【超级工程】1.0到2.0，直击远洋里的“敏捷开发”

yjksgauf · 发表于 2022-4-13 21:03:45

常规的建筑做法是在屋脊两端均设置避雷针，远洋里则通过对防雷接地技术的研究，采用新型设计，使得所有避雷设置均为暗敷。排水管也被重点关注，针对过往项目雨天檐口滴水的情况，团队在人流密集及垂直交通区域的戗脊（屋面下凹汇水处）设置了排水天沟，避免阴雨天站在房檐下莫名“被滴水”的尴尬体验。为了提升建筑呈现的品质感，檐口及廊下吊顶采用锥芯铝板等新材料，通过增加厚度、改良折弯工艺、双倍模数面积等措施，改进施工工艺，确保其平整度及效果持久性。

yjksgauf · 发表于 2022-4-13 21:04:52

在“细节控”的放大镜下，“嗅觉体验”同样不会被忽略。

排油烟及异味处理系统通常会外露于屋面，不仅有碍观瞻，气味也直接影响过往顾客好感度。根据成都远洋太古里的运营经验，远洋里利用最新技术手段对该系统进行优化升级，充分考虑排放周边的建筑业态及环境，通过对该点位全年主风向的监测，将排风口设置于风向的下风侧，并藏身于背街的幕墙百叶之中。

yjksgauf · 发表于 2022-4-13 21:06:00

防串味设计，也是异味处理的重中之重，主要针对于美食广场、大型餐饮店铺及卫生间区域展开。针对以上区域的风压做精细测算，确保会产生异味的区域相对于其他区域呈负压状态，使得异味不外散。

美食广场的小型餐饮均预留了排油烟、补风和新风接驳口，并就近设置两级净化装置，实现95%以上的油烟净化及90%以上的除味效果，远高于国家标准（餐饮类油烟净化设置最低去除效率国标为85%）。街区内的大型餐饮，则每户设置独立的排油烟管道，确保店铺之间互相不串味，厨房、就餐区、卫生间等一切有可能产生异味的区域，同时拥有独立的排风系统接驳口。

除街区顾客，远洋里同样关注周边密集的办公及居住人群，团队利用CFD模拟软件，对大型机电设备产生的气流进行流场分析，观察大型机电设备对周边气流的影响，加设消声屏障等措施，尽可能将干扰降到最低。

alexwu · 发表于 2022-4-13 21:07:09

敏捷开发
哈哈，楼主是程序员啊？

yjksgauf · 发表于 2022-4-13 21:07:11

从“远洋里1.0”到“2.0”，从一个单体建筑的实验，到51栋单体建筑的开发，51栋，栋栋不同，设计难度、审图工作量呈几何倍增。为了协助项目提速，汉阳区规划局及各主管单位加大精细化管理力度，通过建立四级沟通机制，深度参与过程把控，缩减最终的报审批复周期。根据项目推进阶段，设置日常对接机制、现场调研机制、座谈汇报机制、联合验收机制，保持每月两次沟通频率，多次至现场参与施工及材料样板的评估，并于今年春节前，由局**牵头专班深入项目现场调研指导。

今年，远洋里4、7号地将完成竣备及外立面亮相，圣母堂广场具备对外开放条件。年底，绣花堂及圣心堂将被点亮，整体商业形象初步呈现。

一针一线，绣出繁花似锦；针起针落，浸润穿越时间周期的生活新意。

没有人比这些努力过的人们，更期待远洋里的绽放。

yjksgauf · 发表于 2022-4-13 21:07:54

文章来自远洋集团华中区域公众号

zhuhanling123 · 发表于 2022-4-13 22:05:10

期待期待期待期待期待期待期待

jiangyarong · 发表于 2022-4-13 22:09:11

我喜欢大面积玻璃幕墙，简洁明快好清洗，我个人还是倾向钢结构的建筑，

Papricca · 发表于 2022-4-13 22:32:46

大写的期待

风在笑 · 发表于 2022-4-13 22:51:23

设计用心了，武汉就需要这样的极致精神和追求卓越

Room209 · 发表于 2022-4-13 23:02:18

好看，可以引进一些小众品味高挑的设计师品牌相互印衬就美好了。

旧时 · 发表于 2022-4-13 23:23:50

挺好的赶快建好，汉阳的商业会上一个台阶。。。。。

江河载城 · 发表于 2022-4-13 23:50:01

差不多都封顶了吧

yjksgauf · 发表于 2022-4-14 03:56:35

alexwu 发表于 2022-4-13 21:07
敏捷开发
哈哈，楼主是程序员啊？

不是，转远洋的自公众号文章

irrirri · 发表于 2022-4-14 04:09:08

期待远洋里坐等汉阳商业起飞

[城建综合] 【超级工程】1.0到2.0，直击远洋里的“敏捷开发”

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