10个老板里8个老板愁容满面的。务实点芜湖的商业都支撑的很难，不是唱衰，这是事实

hushanqingyu · 发表于 4 天前

三线城市搞所谓的CBD，纯粹是面子工程，华而不实。

最爱故乡的土壤 · 发表于 4 天前

hushanqingyu 发表于 2025-4-21 09:15
三线城市搞所谓的CBD，纯粹是面子工程，华而不实。

主要为了提升城市形象，不然湖州为什么造

yusang · 发表于 4 天前

不要CBD，有钱可以把路网完善升级下，给互通升升级，多建几条快速路，不比这好。我以前在杭州就在这些所谓的CBD大楼里上班，不舒服，每天挤电梯要老命了。

bao_1978 · 发表于 4 天前

本帖最后由 bao_1978 于 2025-4-21 10:01 编辑

最爱故乡的土壤发表于 2025-4-21 09:21
主要为了提升城市形象，不然湖州为什么造

如果从城市发展的角度，集中在某个区域建设几栋写字楼，吸引证劵，银行，律所，会所等一批高端服务业的分支机构为当地企业提供服务是没有问题的。但金融街和陆家嘴入驻的基本都是国字头央企和跨国公司中国区总部，芜湖和湖州属于3线，不具备这个吸引力，加州湾区的硅谷科技公司都是在中小城市自己造总部大楼，楼也不高，也不影响硅谷在世界的地位。

江北小伙 · 发表于 4 天前

二号线二期什么时候建好了通车了，江北大龙湾就可以搞CBD

GodlikeZW · 发表于 4 天前

人家造你就造，有这么多财政去搞这个吗，指望奇瑞来接手啊。

最爱故乡的土壤 · 发表于 3 天前

GodlikeZW 发表于 2025-4-21 12:06
人家造你就造，有这么多财政去搞这个吗，指望奇瑞来接手啊。

财政足够完全够

bao_1978 · 发表于 3 天前

这几年每个区建的智算产业园，数字产业园，梦溪路科创走廊，凤鸣研创中心不就是财政出钱的，不过比较分散，楼层不高罢了。

无为青年 · 发表于 3 天前

等条件成熟再建也不迟五年十年后都行现在搞是有点拔苗助长了

fdcyxk · 发表于 3 天前

LALOVERS 发表于 2025-4-20 19:55
又被合肥人坑了，马钢就是前车之鉴

现在大型国企基本都是管理比较混乱的，腐败成风，真要查海螺奇瑞都不干净的，不出事大家觉得好，出了事情一地鸡毛了，最终坑的是**和纳税人，

明日的阳光 · 发表于 3 天前

江北CBD？开什么玩笑？芜湖市中心都不具备CBD条件，还江北？真把江北当成浦东啦？
江北本是鱼米之乡，是粮仓，一群只顾ZJ不顾未来的家伙，将良土变成混凝土。

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