深村仁仁和仁伍村项目，拟建230米高佛山农商银行总部大楼

wenfeng0819 · 发表于 2023-5-20 10:59:54

本帖最后由 wenfeng0819 于 2023-5-20 22:07 编辑

根据原城市旧改更新规划，以及禅城区聘请城市首席设计师的城市中心高品质新格局的新规划，环文华公园城市活力区极核，届时周边将大改观，有200+共计8栋以上，包括：季华六路北绿地两栋220，建投城市发展中心，季华六路南恒福建投壹号的214写字楼，璀璨天城两座200+商务楼，仁和仁伍村的佛山农商行总部大楼230，岭南明珠体育馆旁南山村地块至少1幢的200+，还有未明朗的建投城市发展中心旁的永新村更新后的商务楼的高度、以及好乐迪地块的楼栋，如果这些楼栋都如规划落地，那么环文华公园活力区一圈+季华六路就是非常典型的城市中心CBD了，整体质感和格局级别将不亚于番禺万博CBD。

H先生 · 发表于 2023-6-15 11:01:54

wenfeng0819 发表于 2023-5-20 10:59
根据原城市旧改更新规划，以及禅城区聘请城市首席设计师的城市中心高品质新格局的新规划，环文华 ...

永新南沙村(岭南明珠体育馆旁）、砂轮厂地块、万科广场北侧地块、南丫岛地块都是旧改计划或已在推进，位置极佳

wenfeng0819 · 发表于 2023-6-18 09:47:18

本帖最后由 wenfeng0819 于 2023-6-18 09:59 编辑

H先生发表于 2023-6-15 11:01
永新南沙村(岭南明珠体育馆旁）、砂轮厂地块、万科广场北侧地块、南丫岛地块都是旧改计划或已在推进， ...

你认为环文华公园活力区最缺什么呢？它缺了很重要的一样东西。或许这也是这里成不了真正城市CBD的原因。

jinluoka · 发表于 2023-6-19 08:38:41

缺年轻人 ,禅城总的来说老人偏多

wenfeng0819 · 发表于 2023-6-19 15:04:16

本帖最后由 wenfeng0819 于 2023-6-19 19:39 编辑

jinluoka 发表于 2023-6-19 08:38
缺年轻人 ,禅城总的来说老人偏多

就算哪个地方缺年轻人，环文华公园活力片区都不会缺年轻人，尤其未来这里是金融保险商业和服务业聚集地，那些第三产业的写字楼群，容纳金融、保险、咨询、民服、企服、医美总部、电商、酒店、教培、IT售前售后、事务所、客服、商业等等产业与职业，大部分是年轻人的就业活，这里还有超多公寓楼，是年轻就业者近距离的住所。这片区之所以未来成不了城市中心CBD的原因，是缺失了一个文化单元，没有一个大点的公众图书阅览馆在这里，文华公园和亚艺公园及其周边都缺文化、艺术载体，即没有“文气”！好乐迪地块在环文华公园活力区整体规划中是唯一出现“文”字符号的，但用地属性却是商业用地，不是公共文化场馆用地。这里未来啥都不缺，唯独是一个十足的文化沙漠片区，以前曾建议充分利用文华公园地下工程，做一个大型地下图书馆，可惜最后只是建了个大型地下停车场。那种200平米面积的尚书阁蚊型书吧，体量基本可忽略不计。

owx · 发表于 2023-6-19 17:01:38

年轻人喜欢创产，岭南天地，中老年人喜欢逛公园，亚艺公园当初的设计就是调蓄湖，不像千灯湖商业和公园融合一起。

H先生 · 发表于 2023-6-20 22:25:12

wenfeng0819 发表于 2023-6-18 09:47
你认为环文华公园活力区最缺什么呢？它缺了很重要的一样东西。或许这也是这里成不了真正城市CBD的 ...

这里不缺年轻人，万科金融中心、九鼎、绿地金融中心、以及附近那么多的事业单位、行政机关等，有着大量的年轻群体，缺的是成网的地铁站（季华六路目前还是半成网）、再者缺非同质化的高品质商场，尽管此片区季华路有着数一数二的商场，但同质化太严重。未来待佛穗莞城际以及F4建成后、片区旧改推进完善，平安金融中心、城发中心、绿地璀璨双子塔、绿地T4、恒福一号写字楼、农商银行总部等的建成后，城市面貌会有较大的提升，会带来更多的就业和消费人群，也符合CBD的面貌憧憬。

H先生 · 发表于 2023-8-25 08:19:09

开始动工了吗

注册买楼 · 发表于 2023-8-25 17:12:04

地都没招拍。

FS_WAIKATO · 发表于 2023-10-11 11:00:17

年底能开工吗？最新效果图变晒样

Engels · 发表于 2023-10-19 18:21:35

FS_WAIKATO 发表于 2023-10-11 11:00
年底能开工吗？最新效果图变晒样

[摩天建设] 深村仁仁和仁伍村项目，拟建230米高佛山农商银行总部大楼

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