陆家嘴地区-荣成昌邑地块效果图

thefeng · 发表于 2022-7-31 23:06:28

shdvg 发表于 2022-7-31 21:39
不知道是不是效果图制图的问题，质感好像一般，感觉不如吉宝，真如中海项目

可能连效果图的钱都省了。。。

ruliruli · 发表于 2022-7-31 23:09:05

你们想啥呢这个位置200米差不多了又不是什么核心地块

ruliruli · 发表于 2022-7-31 23:09:53

米诺斯A 发表于 2022-7-31 21:34
规控可以未来修改！

这个项目可能年底或者明年上旬就要开工了吧

小雨的肉丸子 · 发表于 2022-8-1 01:15:24

ruliruli 发表于 2022-7-31 23:09
你们想啥呢这个位置200米差不多了又不是什么核心地块

参考一下珠新，这个位置起一栋350就相当于最末端中信的效果，而且还还能和杨浦320、沪东船厂的地标（280~300）呈三角呼应之势

小雨的肉丸子 · 发表于 2022-8-1 01:16:46

希望能捂一捂，然后升级控规。没有350，来个280也行

西北偏北 · 发表于 2022-8-1 09:51:24

300+一定是布局在浦东大道南侧的

ruliruli · 发表于 2022-8-1 10:45:52

小雨的肉丸子发表于 2022-8-1 01:15
参考一下珠新，这个位置起一栋350就相当于最末端中信的效果，而且还还能和杨浦320、沪东船厂的地标（280~ ...

广州和深圳的维度的原因日照环评容易通过你不能用那边的标准来衡量荣成地块附近有公寓居民楼和小区要考虑周围居民的日照而且上海的老百姓不喜欢超高建筑的

小雨的肉丸子 · 发表于 2022-8-1 11:07:11

ruliruli 发表于 2022-8-1 10:45
广州和深圳的维度的原因日照环评容易通过你不能用那边的标准来衡量荣成地块附近有公寓居民楼和小区 ...

你看看石碑村、冼村、龙潭村、白石洲那些握手楼，还有日照光照可言么，可能几代人下来都摆烂了，早习惯从早到晚开灯照明了

ruliruli · 发表于 2022-8-1 11:08:38

小雨的肉丸子发表于 2022-8-1 11:07
你看看石碑村、冼村、龙潭村、白石洲那些握手楼，还有日照光照可言么，可能几代人下来都摆烂了，早习惯从 ...

维度不一样日照条件不一样靠近北回归线不用考虑日照的

weisz1224 · 发表于 2022-8-1 13:08:10

mwl 发表于 2022-7-31 15:43
当中那个年代感建筑保留的意义是因为属于不同业主么？好像一颗痣。。。

东海宾馆，价格谈不拢拆不掉

小雨的肉丸子 · 发表于 2022-8-1 13:57:22

ruliruli 发表于 2022-8-1 11:08
维度不一样日照条件不一样靠近北回归线不用考虑日照的

诚然，靠近赤道的几座城市，尤其是亚洲城市都在大兴土木，但和我们纬度相近的，比如漂亮国的几座大城市的高楼才是高度和密度的标杆吧。。另，多伦多那种纬度建得也不赖啊，总觉得还是上海自己环评把控太严了

ruliruli · 发表于 2022-8-1 14:05:55

小雨的肉丸子发表于 2022-8-1 13:57
诚然，靠近赤道的几座城市，尤其是亚洲城市都在大兴土木，但和我们纬度相近的，比如漂亮国的几座大城市的 ...

没必要这样追求高度我们不是那几个靠石油和战争发财的暴发户

liliangzhe · 发表于 2022-8-2 01:01:08

我去，好难看啊，真的假的，是最终方案吗

ruliruli · 发表于 2022-8-2 09:51:23

liliangzhe 发表于 2022-8-2 01:01
我去，好难看啊，真的假的，是最终方案吗

住宅公建化还不错塔楼造型确实一般般一丢丢商业陆家嘴集团应该没有太大发挥空间以上

liliangzhe · 发表于 2022-8-2 15:04:36

ruliruli 发表于 2022-8-2 09:51
住宅公建化还不错塔楼造型确实一般般一丢丢商业陆家嘴集团应该没有太大发挥空间以上

确实看规划很多住宅，好吧，就是200那个感觉没有特别新颖的感觉，本来期待很高，害