“金陵中环”综合体开发建设项目(NO.2017G84地块)AB地块连桥规划设计方案批前公示

石头人

xywuxix 发表于 2024-6-26 19:18
有点少吧，杭州6家重奢，成都四家

我说的把, 你一定会在南京利好的评论里回复与帖子内容毫无关系的其他城市信息, 心里就想着压南京一头.

以后别装了

北熊

djq2016 发表于 2024-6-26 11:31
新街口变电站就不能迁走吗？

新街口的用电需求在那里摆着，在新街口地区各个变电站都几乎没有空间扩建的前提下，想要停运某个变电站做搬迁几乎是不可能的。况且就算变电站迁走了，大幅度开挖做地下电缆迁改也几乎不可能，变电站还是不动为好。

co2333

spitfire88 发表于 2024-6-27 00:05
杭州用你脚说出来的6家重奢

他应该指的是目前的杭州大厦+钱新万象城+银泰in77以及在建的武林恒隆、江河汇ifc和钱江世纪城skp吧。从数量来看的确是6家，但就目前来看，除了skp，其他两家应该是做不到拉满招商的，在建的三家可能还会吸收一些杭州的存量品牌分散开店（毕竟到底来讲杭大硬件已经有些差了）。南京商业储备确实不如杭州那么丰富，这也和德基已经强到极致有一定关系，但我依然认为南京还是有开4个重奢场的潜力的。也没必要和杭州比，本来杭州奢侈品本地消费就很不错，叠加辐射全浙省，一直就挺强劲的。。不过我依然没想明白的是，成都哪来的4奢场，能想到的也就太古里+ifs+skp了，总不能还算万象城吧，如果万象城能算，那南京万象天地也能勉强算个了。。另外，考察当地奢侈品消费市场发达程度，重奢场子数量只是指标之一，不完全划等号的，起码我就认为成都重奢布局和业态要超过杭州。就别理他了，发的话止增笑耳。

yongjiangfazhan

barracuda 发表于 2024-6-25 20:15
德基
中环
** 新百 金鹰

江北核心区要是在江边搞一个巨大的玻璃连廊，面对长江，就壮观了。

那个江北图书馆要是建在扬子江国际会议中心那样江边位置，透过巨大玻璃看到长江，肯定会爆满。

xywuxix

co2333 发表于 2024-6-27 11:13
他应该指的是目前的杭州大厦+钱新万象城+银泰in77以及在建的武林恒隆、江河汇ifc和钱江世纪城skp吧。从数 ...

杭州确实是六家，普通城市应该是两家重奢，比如宁波。
中心城市是三家，比如武汉武广恒隆SKP三家。
再好点的应该是四家，比如成都，南京应该是四家，看金陵中环招商怎么样。好的话新街口应该是三家重奢

barracuda

xywuxix 发表于 2024-6-27 19:51
杭州确实是六家，普通城市应该是两家重奢，比如宁波。
中心城市是三家，比如武汉武广恒隆SKP三家。
再 ...

中环招个Lv没啥问题 看看能不能搞个马来

河西的德基肯定是配合Ifs 定位ifs之下

三山街受困硬件只能是万象天地

那重奢4场在哪 之前苏宁的那块park应该是唯一选择了吧

co2333

barracuda 发表于 2024-6-27 20:01
中环招个Lv没啥问题 看看能不能搞个马来

河西的德基肯定是配合Ifs 定位ifs之下

hh不清楚。不过好希望南京可以来一家太古里，太古操盘能力太强了。skp也不错，积分和折扣力度太诱人了（不过skp在长三角已经落子杭州的话，可能来南京可能性不会太大）。其他的港资和内资重奢场个人感觉也没什么必要了，对于提升南京高端商业氛围作用有限。顺带联想一下，也许未来的江北新区是个机会？不过这得建立在江北新区真正发展起来的基础之上了，即使顺利，起码也得是10年后了。

co2333

xywuxix 发表于 2024-6-27 19:51
杭州确实是六家，普通城市应该是两家重奢，比如宁波。
中心城市是三家，比如武汉武广恒隆SKP三家。
再 ...

新街口没有适合的高端商业地块了，新华社那块地如果能招来一家高奢酒店就很合适（hh我个人情感上挺期待柏悦的，柏悦家餐饮整体运营得都不错，给南京高端餐饮提提质）。德基三期如果建成，配合金陵中环，新街口高端商业其实也已经没什么遗憾了，与其考虑新街口，不如向其他待发展板块要空间，但这就取决于南京未来10年发展情况了，我也不是南京人，不过还是希望南京可以发展起来抵御一下我苏省尖端资源流失的糟糕现状的。

xywuxix

barracuda 发表于 2024-6-27 20:01
中环招个Lv没啥问题 看看能不能搞个马来

河西的德基肯定是配合Ifs 定位ifs之下

那块地太小了，要能把旁边的图书发行大厦一起拆了，或许可以，这个是新街口剩下的最佳的地段了

xywuxix

co2333 发表于 2024-6-27 20:07
hh不清楚。不过好希望南京可以来一家太古里，太古操盘能力太强了。skp也不错，积分和折扣力度太诱人了（ ...

太古确实不错。
看之前苏宁退的地，zf有没决心把地块扩大一些，如果再往东拆一些，应该是能造重奢的。
南京如果四个重奢的话，在国内能提升不少。

xywuxix

co2333 发表于 2024-6-27 20:16
新街口没有适合的高端商业地块了，新华社那块地如果能招来一家高奢酒店就很合适（hh我个人情感上挺期待柏 ...

其实青石街可以让德基继续扩

xywuxix

co2333 发表于 2024-6-27 20:16
新街口没有适合的高端商业地块了，新华社那块地如果能招来一家高奢酒店就很合适（hh我个人情感上挺期待柏 ...

新街口能拆的地方还有几个，金鹰隔壁也有一块，不过地块都太小了。
总体而言苏宁退的那块地潜力最大，就看zf有多大的决心把这块地搞好

xywuxix

barracuda 发表于 2024-6-27 20:01
中环招个Lv没啥问题 看看能不能搞个马来

河西的德基肯定是配合Ifs 定位ifs之下

新街口三个重奢应该没啥问题，看zf多大决心。
徐家汇是上海的二级商圈，有三家重奢，在已有港汇恒隆和one itc两家的情况下，今年第三家重奢徐家汇中心要登场。

爱南京

oneitc不就是徐家汇中心的其中一栋嘛

浪情小白兔

叶爸 发表于 2024-6-25 22:34
是露天的？

半露天吧，两侧玻璃不是全封闭的，据说消防要求