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楼主: K351642692

重庆200+更新 + 重庆企业全球修建摩天名录.进度更新

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发表于 2023-6-27 20:23:00 来自手机 | 显示全部楼层
为何重庆在建突然剩这么少?
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 楼主| 发表于 2023-6-27 21:20:03 | 显示全部楼层
本帖最后由 K351642692 于 2023-10-16 01:33 编辑
星屑记忆2 发表于 2023-6-27 20:23
为何重庆在建突然剩这么少?


今年封顶几栋明年估计就只剩一栋在建了(恒大有可能继续烂)
1.人口减少
2.市场环境差
3.超高风险大
4.超高回报慢
5.楼市过剩.早就饱和了
6.大多企业和有渠道的百姓都往国外跑
7.全国地产大部分都过得不好,以后估计也只能留下一小部分大牌开发商了。以后的摩天也会越来越少
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 楼主| 发表于 2023-9-23 00:15:06 | 显示全部楼层
本帖最后由 K351642692 于 2024-10-7 23:48 编辑

重庆企业外地修建的

190 - 199.4 米建筑

龙湖
199.4 米 武汉 - 滨江天街B座
195.0 米 成都 - 上城天街
193.0 米 合肥 - 龙湖光年

中交
190.0 米 吉隆坡 - 中交广场
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发表于 2023-9-23 10:15:42 | 显示全部楼层
重庆也可以学深圳进行城中村和老旧居民楼改造,然后建住宅200米
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发表于 2023-9-23 23:05:04 | 显示全部楼层
publicedu 发表于 2023-9-23 10:15
重庆也可以学深圳进行城中村和老旧居民楼改造,然后建住宅200米

重庆哪里有深圳那么富
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发表于 2023-9-24 12:04:48 | 显示全部楼层
目前200+项目在建数量前5应该是深圳,武汉,广州,杭州,西安。其中深圳在建200+超过70栋,武汉超过50栋。其他还有长沙,上海,南京,等也有一些。大部分城市200+已经基本停滞了
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发表于 2023-9-24 17:11:18 | 显示全部楼层
publicedu 发表于 2023-9-23 10:15
重庆也可以学深圳进行城中村和老旧居民楼改造,然后建住宅200米

容积率达到8的地块盖住宅还是有必要盖200+的
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发表于 2023-9-24 17:57:48 | 显示全部楼层
本帖最后由 publicedu 于 2023-9-24 18:00 编辑

现在情况证明不可能所有建成区都修200米高楼。事实上,只有各特大城市二环内相当于纽约的曼哈顿(当然北京二环是例外),以及各个次级CBD,海滨度假地适合建设200米。这些地方建设更新不能停,也不应该停。

现在房子是否过剩?其实在我看来,老旧房子和城中村确实是过剩了。所有的老房子都面临一个升级的问题。在总量不变的情况下可以通过原拆原建,自拆自建等手段,由央行发行金融工具,盘活旧房拆改,实现城市普通居民的财富升级。其实,房地产远远没有到头。到头的是过去这种寡头“圈地式”原始积累的自私自利的房地产开发模式- 钱全部被少数人赚了。事实上,很多老百姓还是面临着住房升级的现实问题。央行如果真心为老百姓着想,而不是为几个寡头服务的话,还可以发明很多货币工具激活市场 - 希望有识之士能看到,能想到
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 楼主| 发表于 2023-10-8 01:26:46 | 显示全部楼层
本帖最后由 K351642692 于 2024-12-18 22:48 编辑



重庆企业全球第 57 栋 200+
重庆企业外地第 12 栋 200+
中交第 06 栋 200+(通算第 7 栋)
厦门第 19 栋 200+

厦门
白鹭西塔 | 266米 | 55层
开发公司:重庆中交地产(北京中国交通建设集团)
设计公司:美国 Gensler
封顶日期:2024 年 04 月 03 日
修建状态:不顺.2018年开工.基坑施工多次停工.后直接烂尾.2021年10月重新动工
项目位置:厦门集美新城

注:
中交集团为央企.
中交旗下
重庆中交地产 及 重庆中房地产
均为国企.
中交和中房为一家企业.
但会用不同名字开发项目.
一般.中高.高端以中交命名.
其余以中房命名.

