成都精品商业项目丨及时更新（+环球汇商业动工）

走过了 · 发表于 2020-6-15 11:50:19

超级SWIRE 发表于 2020-6-15 11:21
骡马市TOD土地预计今年上市，目前还没有详细的规划指标出来，根据四川省建筑设计院放出来的规划，确定主楼 ...

骡马市TOD一定要设置门槛啊，不要再被野鸡开发商拿了，四条地铁上盖，不要浪费这么黄金的位置。尽量给港资，就看恒隆想不想拿下了。

Simonsong · 发表于 2020-6-15 12:00:13

西谷的鱼干儿发表于 2020-6-15 11:39
为啥我最近觉得成都版活起来了。。。

因为成都向上死了

西谷的鱼干儿 · 发表于 2020-6-15 12:14:41

Simonsong 发表于 2020-6-15 12:00
因为成都向上死了

原来如此，我之前就一直觉得那个论坛特别事儿

超级SWIRE · 发表于 2020-6-15 13:08:22

走过了发表于 2020-6-15 11:50
骡马市TOD一定要设置门槛啊，不要再被野鸡开发商拿了，四条地铁上盖，不要浪费这么黄金的位置。尽量给港 ...

是的，陈启宗酸了成都这么久，现在机会有了，再废话就没意思了，要行动。

超级SWIRE · 发表于 2020-6-15 13:11:41

成都核心地块还没有被野鸡拿的历史，成都市**招商的水平还是要相信他们，而且IFS和太古里都是短短几年内做到十亿级别的收租项目，有实力的商业地产开发商尤其是港资不会看不到。

zsz123830 · 发表于 2020-6-15 13:50:33

时间说发表于 2020-6-15 10:55
暹罗天地有点期待

暹罗天地大概率是超级阉割版，能做成正大广场就烧高香了

zsz123830 · 发表于 2020-6-15 13:51:48

超级SWIRE 发表于 2020-6-15 11:01
金融城东意向港铁
金融城东站TOD综合开发：

城东TOD再连接到交子商圈，这个范围会不会太大了一点

zsz123830 · 发表于 2020-6-15 13:52:57

超级SWIRE 发表于 2020-6-15 11:03
其实，我突然觉得暹罗天地放在金融城东那个位置更好，摆在天府新区，完全是猴年马月的感觉。

确实，而且碰巧也有临水，这里完全更适合做成都版的暹罗天地

超级SWIRE · 发表于 2020-6-15 13:54:41

zsz123830 发表于 2020-6-15 13:51
城东TOD再连接到交子商圈，这个范围会不会太大了一点

本来就是金融城三期的一体规划，说是城东其实是城南，和SKP其实就隔一条小河，很方便。来个五岔子那样的网红桥，更是快捷到一体。

tttttddddd · 发表于 2020-6-15 13:55:56

东大街灯饰城那个位置到底谁来接盘啊，还是碧桂园的吗？

zsz123830 · 发表于 2020-6-15 13:56:21

超级SWIRE 发表于 2020-6-15 13:11
成都核心地块还没有被野鸡拿的历史，成都市**招商的水平还是要相信他们，而且IFS和太古里都是短短几年内做 ...

港资唯一会担心的就是成都动能不足，消化不了这么多重奢吧？毕竟肉眼可见的未来5年产业层级上并没有什么大的变化

超级SWIRE · 发表于 2020-6-15 14:17:35

zsz123830 发表于 2020-6-15 13:56
港资唯一会担心的就是成都动能不足，消化不了这么多重奢吧？毕竟肉眼可见的未来5年产业层级上并没有什么 ...

骡马市TOD地块有一定做重奢的空间，主要看拿地开发商的实力。

走过了 · 发表于 2020-6-15 14:22:15

超级SWIRE 发表于 2020-6-15 13:08
是的，陈启宗酸了成都这么久，现在机会有了，再废话就没意思了，要行动。

哈哈哈，陈启宗恨不得每年酸一下蓉县。骡马市TOD这块地很符合他的拿地标准

走过了 · 发表于 2020-6-15 14:25:17

zsz123830 发表于 2020-6-15 13:56
港资唯一会担心的就是成都动能不足，消化不了这么多重奢吧？毕竟肉眼可见的未来5年产业层级上并没有什么 ...

这个还是比较放心，港资一般就慢，拿地到开业至少5，6年，这算快的了，几年以后的容量还是有的。

惹草转机 · 发表于 2020-6-15 14:49:28

超级SWIRE 发表于 2020-6-15 11:31
关键是特色、品质，重奢不是最重要的关键。

业绩多少年能赶上万象城