南京西路楼群夜景

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从地块上来说，整个张园待开发的区域一共分为6块，其中，华润已经先拿下了115-12地块的超高层办公地块，（华润联合体58.02亿拿下静安张园地标，刷新上海商办土地成交单价记录）  此次公开遴选的是02-03-06及08四个历史保护建筑地块，10地块不在此次遴选范围内，地上总计容面积55,655平方米，业态非常丰富，包括了商业、办公、文化、住宅（老别墅哦）、公共服务设施等，可谓是包罗万象。

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此前静安置业集团副总经理周松接受采访时候透露，张园地块划分为“东、南、西、北、中”五块区域，具体功能分别为：  东部区域相对安静，设置精品酒店、精品公寓及创意办公，初步设想由世界三大奢侈品集团即路威酩轩（LVMH）集团、开云集团（Kering）和历峰集团（Richemont）领衔高端精品酒店、高端

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北部区域新建文化展示中心，在张园诠释以铜雕技艺传人朱炳仁为代表的国家级非物质文化遗产，通过设立大师工作室、画廊、拍卖行等方式，建设国家非物质文化遗产展示基地，成立以体验为特色的中国石库门建筑博物馆，努力创造宜业、宜居、宜乐、宜游的良好环境。  西部区域设置商业功能，与丰盛里形成完整的商业界面：一方面，承接南京西路高端商业，错位引入国际高端奢侈品牌业态，打造体验式消费目的地；另一方面，引领和点亮南京西路商圈后街经济，领跑上海“夜色经济”发展。  南部区域设置文化演艺中心，展演中外剧目，拟邀请国内知名制作人，国内、国际知名导演定制、打造张园情景主题秀；定期引进世界戏剧中心的热门剧目，建立广泛深入的全球文化交流。  中部区域为休闲体验区，今后将弹性安排功能。  同时，在整个地块内，结合独立式住宅前庭院和南北部新建建筑，设置五处公共活动空间，原公惠医院大楼屋顶将设置观景平台。

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路威酩轩LVMH集团大中华区总裁吴越Andrew Wu此前接受采访时，也表现出了对张园的喜爱，和参与张园开发的憧憬。  "现在我们已经定下神来，回头看看，在此时此刻，我们有这个机会来研究怎么把张园的魂给唤醒，能够让我们享受和延伸前人的智慧，让我们能够跟随着百年上海追寻时尚之梦的发展，让我们可以把这个都市血脉给打通。"  "所以，此时此刻我们有这个机会来研究怎么把张园的“魂”给唤醒，能够让我们享受和延伸前人的智慧，让我们能够跟随着百年上海追寻时尚之梦的发展，让我们可以把这个都市血脉给打通。上海已经成为一个国际时尚高地，富裕的中国中产阶级越来越追求时尚。这个崭新的时代，需要我们以好的思路和方式来振新张园，令人兴奋。"

自生固氮菌

如果上海像纽约一样的密度开发，上海的地质根本承受不了

joezen

953578076 发表于 2021-2-22 08:55
此前静安置业集团副总经理周松接受采访时候透露，张园地块划分为“东、南、西、北、中”五块区域，具体功能 ...

我的天，这么小的地块分4块开发

苕溪街

南京西路除了张园还有超高规划吗，超高密度如果上去了还要震撼

ziyoudi

上海这几年的城市建设已经不行了  在一堆后起之秀城市的楼里  除了陆家嘴还略有气势  

SkyGZO

ziyoudi 发表于 2021-2-25 22:13
上海这几年的城市建设已经不行了  在一堆后起之秀城市的楼里  除了陆家嘴还略有气势

说上海城市建设不行的你还是第一个

苕溪街

ziyoudi 发表于 2021-2-25 22:13
上海这几年的城市建设已经不行了  在一堆后起之秀城市的楼里  除了陆家嘴还略有气势

上海现在注重城市更新和细节改造，另外北外滩的建设才刚启动呢

baowh

苕溪街 发表于 2021-2-25 22:09
南京西路除了张园还有超高规划吗，超高密度如果上去了还要震撼

南西上班不知道比陆家嘴上班舒服多少。。。打工人现身说法，一味追求密度其实没必要

shdvg

苕溪街 发表于 2021-2-25 22:09
南京西路除了张园还有超高规划吗，超高密度如果上去了还要震撼

暂时好像没有，新项目基本都在北面

TYRONCHEN

ziyoudi 发表于 2021-2-25 22:13
上海这几年的城市建设已经不行了  在一堆后起之秀城市的楼里  除了陆家嘴还略有气势

SB好久不见了

rgzxy7656936

ziyoudi 发表于 2021-2-25 22:13
上海这几年的城市建设已经不行了  在一堆后起之秀城市的楼里  除了陆家嘴还略有气势

额，在这里说这话容易招黑

漫步天边

上海的楼  无论商务楼还是住宅   亮灯率太高了 ....