新街口商圈扩张可开发地块的讨论

我日 · 发表于 2022-7-8 16:20:25

很多人不是真的在讨论如何把新街口或者南京做的更强更好，而是想着怎么把资源“疏解”到自己买的房子附近而已。

爱南京 · 发表于 2022-7-8 16:56:49

确实要疏散啊，都集中在新街口并不是好事，堵车堵死，环境也不好。每个市级，区域级，都需要商圈。

棒棒在线呢 · 发表于 2022-7-8 21:01:46

有些人想要的太多了，拓荒地区，能先有个社区商业就不错啦。河西新鸿基不也要10年吗。高端商业只会去熟地。

nvrennvren · 发表于 2022-7-9 14:21:21

labuladuo 发表于 2022-7-8 03:22
先不考虑现阶段新街口能不能承受这么多奢场，换种思路，放眼未来，有没有一种可能性，在建设国际消费中心城 ...

银座虽然没有步行街，但车辆很少，也没有围栏，绿化带，路网密集，即使这样，人气也大不如前。

qibinren520 · 发表于 2022-7-9 19:28:57

御道子发表于 2022-7-8 09:49
能把新华社和忠林坊搞起来就可以了

认同忠林坊就给德基做强做大
新华社来个新世界或华润都可以
新街口需要补齐一些奢华酒店四季瑰丽柏悦快来

qibinren520 · 发表于 2022-7-9 19:30:18

异域归途发表于 2022-7-8 10:54
早就疏散到大校场地区，结果没有大型开发商愿意过去，当前秦淮区把一堆资源砸向大校场，但是并没有任何用 ...

武汉华夏据说要卖给华润了
不知道大校场的命运如何

maco88 · 发表于 2022-7-11 09:45:40

张府园是世纪塌陷区，新街口的下一站，就变成那个死样子了。无法衔接三山街

djq2016 · 发表于 2022-7-11 09:45:52

新街口把新华社地块和后勤部家属院开发了就差不多了

wjhong0502 · 发表于 2022-7-11 09:51:41

我日发表于 2022-7-8 16:20
很多人不是真的在讨论如何把新街口或者南京做的更强更好，而是想着怎么把资源“疏解”到自己买的房子附近而 ...

哈哈，说对了，有人就是想把好的都搬到自己家附近

新街街口 · 发表于 2022-7-11 14:05:43

慈悲社那一块，有个神学院吧？在大锏银巷那里，不知道否名存实亡了。那一片好像被几个企业长期占着做办公用地，有个大片绿地，整个里面像个独立王国似的。

肯德基怪叔叔 · 发表于 2022-7-20 12:42:03

不可能了，推高房价的时候就已经告别大拆大建了，现在这种大环境更没可能，等老破小烂到自然贬值再说吧

黄啊豆 · 发表于 2022-7-20 14:23:11

新街口需要提升做精致，多来点口袋公园，精致的二三层单体，旧的高楼该改造该拆除的搞一搞，新百、**、华联等不断升级换新，优化小街小巷的环境。就很好了，不一定非要再塞大商。

crqforever · 发表于 2022-7-22 15:24:23

做好老破小的更新改造，新建一些生活商业休闲设施，沟通不同区域的连廊，寻找空地增减停车楼、发掘老公寓楼的改造潜力，打造一些景观。再把部分老房子的底部门面房统筹管理运营招商，提升档次。旧写字楼逐一进行改造。

金陵爬楼仔 · 发表于 2022-7-25 11:39:23

爱南京发表于 2022-7-8 06:59
不可能的，建这么多商业消化不了的。加强产业引进，建办公楼或高端公建化住宅更好

有道理，商业饱和了，产业也应该跟进。

lijiantkh · 发表于 2022-7-25 13:44:02

爱南京发表于 2022-7-8 12:18
并不是。大校场需要几年时间来成熟。最好的商业地应该先捂着不卖的。几年之后入住率上去了自然会有优质开发 ...

我能说，只要江宁商业存在，南站和大校场的商业就繁荣不起来，后期竹山路通过5号线串联一堆商业，依靠竹山路和双龙大道的1号线，5号线，南站和大校场商业根本发展不起来。另外因为江宁土山机场的存在，南站和大校机场的高楼也建不起来，等机场搬走后，大校场也基本没地了，所以南部新城未来的CBD也在江宁土山一带。