知道要卖地，但是不知道来得这么快！【苏地网挂〔2023〕1号】

AB_123

李渊韩 发表于 2023-1-18 08:58
相城穷成这样，一块地都不出让。

因为知道出了也得自己兜底啊，哎

cavalier23

白石青 发表于 2023-1-18 14:17
我有个外行的疑问嗷，都说城投拿地是左手倒右手，钱都给zf花了，那为啥这个不玩大一点，一块地卖个天价，岂 ...

你是这几年都没看新闻？房住不炒限房价限地价

bome113

李渊韩 发表于 2023-1-18 08:58
相城穷成这样，一块地都不出让。

城投没钱，自己接不住，所以就不丢人了

bome113

白石青 发表于 2023-1-18 14:17
我有个外行的疑问嗷，都说城投拿地是左手倒右手，钱都给zf花了，那为啥这个不玩大一点，一块地卖个天价，岂 ...

你敢承担国有资产流失的责任吗？好比一块地，现在正常市价10亿，城投自己掏了3亿，银行融资7亿，城投报表上写的10亿资产。结果你上来，把10亿的地，以20亿接了，你肯定不会开工建房，只能一直放着，结果将来这块地市场价变成7亿了，账面直接损失13亿，你想想后面的老大审计的时候，会不会把你抓起来问罪？

skrifer

白石青 发表于 2023-1-18 14:17
我有个外行的疑问嗷，都说城投拿地是左手倒右手，钱都给zf花了，那为啥这个不玩大一点，一块地卖个天价，岂 ...

本质上是当地城投举债来玩的，玩大了债就太高了，虽然有zf背书，但是也是压力巨大，每年付的利息就是一大笔钱。

coolfish

李渊韩 发表于 2023-1-18 08:58
相城穷成这样，一块地都不出让。

估计出让现在也没人要，相城区的住宅太多了，产业还没有完全起来

coolfish

李渊韩 发表于 2023-1-18 10:56
即使不挣钱也得出啊，虽然地不挣钱但区域得到开发了。各个地方这儿一戳哪里一戳哪像个城区。

卖不出去，最后是要城投兜底的，没钱怎么兜底

探路者ing

怎么拍个地还能扯到其他区不好

高铁神人

coolfish 发表于 2023-1-19 08:55
卖不出去，最后是要城投兜底的，没钱怎么兜底

哪里不缺钱？？？

luanma1213

探路者ing 发表于 2023-1-19 10:29
怎么拍个地还能扯到其他区不好

这个论坛眼里只有园区

AB_123

6区统考本质上不就是为了照顾两吴一相卖地么，地卖不掉，没财政，老师都没钱发

高铁神人

AB_123  2023-1-20 16:50
6

杭爱山脉

q546444613 发表于 2023-1-18 13:18
作为金鸡湖边的王炸地块，居然没有公建化要求，还设置百分之20的小面积人才房，在糟蹋土地这方面园区从不让 ...

第二块无奈的天翔地块

noelhu

白石青 发表于 2023-1-18 14:17
我有个外行的疑问嗷，都说城投拿地是左手倒右手，钱都给zf花了，那为啥这个不玩大一点，一块地卖个天价，岂 ...

因为城投的开发能力，成本控制能力都不行。 到最后房子起来了赚不了几个钱，国有资产流失罪可大了。 城投拍的地，最后的归宿还是很其他国有或者民营房地产开发商共同开发。

titulng

苏地2023-WG-1号



苏地2023-WG-2号




这一条估计给中建三承包了，太泽二星，太泽三星...


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苏地2023-WG-3号



山西万信房地产开发有限公司。
新面孔，查了下这个公司，注册地址在山西省晋中市榆次区安宁街500号，股东是两个自然人：王雅琼（50%）、宇文庆（50%）。。。。


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苏地2023-WG-4号



这个利柏控股就是建发啦。
至于为什么在限时竞价阶段出了一次价？难道2月15日下午两点多的那个挂牌期报价不是建发报的？建发是今天才杀出来抢大龙了？


苏地2023-WG-5号



招商局，一目了然。