番禺广场米字型高中速地铁枢纽，第一个地标建筑将面世

桐江河

对头，规划局那帮人，做规划时完全不用过于考虑袋子里有没有钱来建设，完全应该从专业的角度，从城市规划布局的角度，地块开发价值最大化，商务、商业布局的角度来衡量，实在没钱，可以缓一缓，晚5年完成开发、建设，甚至10年又何妨

bjfumx

所以说广州地铁规划是奇葩

一塔胜千厦

bjfumx 发表于 2020-2-25 11:28
所以说广州地铁规划是奇葩

规划权和决策权应该是zf领 导

桐江河

你地铁规划奇葩可以，但是你不能糟蹋土地，哈哈

桐江河

一塔胜千厦 发表于 2020-2-25 11:37
规划权和决策权应该是zf领 导

对，一般都是zf一把手兼着城市规划组组长，专业人士的份量有限，可悲

fangzhuang

别扯那么远，除了极个别，任何区域的规划包括产业业态都是区级先提出来，然后提交给市。
番禺如果没想法，难道还要市按着他的头去干？
先问问番禺再说。

东城公子

多点200+就好，平原地形像上海这样建也挺好的，不要参照隔壁和香港的那种山区地形模式

一塔胜千厦

fangzhuang 发表于 2020-2-25 12:04
别扯那么远，除了极个别，任何区域的规划包括产业业态都是区级先提出来，然后提交给市。
番禺如果没想法， ...

所以说番禺缩手缩脚，雄心不足

东城公子

对番禺不满的是这么好的平原地带和区位优势却甘心做广州的睡城，工业建树不大，所以GDP被白云超了

桐江河

东城公子 发表于 2020-2-25 12:09
对番禺不满的是这么好的平原地带和区位优势却甘心做广州的睡城，工业建树不大，所以GDP被白云超了

去年被广汽乘用车销量锐减，拖后腿了，最近布局的思科和万博地带，还没有形成效应，可以说也是在转型前的酝酿期

桐江河

现在番禺不能说是睡城了，房价可不低，刚需已经没市场了

桐江河

广州南站那旮旯，墨迹了十来年，那么高附加值区域的土地没利用起来，番禺不减速，谁减速

桐江河

东城公子 发表于 2020-2-25 12:06
多点200+就好，平原地形像上海这样建也挺好的，不要参照隔壁和香港的那种山区地形模式

上海这也是十几年，甚至更久前的理念，现在随着土地尚未开发日益减少，增大土地开发强度，在地质允许的情况下，必须重视起来了，不要等十年，二十年后来后悔，来搞拆迁，那就是作了！咱们国家不是欧洲，北美，人烟稀少，而我们是人口基数巨大，人均生产、生活是要土地和空间的

桐江河

fangzhuang 发表于 2020-2-25 12:04
别扯那么远，除了极个别，任何区域的规划包括产业业态都是区级先提出来，然后提交给市。
番禺如果没想法， ...

当然像番广这种开发，肯定是区级为主，在规划、布局，市级领导、监督！而像广州南站这种市级平台，还是主要以市级层面在负责，规划、详规一改再改，也耽误了番禺土地的开发效应，GDP没什么增长，也是一个原因之一

广州前进

俺只希望番禺广场片区能搞出一个万博那样的就差不多了。