南沙黄阁：凤凰广场项目封顶

东晋豪门

yode 发表于 2021-7-7 20:38
现在商业好难，南沙进驻的品牌好难活的，基本不要考虑有什么好品牌，我是做商场招商工作

不知道楼主实地来南沙考察过没，商场商圈生意很不错啊；南沙万达的生意很火爆，很多店从16年开到现在，感觉就空不出来好位置，喜茶好不容易才找到1楼空位入驻；2019年年中开业的合景悠方刚开不到10%的商铺开业，现在上升到接近80%的商铺出租，海底捞2店、星巴克3店、肯德基主城5店、华为、小米2店标配店都入驻了；2020年开业的南沙城，只有2万平，引进了广州酒家生意很好，真功夫3店、麦当劳主城3店也都进来了。

这些品牌可能算不上什么高大上的品牌，但开店的速度真的不慢，跟市内成熟的区相比，肯定品牌差的多，最大短板在轻奢、服装、美妆、潮玩品牌，

感觉人流和消费不是最大的问题，跟南沙缺少建成硬件好的商场也有很大关系，等这个凤凰广场和星河COCO PARK建起来硬件可以了，一些更高端的品牌，才进的来。

西门小官人

mrzhang 发表于 2021-7-7 10:43
关键要里面的商业做得起来，看看那个破烂的万达广场就心虚了。

请你到现场看一看，万达现在很旺

dj8jj

广州还是有钱！！！！

heweifeng0821

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kagu

yode 发表于 2021-7-7 20:38
现在商业好难，南沙进驻的品牌好难活的，基本不要考虑有什么好品牌，我是做商场招商工作

说白了还是人口规模不足，南沙现在产业还是过于依赖重工业，拉动人口就业和积聚的能力还是比较差

scsb

yode 发表于 2021-7-7 20:38
现在商业好难，南沙进驻的品牌好难活的，基本不要考虑有什么好品牌，我是做商场招商工作

那得看你是什么企业，哪个商场的招商？
要是本身没资源，操盘能力也欠缺，商场硬件设计也一般，招商当然难，别把锅甩给南沙。

看看金沙洲永旺 新塘永旺，地段可不比南沙好，不一样招商有声有色，人流火爆？
像高德置地那种垃圾，即使占据珠江新城地铁上盖的CBD核心区，不一样做得一潭死水？

真正决定一个商业体质量的，是发展商的实力，其他都只是附加因素。

scsb

kagu 发表于 2021-7-8 15:24
说白了还是人口规模不足，南沙现在产业还是过于依赖重工业，拉动人口就业和积聚的能力还是比较差

南沙的万达确实很火爆，但南沙目前确实就有且仅有万达这一个勉强能逛的商场，根本没从选择。不是南沙的人口不足，而是优质商业体的数量不足。多亲自去看看，不要纸上谈兵

当然，优质商业体不足这个问题不仅是南沙的问题，而是全广州都面临的问题

mrzhang

西门小官人 发表于 2021-7-8 11:47
请你到现场看一看，万达现在很旺

去过几次。low到爆炸。人没几个。

mrzhang

scsb 发表于 2021-7-8 15:26
南沙的万达确实很火爆，但南沙目前确实就有且仅有万达这一个勉强能逛的商场，根本没从选择。不是南沙 ...

可能别人跟你理解的火爆是两码事。

mrzhang

scsb 发表于 2021-7-8 15:24
那得看你是什么企业，哪个商场的招商？
要是本身没资源，操盘能力也欠缺，商场硬件设计也一般，招商当然 ...

高德置地没办法了。老板都跑路了，还能好吗？

mrzhang

kagu 发表于 2021-7-8 15:24
说白了还是人口规模不足，南沙现在产业还是过于依赖重工业，拉动人口就业和积聚的能力还是比较差

南沙实际上还是个睡城。不过路上的车比以前多不少了，还是需要时间。不过南沙的人口增长目标已经调低了。

mrzhang

NUFD 发表于 2021-7-7 12:17
**** 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽 ****

能做到天河城那样的水平就谢天谢地了。奢侈品？谁会期待南沙出奢侈品啊。。。

mrzhang

yangsongxiao 发表于 2021-7-7 12:30
南沙万达广场人气很旺啊，没有很破烂吧

南沙万达确实比珠城的高德置地冬好。

西门小官人

mrzhang 发表于 2021-7-9 10:25
去过几次。low到爆炸。人没几个。

消费不起就说别人low，面对人山人海非要说成人没几个。贬低别人能提高自己的逼格？哈哈。

西门小官人

mrzhang 发表于 2021-7-9 10:29
南沙实际上还是个睡城。不过路上的车比以前多不少了，还是需要时间。不过南沙的人口增长目标已经调低了。

找不到合适的工种就说当地是睡城，这是什么心态？