苏地网挂〔2022〕3号 苏州市区国有建设用地使用权网上挂牌出让公告

csjxc002

太湖新天地 发表于 2022-3-28 22:36
应该是80～100米

记得之前这块也有个高层呢。

中城一品02

娄葑7号地块

位置：工业园区娄葑街道东兴路南、宏业路东

占地面积：22167.3平方米

容积率：1.8-2.2

起拍楼面价：2.05万元/平米

地块要求：

·不低于50%的房源计容面积不低于145平米，建筑面积不低于160平米；

·装标不低于1500元/平米；

·限高80米，不低于6层。

中城一品02

斜塘8号地块

位置：工业园区斜塘街道蔺谊路北、朝前路西

占地面积：45550.05平方米

容积率：1.6-2.2

起拍楼面价：1.91万元/平米

地块要求：

·不低于50%的房源计容面积不低于145平米，建筑面积不低于160平米；

·装标不低于1500元/平米；

·限高80米，不低于6层。

盛泽2号地块

位置：吴江高新区（盛泽镇）绸都大道西侧4#地块

占地面积：60839.39平方米

容积率：1-1.8

起拍楼面价：0.8万元/平米

地块要求：

·成品住宅比例50%；

·成品住宅装标1000元/平米；

·建筑不低于15米，不高于80米。

中城一品02

苏锦3号地块

位置：姑苏区苏锦街道广济路以西，日益路以南03-05地块

占地面积：40167平方米

容积率：1-2.6

起拍楼面价：1.8万元/平米

地块要求：

·装标不低于1500元/平米；

·高层建筑为主。

郭巷6号地块

位置：吴中经开区郭巷街道通达路东侧、林家谭路北侧

占地面积：28473.5平方米

容积率：1.3-2.2

起拍楼面价：1.55万元/平米

地块要求：

·总户数不高于570户，户型面积不低于100平米；

·装标不低于1800元/平米；

·限高24米，面宽小于60米。

中城一品02

浒关12号地块

位置：高新区浒墅关经开区（镇）大同路东南、安杨路西南

占地面积：86983.4平方米

容积率：1-2

起拍楼面价：1.4万元/平米

地块要求：

·总户数不超过1340户，户型面积不低于100平米，低于110平米户型的房源不超过10%；

·装标不低于1800元/平米。

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高铁新城13号地块

位置：相城区高铁新城相城大道东、陶村街南

占地面积：69087平方米

容积率：1-3

起拍楼面价：1.3万元/平米

地块要求：

·A区与C区的商服用地仅可设置B1商业用地，用作零售、餐饮，不得设置批发与公寓；

·B区配套2万平文体设施，功能包含但不限于网球场、羽毛球场、乒乓球馆、图书馆、游泳馆等；需设置一处3000平米的生鲜超市；

·B区建设出正负零之后，A区与C区住宅方可销售；

·装标不低于1500元/平米；

·住宅部分起拍楼面价1.64万元/平米。

中城一品02

枫桥10号地块

位置：高新区枫桥街道华山路北、朝红路西

占地面积：43924.1平方米

容积率：1-1.2

起拍楼面价：1.3万元/平米

地块要求：

·总户数不超过420户，户型面积不低于100平米，低于110平米户型的房源不超过45%，其余户型不小于120平米；

·装标不低于1500元/平米。

中城一品02

木渎5号地块

位置：吴中区木渎镇凯悦街东侧、丹枫路南侧

占地面积：45671.6平方米

容积率：1-3.2

起拍楼面价：1.15万元/平米

地块要求：

·设置不小于5%计容面积的人才公寓，由**或授权单位以1.6万元/平米购买；

·总户数不超过805户，户型面积不低于100平米；

·装标不低于1500元/平米；

·住宅限高24米，面宽不超过60米。

中城一品02

渭塘14号地块

位置：相城区渭塘镇渭中路北、钻石路东

占地面积：35055平方米

容积率：1-2.3

起拍楼面价：1.05万元/平米

地块要求：

·装标不低于1500元/平米；

·住宅限高60米，不低于18米。

浒关11号地块

位置：高新区浒墅关经开区（镇）南津桥路绿化用地北、桑园路西

占地面积：12511.7平方米

容积率：1-1.4

起拍楼面价：0.98万元/平米

地块要求：

·A 区可设置住宅总户数不超过 120 户，住宅户型面积不小于 120 平方米；

·B 区须设置计容建筑面积不大于 4500 且不小于 4000平方米的酒店，不可分割销售且不可分割转让；

·装标不低于1500元/平米；

·住宅限高30米，不低于15米。

中城一品02

吴江太湖新城1号地块

位置：吴江东太湖度假区（太湖新城）龙河路北侧中山南路西侧地块

占地面积：178286平方米

容积率：1-1.8

起拍楼面价：0.94万元/平米

地块要求：

·A 区需建设租赁住宅，地块内部需设置配套公共空间，成品住宅比例 100%，装修成本≥1500 元/㎡；

·B 区城镇住宅用地部分 100%成品住房；商业部分全部自持，不可分割销售，且商业部分应相对住宅独立设置；

·装标不低于1000元/平米；

·沿中山南路布置的住宅高度≥54 米，其他住宅不低于18米，不高于80米。

太湖度假区4号地块

位置：吴中区度假区孙武路南侧、普济路西侧

占地面积：79195.2平方米

容积率：1.3-2

起拍楼面价：0.84万元/平米

地块要求：

·总户数不超过1400户，户型面积不低于90平米；

·装标不低于1500元/平米；

·建筑高度不低于15米，不高于55米。

酒店控小闲

绝大多数都是住宅地块，没看头

csjxc002

现在纯商业地块没有要吧

李渊韩

中城一品02 发表于 2022-3-29 09:32
高铁新城13号地块位置：相城区高铁新城相城大道东、陶村街南占地面积：69087平方米容积率：1-3起拍楼面价： ...

又建文体设施，龙湖南的还没开工呢，相城准备建多少，能不能弄个像园区一样大的

q546444613

中城一品02 发表于 2022-3-29 09:31
苏锦3号地块位置：姑苏区苏锦街道广济路以西，日益路以南03-05地块占地面积：40167平方米容积率：1-2.6起拍 ...

娄葑地块装标要求不过1500，郭巷装标不低于1800，真是蜜汁自信，周围一幅城乡结合部的画面，目测又是一个廉价刚需盘

csjxc002

李渊韩 发表于 2022-3-29 16:55
又建文体设施，龙湖南的还没开工呢，相城准备建多少，能不能弄个像园区一样大的

这个主要服务几个周边小区吧，指望中片区的不知道到猴年马月，所以先建个小的。