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031116LG · 发表于 2025-4-9 14:43:04

本帖最后由 031116LG 于 2025-4-9 14:47 编辑

通北路、榆林路口

031116LG · 发表于 2025-4-9 14:46:48

本帖最后由 031116LG 于 2025-4-9 14:57 编辑

我们首先探访一下刚刚开工建设的中信泰富杨浦滨江项目——光看围挡就给人一种期待，比北外滩像样多了

031116LG · 发表于 2025-4-9 14:54:04

本帖最后由 031116LG 于 2025-4-9 14:58 编辑

中信泰富地块项目是前年11月份拿下的（114Y，中信泰富占比87%；另一股东为YPGZW），迄今已经1年半了
——中信泰富项目地块示意

031116LG · 发表于 2025-4-9 15:01:15

本帖最后由 031116LG 于 2025-4-9 15:47 编辑

四个地块中，显然先开工8、9街坊划算（景星路与通北路之间）——而他们也正是这么干的，并且先发布的就是01E4-03地块设计方案

031116LG · 发表于 2025-4-9 15:21:01

本帖最后由 031116LG 于 2025-4-9 15:27 编辑

一期项目（01E4-03地块）设计方案中，住宅部分是5栋15~17F的江景房——但前面的八埭头项目一旦开建，就不好说了

031116LG · 发表于 2025-4-9 15:29:49

目前进场施工的是桩基和围护施工单位——场地临时道路等已全面展开

031116LG · 发表于 2025-4-9 15:43:10

通北路东侧，则是三幅风貌墅区地块——这是平凉路北的10街坊（01F2-01地块）和路南的5街坊（03B1-01地块）

031116LG · 发表于 2025-4-9 15:44:26

5街坊扒了多年，仍然还有没彻底扒掉的，显得有碍观瞻

031116LG · 发表于 2025-4-9 15:51:08

本帖最后由 031116LG 于 2025-4-9 15:59 编辑

还有一幅则是平凉路、许昌路交口西北的这个01F3-01地块（即11街坊）

031116LG · 发表于 2025-4-11 16:34:12

我们继续——杨浦滨江的开发建设也有很长时间了，最近公示的《黄浦江沿岸地区功能融合发展和空间品质提升专项规划（2025-2035年）》将杨浦的滨江地区一划为二

031116LG · 发表于 2025-4-11 16:36:56

以江浦路为界，东面部分（基本上是杨浦大桥以东）定位为第一分段《新质秀岸》

031116LG · 发表于 2025-4-11 16:40:23

本帖最后由 031116LG 于 2025-4-11 16:42 编辑

而西面部分（江浦路越江隧道与大连路越江隧道之间），则被赋为第二分段《世界客厅》

031116LG · 发表于 2025-4-11 16:46:42

尽管同为杨浦滨江（东外滩）概念，但立意高下还是有区别的，大连路到江浦路或者说杨浦大桥以西，是承接虹口北外滩的《最高指示》、循序渐进的，不可能跳过这一片

031116LG · 发表于 2025-4-11 16:50:46

本帖最后由 031116LG 于 2025-4-11 17:39 编辑

虽然它耽误了很多很多年------好在，这一片区正在向好的方向迅速扭转，杨树浦路、平凉路甚至及远的长阳路，都将迎来巨大变化
老版杨浦东外滩概念效果图

031116LG · 发表于 2025-4-11 17:49:44

而在大桥东面（东北方向），热火朝天的建设景象此起彼伏——我们暂且放下第一单元，立即开启第二单元的精彩内容