中交整体集团:总部北京(央企)
中交地产部门:总部重庆 + 北京(央企)
旗下中交地产:总部重庆 + 北京(国企)

旗下中房地产:总部重庆(国企)
中交集团最大股东之一.现为中交集团资金管理部门.
中国最早地产公司之一,1980年之前成立于重庆。
由重庆经济技术合作公司、重庆市建设投资公司、重庆市华泰实业总公司共同发起成立.
并入中交集团之后更名为中交地产(保留中房地产名字)
管控中交集团地产部门及资金管理部门

旗下华通置业:总部北京(国企)
旗下联合置业:总部北京(民企)
旗下绿城地产:总部杭州(民企)
旗下中住地产:总部上海(民企)
旗下朗璞置业:总部成都(民企)

中交集团还有路桥建设,航运贸易等等,其总部都在不同城市.
如:中交一航局:总部天津,中交二航局:总部武汉等等

地产总部归属于:重庆 + 北京
集团总部归属于:北京
反正央企的终端总部都是北京

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 楼主| 发表于 2023-10-13 00:06:31 | 显示全部楼层
本帖最后由 K351642692 于 2024-3-31 04:54 编辑



附:重庆企业全球第 1 栋 200 米级大楼
(西部 第 1 栋 200 米级大楼)

重庆
金渝大厦(原名:纽约纽约大厦)
228米
开发公司:重庆英利地产
完工时间:2004 年
项目位置:重庆渝中半岛解放碑商务区

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 楼主| 发表于 2023-10-30 01:41:08 | 显示全部楼层
本帖最后由 K351642692 于 2024-10-18 04:37 编辑



附:重庆企业外地第 1 栋 200 米级大楼

成都
东原中心:201米
开发公司:重庆迪马实业(旗下东原集团)
设计公司:美国 SOM
完工时间:2014 年(成都第 3 栋 200 米级大楼)
项目位置:成都天府广场

荣获奖项:
美国 LEED 世界绿色环保建筑(金奖)

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发表于 2023-11-1 12:37:25 来自手机 | 显示全部楼层
果然是直辖市发展就是不一样
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发表于 2023-11-1 12:37:51 来自手机 | 显示全部楼层
苏州没法比
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 楼主| 发表于 2023-12-1 01:32:26 | 显示全部楼层
本帖最后由 K351642692 于 2024-1-21 20:25 编辑



附:重庆企业国外第 1 栋 200 米级大楼

英国 伦敦
兰特荷大厦(利得贺大厦.奶酪大厦)
225米
持有公司:重庆中渝置地
开发公司:英国 British Land + 加拿大 Oxford Properties
设计公司:美国 Rogers Stirk Harbour + Partners(世界顶级设计公司之一)
主设计师:Graham Stirk + Richard George Rogers

荣获奖项:
2018   RIBA国家奖
2018   2018年RIBA伦敦奖
2017   英国钢结构协会奖,主要国家奖获得者和最佳整体工程特别奖
2016   2016年BCO最佳设计创新奖入围名单
2016   英国BCO最佳商业工作场所
2016   NLA最佳商业建筑
2015   英国办公室创新奖
2015   英国办公室协会“伦敦和东南部最佳商务办公室”
2015   年度伦敦金融城建筑
2011   预认证BREEAM优秀评级
2011   工作类(非建筑类):NLA奖

设计师简介:

理查德·罗杰斯(Richard George Rogers,1933年7月23日-2021年12月18日),
出生于意大利佛罗伦萨,毕业于美国耶鲁大学,
英国建筑师,“高技派”建筑的领军人物。

1985年,获英国皇家建筑师协会金奖。
1991年,被授予爵士头衔。
2007年,获普利兹克建筑奖。
2019年,获美国建筑师协会金奖。
2020年,罗杰斯宣布从其事务所退休。
2021年12月18日,理查德·罗杰斯于英国伦敦去世,享年88岁。

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发表于 2023-12-2 11:24:02 | 显示全部楼层
            现在全国烂尾,闲置的高楼真不少啊。封顶后上了玻璃幕墙,或没出地面的还好点,真正可怕的是建一半后烂尾的。
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