华润置地华东大区进行整合

杭衣 · 发表于 2022-4-8 09:19:13

通过万象生活公众号3月31日发的年报，一点没有看出无锡公司要降级的意味

https://mp.weixin.qq.com/s/gut7cyfi5xBO0iVHXQvB_Q

sjgb · 发表于 2022-4-8 09:34:23

Lizhanlu 发表于 2022-4-8 08:50
近年来商业的确一塌糊涂，也不能怪华润。

要是近年来的招商小有成就，那么华润这么做的确是无法理解。

你分析的挺对的～～新鸿基能合资，当时定位就不会太低

每天冒个泡 · 发表于 2022-4-8 09:37:16

lucifang 发表于 2022-4-8 00:33
创办人就是秦邦礼

关键是央企，得服务全国，得听上面安排。地方企业反而好留在地方

thelove2012 · 发表于 2022-4-8 09:53:49

八佰伴是无锡本土的企业，多支持本土企业把

erica · 发表于 2022-4-8 10:08:01

lucifang 发表于 2022-4-8 00:03
无锡人创办的集团为什么反倒在深圳发扬光大了？
之前听说东隔壁合并到无锡之下，现在却连个名头也叫不到。

如果华润当年把1号项目投在无锡，而不是深圳，华润可能也成为不了现在的华润，企业和城市是互相成就的，就像恒隆陈老板说的无锡富裕但能级有限

liamsun · 发表于 2022-4-8 10:08:33

商业是华润万象生活；地产是华润置地，两者分开上市了已经。当然两者关系肯定还有。

萝卜炒木耳 · 发表于 2022-4-8 10:16:22

应该是影响造的小区吧

suiyue068 · 发表于 2022-4-8 10:26:22

Lizhanlu 发表于 2022-4-8 08:50
近年来商业的确一塌糊涂，也不能怪华润。

要是近年来的招商小有成就，那么华润这么做的确是无法理解。

最后几句明显是胡说八道了，华润摆烂居然开始怪无锡的消费者和周边居民？？首先规划失误，周边住宅用地太多而且没有就业单位的支撑，大剧院南地块也捂着不开发，金石路地块也捂着不开发，二期缓慢，无论自身还有外力都没有快速成为商圈。万象城签约的时候是无锡最高速发展的时代，也是整个太湖新城发展最快的时代，后来几任都无所作为，台面上的一城两核都搁那了。招商也是问题，定位不明确，二楼整个小众店死贵，一楼整个大卖场。当然也是碰到了地铁围修，基本上是天不时地不利人不和。要不是占着湖边，周围居民还去捧捧场，基本上连那几家像样的餐厅都开不出来。但最主要原因还是失势之后的地位已被取代

sjgb · 发表于 2022-4-8 10:28:55

erica 发表于 2022-4-8 10:08
如果华润当年把1号项目投在无锡，而不是深圳，华润可能也成为不了现在的华润，企业和城市是互相成就的， ...

所以呢，突破能级是不是只喊口号，可以是一切不作为的原因

Lizhanlu · 发表于 2022-4-8 10:52:25

本帖最后由 Lizhanlu 于 2022-4-8 10:56 编辑

suiyue068 发表于 2022-4-8 10:26
最后几句明显是胡说八道了，华润摆烂居然开始怪无锡的消费者和周边居民？？首先规划失误，周边住宅用地太 ...

直接怪消费者是过了，但是不得不承认一些店铺就是留不住啊。

周边的居民是指喷泉，虽然他们是为了自己的合理诉求也没什么问题。

如果分主次的话，规划以及华润自身的问题肯定是主要原因，
但是我还是觉得其他次要因素也是一个原因。

金望岳 · 发表于 2022-4-8 13:42:12

犬吠龙鸣发表于 2022-4-7 23:48
无锡把蠡湖湾最好的地段给它它造了摆烂的商业+沿湖最丑的住宅这种公司好走不送也罢

最好的地段在西蠡湖，蠡园到蠡湖**公园

金望岳 · 发表于 2022-4-8 13:58:27

Lizhanlu 发表于 2022-4-8 10:52
直接怪消费者是过了，但是不得不承认一些店铺就是留不住啊。

周边的居民是指喷泉，虽然他们是为了自 ...

就是zf规划有问题，蠡湖边规划商业应该放在现在金茂府的位置，再把金城湾公园扩建至整个东蠡湖南边，湖边不建住宅。
这样一来，有湖边大公园在，绝对不缺人流，商业自然就活了。
从东到西，金城湾公园、蠡湖大桥公园、蠡园、蠡湖**公园、鼋头渚景区一字排开，会缺人流？
只能说蠡湖规划一塌糊涂，还有惠山牌也是打的一塌糊涂，惠山蠡湖无锡的招牌。
无锡的城市规划就应该围绕古城、运河、梁溪河、惠山、东蠡湖、西蠡湖、鼋头渚这些城市名片展开，而不是什么莫名其妙的太湖新城。
不说贡湖湾离主城区有多远，就说太湖新城核心区域也离湖十万八千里，根本和湖没关系。

suiyue068 · 发表于 2022-4-8 20:58:48

金望岳发表于 2022-4-8 13:58
就是zf规划有问题，蠡湖边规划商业应该放在现在金茂府的位置，再把金城湾公园扩建至整个东蠡湖南边，湖边 ...

整个就一老年人思维把商业区造到公园旁边年轻人是为了公园顺便去商场消费的嘛？无锡这种天气一下雨全完蛋了。你要说环东蠡湖造一圈CBD那倒是可以的。还有别什么锅都找太新，太新大力发展的时间有满5年吗，就算铺到太湖边，无锡就算很大了？离500万城区人口还有很大距离

arrsnee · 发表于 2022-4-8 22:07:37

suiyue068 发表于 2022-4-8 20:58
整个就一老年人思维把商业区造到公园旁边年轻人是为了公园顺便去商场消费的嘛？无锡这种天气一下雨全完 ...

东蠡湖湾虽小，造一圈CBD倒是应该会好看的，我也是这么想的，可惜现在很难实现了

absio · 发表于 2022-4-8 22:29:46

arrsnee 发表于 2022-4-8 22:07
东蠡湖湾虽小，造一圈CBD倒是应该会好看的，我也是这么想的，可惜现在很难实现了

别逗了，环湖造一圈cbd，怕是交通要瘫痪，最理想得还是将rbd 实现

华润置地华东大区进行整合

本帖子中包含更多资源