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发表于 2022-7-16 00:46:39
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芜湖市自然资源和规划局关于市第十七届人大一次会议第DB170351号代表建议答复的函
发布时间：2022-06-30 08:57 信息来源： 芜湖市自然资源和规划局 阅读次数：155 编辑：陶刚
谢海保代表：
您在市第十七届人大一次会议期间提出的关于加快荆山片区开发的建议已收悉，经研究办理，现答复如下：
首先感谢您对我市荆山片区规划建设工作的关心。荆山片区具有独特的山水格局、优美的自然生态本底、丰富的历史人文遗迹和重要的战略区位节点，是我市未来发展重点建设承载片区，根据“十四五规划”关于“荆山文旅城”的发展概念，为加快推进荆山片区开发建设，我市正在开展荆山片区相关规划编制、重大交通基础设施建设前期设计、土地征收成片开发方案编制和土地征收前期准备等相关工作。对于您所提出建议，我们将会同镜湖区政·府、市住建局、市土储中心等相关部门在工作中予以充分考虑和落实。
一、关于荆山片区相关规划方案编制工作进展
为强化城市规划在城市发展中的战略引领与刚性管控作用，按照高标准、高质量的新时代营城理念，科学指导荆山片区建设，构建未来荆山片区未来发展蓝图，我局于2019年将荆山片区划定为全市未来重点开发建设片区，启动荆山片区控制性详细规划编制工作，通过公开招投标方式确定北京清华同衡规划设计研究院联合联合安徽星辰规划建筑设计有限公司作为规划编制单位。该项目规划编制历时两年多，先后多次进行部门座谈，充分挖掘该区域的历史文化资源，通过广泛的公众意见征询以及专家审查，于2022年通过第1次市规土委会审议，目前规划编制单位正按照市规土委会审议意见修改完善规划方案，拟近期上报市政·府批复。同时，我局已将控规成果草案纳入正在编制的芜湖市国土空间总体规划和三区三线划定中，从上位规划统筹协调荆山片区未来重大基础设施和公共服务设施布局，全面融入中心城区一体化发展，保障片区开发建设对外交通基础设施、土地指标等支撑要素。待该规划方案批复后，将进一步加快推进片区土地征收成片方案编制和报批工作，为下一步片区统一征收和土地收储工作推进奠定基础。
根据《芜湖市荆山片区控制性详细规划和整体城市设计》（草案），荆山片区规划范围为东北至青弋江，西至荆山河，南临欧阳河，规划区总面积约1018公顷。未来以“城市江南发展格局中的战略支点区，芜湖绿色发展新地标”为总体定位，聚焦综合休闲、科技创新、宜居乐活三大功能，形成“一核连多脉、环带串四区”的空间结构，构建“两横一纵”四向连通对外通道，并按照人民城市建设理念，建设“两级中心”，规划建设1个街道级中心和7个社区中心，完善教育、医疗卫生体育休闲等相关配套设施。荆山片区是芜湖城市文明始源地、芜湖文运之地，其历史人文资源优势突出，规划编制过程中亦从历史文化出发，彰显地域特色和人文传承，形成片区重点标志空间，将荆山片区建设成为芜湖最文化的休闲旅游综合目的地、最宜居的人居示范区、最特色的高端研发创新基地，到2035年，实现城市江南片区的翡翠之心，芜湖旅游休闲产业中的重要地标板块的发展目标。
二、关于荆山片区道路交通基础设施建设
按照《芜湖市荆山片区控制性详细规划和整体城市设计》（草案）“两横一纵”四向连通对外通道建设要求，为打通荆山片区与主城区主要通道，市住建局已将利民路东延工程和徽州路南延工程分别纳入2022年、2023年人民城市建设计划（草案），并已启动项目前期工作：①利民路东延工程起于安澜路，止于芜屯路，全长约5公里，目前已完成设计单位招标，正在编制设计方案；②徽州路南延工程起于北京路，止于峨山路，全长约8.3公里，为城市未来快速路，市住建局已启动项目前期工作，正在编制项目建议书。
下一步对待该区域的建设将按照 “设施先行”片区综合开发思路、“先地下，后地上”的原则，优先基础设施、公共服务设施和生态环境建设。 一是畅通供水供电供气管线建设。配合线路整合、道路规划，居民服务、娱乐休闲等功能性设施的完善，同步推进供水、供电、供气管线建设，保障居民用水、用气、用电安全。二是推进通信网络建设。加快推进光纤宽带、5G基站等建设，建立高速的通信网络环境，实现安全可靠、环境友好的目标，提高城市信息化和现代化水平。
三、关于荆山片区房屋征收和土地收储工作
荆山片区现有土地 16867.5 亩，农用地面积为 9873.45 亩，其中耕地面积为 6385.35 亩，建设用地面积为 5167.05 亩，水域面积为 1734 亩。近几年，镜湖区政·府正全力推进荆山片区征收工作，原荆山境内住户约 4600 户，四大厂、荆西棚改等项目片块拆迁改造约 3400 户。
市土储中心正在开展片区土地征收成片方案编制工作，待荆山片区控规批复后，将加快省政·府报批工作，待成片开发获得省政·府批复后，市土储中心将会同镜湖区政·府启动片区整体的征收和土地收储工作，按照统一征收、分期开发建设理念，加大荆西土地征收和荆东房屋征收工作力度，加快土地收储进度，为荆山片区开发提供用地保障。
下一步，我局将加快荆山片区控规和成片开发方案编制以及报批工作，并加强与镜湖区政·府、市直相关部门就荆山片区未来项目建设、土地指标和开发建设条件等沟通协调，为荆山片区发展提供规划引领和要素保障，并科学指导荆山片区未来开发建设。
最后，感谢您对我市城乡规划建设工作的关心！
办复类别：A类
承办单位：芜湖市自然资源和规划局
联系电话：0553-3122770
2022年6月23日 |
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发表于 2022-7-12 15:12:43
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