《南京市商业网点规划（2021-2035年）》

djq2016

德基元通店要抓紧招商，与ifc形成互补局面

城市规划2008

元通5年内的确难以撼动新街口商业地位，等金融城3期都成熟了，会有改观

纸飞机2017

原图里写的是“城南（南站）”，所以应当是包含了南部新城板块在内。表格的简化描述可能有误导。

280926051

南站确实有不少零散商业 但是很难说是“商圈” 而且目前没看到有人会说去火车站逛街的

石头人

纸飞机2017 发表于 2023-10-9 10:35
原图里写的是“城南（南站）”，所以应当是包含了南部新城板块在内。表格的简化描述可能有误导。

那估计包含南部新城

djq2016

城市规划2008 发表于 2023-10-9 10:34
元通5年内的确难以撼动新街口商业地位，等金融城3期都成熟了，会有改观

元通未来也不会撼动新街口，可以围绕**公园发展为南京第二商圈

barracuda

城市规划2008 发表于 2023-10-9 10:34
元通5年内的确难以撼动新街口商业地位，等金融城3期都成熟了，会有改观

想太多了…
新街口是唯一 元通先解决人的问题吧…

爱南京

元通一定会起来的。顶级资源都在那里

yongjiangfazhan

qwerty181 发表于 2023-10-9 08:46
南站是包含南部新城吧

以后南京北站建成是不是也搞一座北部新城？打造北站商务区？

newcastle

爱南京 发表于 2023-10-9 17:24
元通一定会起来的。顶级资源都在那里

有个缺点就是地铁几个口不能直接联通，另外就是地面路口太宽，不知道有没有好的优化方案

walker_hou

元通其实不是人的问题，元通周边的人群已经不少了，而且新区的特点，不可能像老城区一样非要路上密密麻麻的走满人才叫有人。
元通的问题我觉得一是商业体量还不足，现在说白了就一个华采，IFC和德基什么时候全开了，才能形成一定的规模和聚集效应。二是各象限之间没打通，地铁站是个纯站不像新街口起到了极大的串通作用。三是周边还需要连接起来，比如金融城三期等将新城科技园与元通连接起来，苏宁鱼塘什么时候能养人而不是养鱼等。
元通未来可期，但短板必须要有针对性的解决

coconet

城北一个三级都没有。不符合商业发展，地域中心集聚的逻辑。

黄啊豆

元通苏宁地块顶级开发商拿下（SKP、太古里、华润、中环之类的商业。。。），还需要一到二个十几万的综合体才能谈与新街口比一比。

squares

一超多强才是最好，都是高大上的奢侈品，不现实，新街口就是最强核心，元通也要做好，然后桥北百家湖都是超强的街区很好，销售额才是最现实的，用脚投票，弘阳和景枫就非常好！

squares

唯一有点难受的就是新街口底下的商铺，之前很繁荣，可能是口罩影响，也可能是扣麻之前吃了太多，现在退出来以后，很多地方都是空，也不知道是不是苏宁在管理了，还是有什么问题，应该统一招商，好好打造一下，还有就是一直说要做大新街口地区，什么时候我大新街口才能一路连通周围啊，期待。