摇号结果出炉，华润置地拿下园区湖西原三星地块

无极9696 · 发表于 2023-2-17 15:54:42

说明园区还是令人向往的居住地。

水色石音 · 发表于 2023-2-17 16:10:01

hubinghuayuan 发表于 2023-2-17 15:21
雪花啤酒厂可以考虑搞一个万象城

绝对可以。双轨交汇，东北望湖，和苏心双剑合璧成为湖西双猫

xfyks · 发表于 2023-2-17 16:39:34

水色石音发表于 2023-2-17 13:15
35650的楼板价格，加上装包算6000，要卖多少钱一平有的赚？我非专业，我先猜为敬59000

园区限价，去年底备案价无限接近5万，今年即使放开也不会让他一年涨1万。我觉得5.5万是有可能的，再高了，备案价批不下来。不过开发商都会加装修包，实际买到的价格肯定得接近6万一平了。这个地段卖6万，已经跟周边倒挂5万块钱了，买到就是直接赚六七百万。千人摇号盘

wzx1015 · 发表于 2023-2-17 16:48:12

xfyks 发表于 2023-2-17 16:39
园区限价，去年底备案价无限接近5万，今年即使放开也不会让他一年涨1万。我觉得5.5万是有可能的，再高了 ...

周边十万？

szmomo · 发表于 2023-2-17 17:10:53

一般人轮不到滴

zimmer89 · 发表于 2023-2-17 18:00:14

wzx1015 发表于 2023-2-17 16:48
周边十万？

旁边的晋合，11万一平。

zlno27 · 发表于 2023-2-17 19:08:59

湖西下一片地在哪里，非常期待土拍搞起来

690174607 · 发表于 2023-2-17 22:05:07

wzx1015 发表于 2023-2-17 16:48
周边十万？

边上湖边要十几万

眼底金鸡水 · 发表于 2023-2-18 00:03:01

不能简单认为已经回暖。三星厂这里只是因为是园区湖西的极好地段，方有此溢价。同期苏州其他的几个土拍，似乎多数还是底价成交。

jsszkkk · 发表于 2023-2-18 08:25:35

coolfish 发表于 2023-2-17 14:31
以后优质地块还是等到不限价了再拍吧

不可能不限价

无风不起浪 · 发表于 2023-2-18 09:30:36

水色石音发表于 2023-2-17 16:10
绝对可以。双轨交汇，东北望湖，和苏心双剑合璧成为湖西双猫

雪花搬迁和周边的工厂同步的，还可能再观望呢，那些都没动，就更慢了，今年抢抓制造业，计划不如变化快，原来的规划基本没再提起，要不然会搞的不伦不类，工厂紧挨着商务区和商业区

梨落Augenstern · 发表于 2023-2-18 09:30:52

有没有可能把湖西的工业区域搬到园区东边

无风不起浪 · 发表于 2023-2-18 12:13:02

梨落Augenstern 发表于 2023-2-18 09:30
有没有可能把湖西的工业区域搬到园区东边

很难实现，现实是，今年紫藤街的欧莱雅苏州智能运营中心在原厂区开工，苏桐路的通富超威半导体工厂新扩建产线项目也同时进行，中心大道西的瑞萨半导体产线扩建，苏茜路的伟创力工厂也在扩充产线，星海街那边的力成科技，快捷半导体也在扩产

摩卡嗯哼 · 发表于 2023-2-18 15:38:21

这块地造了住宅，啤酒厂就留给华润造商业吧

njxb003 · 发表于 2023-2-18 15:45:33

这地块价格有多少购买者能够接受？看销售网签数量来对比一下。结果期待中。。。。。提示一下楼上有风险购买需谨慎