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楼主: WANDAREALM

中新昆承湖园区项目正式开工,中新昆承湖园区各类项目建设全面启动

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发表于 2023-1-30 11:07:59 来自手机 | 显示全部楼层

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发表于 2023-1-30 11:22:19 来自手机 | 显示全部楼层

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发表于 2023-1-30 11:22:51 来自手机 | 显示全部楼层

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发表于 2023-1-30 11:45:14 | 显示全部楼层
king. 发表于 2023-1-30 10:43
沙家浜?我知道边上是的,why?

要是沙家浜建机场我也就没话说了。


2021年住房和城乡建设部颁布的限高令:限制县城民用建筑高度。县城民用建筑高度要与消防救援能力相匹配。县城新建住宅以6层为主,6层及以下住宅建筑面积占比应不低于70%。鼓励新建多层住宅安装电梯。县城新建住宅最高不超过18层。

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发表于 2023-1-30 11:48:46 来自手机 | 显示全部楼层
应该搞个和波司登大楼差不多高度的,互相对应
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发表于 2023-1-30 12:00:23 | 显示全部楼层
yingsh12345 发表于 2023-1-30 11:45
2021年住房和城乡建设部颁布的限高令:限制县城民用建筑高度。县城民用建筑高度要与消防救援能力相匹配 ...

我说的是那些办公楼,不是住宅小区。而且常熟消防能力也不差的。
这份限高令是全国性文件,属于一刀切模式,并没有考虑各个城市自身的实力与能级。
(之前贴里各个大神也都讨论过的)

这个区域的规划高度就算限高,也不要搞的这么寒酸。
至少也得有1栋200+的楼作为地标制高点。

现在规划的这个高度,限高令都没有要求降的这么厉害。
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发表于 2023-1-30 12:01:26 来自手机 | 显示全部楼层
yingsh12345 发表于 2023-1-30 11:45
2021年住房和城乡建设部颁布的限高令:限制县城民用建筑高度。县城民用建筑高度要与消防救援能力相匹配 ...

这种看看就好,放在苏南一片县级市里显然不合实际。这个政策的主要考虑的消防能力,我不相信昆山常熟张家港会比一些西部地级市差,买不起高层消防设备,单纯以县级地级来区分不就是一刀切嘛。
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发表于 2023-1-30 13:21:17 | 显示全部楼层
这个湖区和金鸡湖+独墅湖差不多大。想一年定框架,10年成新城,显然太乐观了。现在可不是20年前,城市化突飞猛进的时代了。而且一次性这么大面积全规划好,个人愚见,也并不是什么好事。
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发表于 2023-1-31 08:58:49 | 显示全部楼层
king. 发表于 2023-1-30 10:27
这么好的位置,应该就是未来常熟的CBD区域。100m都没有?这高度,哎   太小家子气了。

不是还在预留啥飞机场   本来的那个波司登的大楼都降低高度了。

再者高楼需要经济实力支持,没那么多需求,就没人愿意盖!
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发表于 2023-1-31 09:04:10 | 显示全部楼层
白石青 发表于 2023-1-30 13:21
这个湖区和金鸡湖+独墅湖差不多大。想一年定框架,10年成新城,显然太乐观了。现在可不是20年前,城市化突 ...

放心  规划和实际建设相差的不是一点点的  
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发表于 2023-1-31 09:10:18 | 显示全部楼层
太湖新天地 发表于 2023-1-29 23:13
当前,园区各类项目建设全面启动,按照“一年定框架,三年出形象,五年成规模,十年展新城”的序时进度,高 ...

听他们吹,园区企业总部基地10年前就提出的,现在也就几幢楼。形象都没全呢
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发表于 2023-1-31 09:11:31 | 显示全部楼层
lvyelin 发表于 2023-1-31 08:58
不是还在预留啥飞机场   本来的那个波司登的大楼都降低高度了。

再者高楼需要经济实力支持,没那么多 ...

1.预留机场这个理由说的通,但机场预留用地到这个项目还有不少距离。
不了解降高是否有必要降这么低。

2.“高楼需要经济实力支持”首先常熟的经济实力完全可以支撑,
     “没那么多需求”普通老百姓当然觉得没需求,ZF和企业那就不好说了。
      这么说全国各地那么多的有空置的大楼也都别盖了!!!

3.这个区域是常熟最好的,最合适的CBD区域,过了这村就没这店了,也算是一个市政形象工程,现在的问题可不是没人愿意盖,而是前期规划限定太寒酸的。不知道后续会不会改回来。
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发表于 2023-1-31 09:48:22 | 显示全部楼层
昆承湖面积够大,开发纵深足够
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发表于 2023-1-31 11:54:20 | 显示全部楼层
这个湖周边不是永久保留田吗,甪直澄湖那么大,周边都是永久保留田,发展很慢。
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发表于 2023-1-31 12:19:47 来自手机 | 显示全部楼层
king. 发表于 2023-1-31 09:11
1.预留机场这个理由说的通,但机场预留用地到这个项目还有不少距离。
不了解降高是否有必要降这么低。
...

是有点寒酸了,西边都有个波司登大厦,东边全是矮个子
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