**路华贸中心建设工地（2022年4月17日中午拍摄）

死肥宅爱萝莉 · 发表于 2022-4-21 00:27:13

异域归途发表于 2022-4-20 23:19
那会有酒店吗，华贸在南京、苏州的投资都很高，其中南京项目比苏州项目少，但是投资额也在近百亿，不是说 ...

目前没看到酒店相关信息，对了，四五层门头的规划又改了，又改成2层小门头，商场东北角切了个角，开了个门，很难说是好是坏，删除大门头，有没有可能招商不那么顺利？

死肥宅爱萝莉 · 发表于 2022-4-21 00:29:04

六朝金粉发表于 2022-4-20 23:25
SKP开分倍羹啥意思？也要来开商场？

西安门，大概率规模会奇大。用地规模十几万方也说不定。加上投资秦淮也发了，会是三大百亿级投资综合体

爱南京 · 发表于 2022-4-21 07:48:36

西安门那个位置，限高很严重，总建筑面积应该不会很大

死肥宅爱萝莉 · 发表于 2022-4-21 08:20:54

爱南京发表于 2022-4-21 07:48
西安门那个位置，限高很严重，总建筑面积应该不会很大

北侧地块35米限高，南侧地块50米限高，作为购物中心。可发挥的空间还是非常大，再说了，南北地块总共20多万方，哪怕1的容积率做商业街，也是非常可观

djq2016 · 发表于 2022-4-21 09:54:42

爱南京发表于 2022-4-21 07:48
西安门那个位置，限高很严重，总建筑面积应该不会很大

商业购物中心本来就不高，10层以内足够了

haczcbh · 发表于 2022-4-21 10:08:02

djq2016 发表于 2022-4-21 09:54
商业购物中心本来就不高，10层以内足够了

30米限高，商业做5层，50米限高，商业做8层，不过也足够了

异域归途 · 发表于 2022-4-21 10:26:55

死肥宅爱萝莉发表于 2022-4-21 08:20
北侧地块35米限高，南侧地块50米限高，作为购物中心。可发挥的空间还是非常大，再说了，南北地块总共20多 ...

限高35米，想要做奢就只有skp，参考成都skp的设计，中航地块完全可以单独成为一个商圈，并且华贸有没有可能引入其他百货或商场进行联合开发

爱南京 · 发表于 2022-4-21 10:47:09

那块地有20多万方那么大吗？中间一大块已经被中航建了好几幢楼了，挺难操作的。

haczcbh · 发表于 2022-4-21 11:55:39

本帖最后由 haczcbh 于 2022-4-21 11:59 编辑

爱南京发表于 2022-4-21 10:47
那块地有20多万方那么大吗？中间一大块已经被中航建了好几幢楼了，挺难操作的。

主商业：
地块1：用地面积3.25万平米，容积率3.15，地上建筑面积10万平米
地块2：用地面积1.31万平米，容积率1，地上建筑面积1.3万平米
地块3：用地面积1.19万平米，容积率2.19，地上建筑面积2.6万平米
地块2和地块3里面包含了保留建筑，可以打造特色商业

nvrennvren · 发表于 2022-4-21 12:31:42

金茂览秀城隔壁？几乎没人

haczcbh · 发表于 2022-4-21 12:58:56

nvrennvren 发表于 2022-4-21 12:31
金茂览秀城隔壁？几乎没人

览秀城往北，香格里拉北隔壁

爱南京 · 发表于 2022-4-21 13:33:35

haczcbh 发表于 2022-4-21 11:55
主商业：
地块1：用地面积3.25万平米，容积率3.15，地上建筑面积10万平米
地块2：用地面积1.31万平米 ...

你这个靠谱，我是记得没那么大。总用地面积五万方左右，可建楼面积十几万方

异域归途 · 发表于 2022-4-21 20:25:14

华贸和兰博基尼公寓签约了

死肥宅爱萝莉 · 发表于 2022-4-21 21:05:58

爱南京发表于 2022-4-21 13:33
你这个靠谱，我是记得没那么大。总用地面积五万方左右，可建楼面积十几万方

摩天汉都说了，在谈南侧的地块，你说那个是北侧的

等我有一天 · 发表于 2022-4-22 10:21:32

SKP去南部新城吧，没有严格限高，可以带办公。
杭州SKP是直接贡献四栋200+...