新街口新华社地块项目猜测

INTA · 发表于 2024-4-7 13:37:03

lampardhan 发表于 2024-4-7 11:04
似乎360是上限了。如果是原来苏宁那个方案的造型，实打实上下一般粗的360，也行了。

如果达不到400+，我希望是高品质的380

_川_ · 发表于 2024-4-7 16:05:00

说不定招商携手花园城前来抢地哈哈

吴下阿蒙 · 发表于 2024-4-7 19:50:32

来个高奢酒店就可以了，新街口至少可以再来两家顶配酒店。这个位置商场无所谓。

leobati · 发表于 2024-4-7 21:33:59

要出了，是不是几家意向的谈差不多了？

死肥宅爱萝莉 · 发表于 2024-4-7 22:59:10

_川_ 发表于 2024-4-7 16:05
说不定招商携手花园城前来抢地哈哈

有招商也不错，地产下行的阶段，能拉来招商这种不差钱的公司做一个地标已经是这块地最好的归宿，至于商业，对于这块地的规控，一是商业面积极小，加上非临主干道，商业价值来说已经不是那么重要

爱南京 · 发表于 2024-4-7 23:18:37

千万别是招商这种，宁可闲着。招商没有一样拿得出手的

布拉德皮裤 · 发表于 2024-4-8 08:51:57

给新世界，建周大福中心+顶奢酒店

xywuxix · 发表于 2024-4-8 11:02:20

死肥宅爱萝莉发表于 2024-4-7 22:59
有招商也不错，地产下行的阶段，能拉来招商这种不差钱的公司做一个地标已经是这块地最好的归宿，至于商业 ...

招商在国内没有出彩的项目

xywuxix · 发表于 2024-4-8 11:03:27

wszgsjdmy 发表于 2024-4-7 00:51
如果是嘉里中心的话，酒店大概率和柏悦无缘了（香格里拉），但是商场品质有保障。反正开奢肯定不可能了，北 ...

这个定位适合新世界，其他都是重奢

holycheung · 发表于 2024-4-8 12:12:09

石头人发表于 2024-4-6 21:44
我来当个搞事的: 苏宁

有一说一原来苏宁那个南京印的设计还挺好的

黄啊豆 · 发表于 2024-4-8 12:41:27

给恒隆，港置等有实力有口碑的开发商，哪怕地价便宜。

死肥宅爱萝莉 · 发表于 2024-4-8 13:39:56

xywuxix 发表于 2024-4-8 11:02
招商在国内没有出彩的项目

但招商是真有钱，深圳，成都都在推动350+建设，新世界好是好，但新世界集团，瑞安在港资里负债率极高，给项目推进加了一些不确定。而且这个地块实在是太小了，就算是广州k11，所在地块都有2.5万方以上。商业部分根本施展不开。这个地块的意义只有两个，高品质地标写字楼，奢华酒店。商业可以忽略。那么这个条件只要谁有钱把这个超高推动下去，那么谁就是最好归宿

死肥宅爱萝莉 · 发表于 2024-4-8 13:46:38

当然，我觉得地板价送给港置更好，再来个文华东方这种顶级酒店，弥补金陵中环的缺憾，但似乎港置之前对这个地块兴趣不大

purekk · 发表于 2024-4-8 14:25:12

wszgsjdmy 发表于 2024-4-7 12:40
如果是周大福中心，k11+瑰丽酒店哪我也认了

该说不说，能来瑰丽就是相当好的归宿了

barracuda · 发表于 2024-4-8 21:59:40

如果真是周大富，那就真的可以期待Rosewood

大中华区顶级商圈配RoseWood 不差