香港居屋发展史 - 居者有其屋

ykwhu

hkhuhu 发表于 2020-9-21 20:59
可以為我們加上名和地點嗎

2019年的居屋名单可谓是很多好地方，几个靠近市区或者处在市区。

hkhuhu

加油

ykwhu

hkhuhu 发表于 2020-9-28 15:07
加油

旭禾苑貌似是目前的香港居屋最高建筑高度

ykwhu

今日係2020年香港居屋申請的最後一日，今晚7點截至，有興趣的同好可以250蚊玩一玩。料今期比較遜色，新聞報道預計少於上年3成，白表大約20-25萬人申請左右。不過這個數字一樣競爭好激烈。白表20萬份申請爭3500個單位（粗略估計），報道指出受社會因素和疫情影響，加上今期居屋除了鑽石山居屋盤，其他位置比較遜色甚至隔涉，且樓花期時間長。

zuider123

这人均住的面积差Sin太多…

ykwhu

zuider123 发表于 2020-10-25 17:21
这人均住的面积差Sin太多…

寸金寸土的香港，在住房問題上一直是個嚴峻的問題，低下基層的住房問題和憧憬更是顯得嚴峻和大山一樣。這樣的房子大小也是社會背景妥協的產物，對比内地的居住面積和標準，這樣的戶型確實太小。

征服者

ykwhu 发表于 2020-9-28 13:26
这个户型是目前香港最大面积的居屋户型。基本上都是开盘选房的首选，一般能选择上这种房子的，基本上都要有 ...

请问这个户型多少呎？

ykwhu

征服者 发表于 2021-1-21 08:13
请问这个户型多少呎？

大約568呎，為現時公營房屋建造中最大單位的戶型

ykwhu

朗邊中轉屋變摩天大廈 最高達52層 成全港最高公屋居屋：
ZF申請放寬地積比率及密度重建元朗朗邊中轉屋，分別興建多幢50層高的摩天居屋及52層高的公屋，將成為全港最高的公屋及居屋，提供近1.2萬個單位。
整個地盤面積85.6萬平方呎，屬於「住宅(甲類」用途，土木工程拓展署向城規會申請放寬地積比率，由原本6.5倍，分別上調至6.8倍及7倍，建築高度限制亦申請由原本155米(主水平基準以上)放寬至170米，將會提供合共11,940伙，較原方案增加240伙。
當中青山公路屏山段跟朗天路交界的北地盤，將會興建3幢樓高48至50層的居屋項目，部份包括2至3層停車場及平台花園，提供3,080個單位，預計會取代47層高的火炭旭禾苑，成為歷來最高的居屋屋苑。
至於南面地盤的公屋屋邨，同樣屬於摩天設計，7幢50至52層高的公屋，基座為2至5層高的街市、商舖及停車場等，提供約8,860個單位，料為現時最高公屋屋邨，相較旁邊樓高10至11層的私樓御豪山莊高出幾倍。

link：https://ps.hket.com/article/2856780

ykwhu

鑽石山綠置居取名啟鑽苑　售價料130萬起
房委會策劃小組委員通過，把黃大仙鑽石山綜合發展區公共租住房屋發展計畫第二期，轉為綠表置居計畫。房委會指，如進展順利，預計5月推售，項目涉及3幢住宅大樓，提供2112個單位。房委會指，諮詢相關ZF部門後，已為相關屋苑及樓宇命名，屋苑名為啟鑽苑，「綠置居」樓宇有3座，分別是啟池閣 ( 第3座 )、啟濤閣 (第4座)及啟湖閣 (第5座)。
房委會表示，在推售之前，轄下資助房屋小組委員會會決定並公布平均售價和銷售安排建議；資助房屋小組委員會2018年初通過將綠置居恆常化，並決定以較穩健的步伐推行計畫，累積經驗，以減低出現未售單位的風險，以及對公屋申請者輪候時間的影響。項目於2024年第一季才入伙，樓花期長達30多個月。
項目位於市區核心地段，鄰近港鐵鑽石山站，部分單位外望毗鄰的工廈景觀，另有部分單位為望遠市區。3幢大廈毗鄰上月攪珠發售的其中一個居屋項目啟翔苑，單位面積介乎150呎至400多呎。

PS: 此項目料以3-4人單位居多，當中肯定不少280尺的開放式單位，相對綠置居來講，最大單位只有400多呎，並沒有相對意義的大單位。綠置居相對公屋人士無非只是想置換住所，換大不換小乃是大前提，單位大小直接影響公屋綠表人士的換購意欲。ZF在供應房屋問題上只是偷換概念，以單位計量，無奈公營房屋越起越細。

link：https://www.hk01.com/%E7%86%B1%E ... 0%E5%8D%B3%E8%B3%BA

Cyq98

新界那么多地不发展还寸土寸金

ykwhu

Cyq98 发表于 2021-1-26 17:02
新界那么多地不发展还寸土寸金

確實很多地皮，很多土地其實是可以開發的。
近年也開始大力發展的，元朗18鄉，洪水橋，丹桂村，屯門南，新界東北，和古洞北等很多地方都有規劃，也是上軌道了的，在公營房屋規劃建造未來是很可觀的。
香港畢竟太多利益和政治派系牽制著，所以確實不能一口氣發展，不過也有其好處，這樣可以很好的規劃。