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中燃三峡区域总部(喜盈门家居公园)|在建

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发表于 2020-5-14 23:48:18 | 显示全部楼层
番茄鸡蛋面 发表于 2020-5-14 22:30
宜昌市B-WJ1304管理单元部分地块控制性详细规划调整论证报告 第一章   基本概况一、调整原由《宜昌市东站路 ...

也就是在东站路桔乡路路口、共同大厦对面添了一块商业。
“建筑限高若按照土门机场的净空控制要求,该地块建筑限高为54米;若不考虑土门机场的净空控制要求,按照意向设计方案的建设需求,该地块建筑限高为100米。”
那路对面110米的共同大厦怎么回事??超了机场限高这么多?
这句话还有一层意思是有可能不需要考虑土门机场,换句话说土门机场有可能转换为其他用途?
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发表于 2020-5-15 02:18:39 | 显示全部楼层
项目拟选址在宜昌市桔乡路与东站路交汇处,东至金花路,南至东站路,西至桔乡路,北至共同水库

这个就是给中燃量身订做的啊 六月拿地七月动工

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发表于 2020-5-15 08:43:18 | 显示全部楼层
为中燃定制的可能性最大
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 楼主| 发表于 2020-5-15 09:43:08 | 显示全部楼层
番茄鸡蛋面 发表于 2020-5-14 23:31
前几天不是说正在猇亭购地吗,今年安琪的扩张欲望这么强啊?

可能是不同的工厂吧
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发表于 2020-5-15 14:40:27 | 显示全部楼层
笑天 发表于 2020-5-14 23:48
也就是在东站路桔乡路路口、共同大厦对面添了一块商业。
“建筑限高若按照土门机场的净空控制要求,该地 ...

有一些没有找到高度数据和出处的楼宇,当时只能先按效果图和楼层估算一个数值,不一定准确,高楼数据帖说到过这个情况,你翻一翻。土门机场限高,我记得招商局那楼盘原有个超高层方案,规委会因为这个问题没有采纳该方案。
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发表于 2020-7-15 12:19:03 | 显示全部楼层
本帖最后由 huzi1202 于 2020-7-15 12:20 编辑

中燃总部及配套生产基地地块,正式挂牌!


经宜昌市人民ZF批准,宜昌市自然资源和规划局决定网上挂牌出让宜土网挂(2020)20号国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下:

  一、挂牌出让地块的基本情况

  1.地块范围及性质:该地块位于伍家岗区桔乡路与东站路交汇处西侧,出让土地面积145173.40平方米(合217.76亩)。

  2.地块规划情况:根据《出让土地规划条件》(宜市规让〔20200017〕号),该地块拟用地面积145173.40平方米(合217.76亩),规划用地性质为一类工业及商务用地。其中:

A区:用地面积84791.63平方米(合127.19亩),规划用地性质为一类工业用地,容积率不小于1.2,建筑密度不小于40%,绿地率不大于15%。

B区:用地面积60381.77平方米(合90.57亩),规划用地性质为商务用地,容积率不大于2.0,建筑密度不大于40%,绿地率不小于20%。


其他条件详见《出让土地规划条件》。

  3.挂牌要求:

(1)该地块拟按起始价9800万元公开挂牌交易,竞买保证金1960万元,增价幅度100万元或100万元的整数倍。出让用途为工业及商服用地,土地使用权出让年限为工业50年和商服40年。本次出让土地使用权不含地下空间建设用地使用权。

(2)土地成交后,竞得人通过资格审查,在2个工作日内持有关资料原件与出让人签订《成交确认书》。竞得人支付的竞买保证金,按照成交价款的20%转作定金。竞得人须在签订《成交确认书》次日起10个工作日内与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》,定金及竞买保证金余款转作土地成交价款。如因竞得人原因不能按时签订《成交确认书》或《国有建设用地使用权出让合同》的,竞得人缴纳的定金不予返还,并承担相应法律责任。签订《国有建设用地使用权出让合同》次日起30日内,受让人必须缴纳土地成交价款的50%(含定金);签订《国有建设用地使用权出让合同》次日起180日内,受让人必须缴清余款;受让人缴清全部土地成交价款后10日内,出让人与受让人进行土地交付并签订交地确认书。

(3)A、B区实施装配式建筑。B区采用装配式建筑地上建筑面积比例不低于B区地上总建筑面积的30%,且装配率等指标应符合相关标准。

(4)绿色建筑内容按照《中共宜昌市委宜昌市人民ZF关于发展绿色建筑推动生态城市建设的意见》(宜发〔2015〕5号)和《宜昌市城乡规划管理技术规定(2018版)》要求执行。

(5)根据《市人民ZF办公室关于加强建设项目税源管理的通知》(宜府办文〔2017〕14号)要求,竞买人须承诺竞得后,在本市范围内注册具有法人资格的项目公司,并以该项目公司的名义签订出让合同、办理登记。

  (6)受让人必须委托具有地质灾害危险性评估资质的技术单位编制《建设项目地质灾害危险性评估报告》,并在项目建设过程中加强地质灾害防治工作,严防安全事故发生。

  (7)因建设需要对地上地下管线(包括但不限于各类市政设施、地下管网、通信、电力线等)改变现状,由受让人向相关部门申请依法办理,并承担费用。本地块范围内场平、人防及防洪设施由受让人负责,费用由其承担。

  (8)受让人须承诺在土地交付之日起一年内开工建设,自开工之日起三年内竣工。

  二、中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织,除法律、法规另有规定外,均可申请参加国有建设用地使用权招标拍卖挂牌出让活动。

  三、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。本次国有建设用地使用权挂牌出让在互联网上交易,竞买人须办理数字证书、缴纳竞买保证金,承诺遵守交易须知、交易规则等要求,方可参加网上挂牌交易活动。

  四、本次网上挂牌出让的详细资料,见挂牌出让文件。

  五、申请人可于公告之日起至2020年8月17日,到宜昌市自然资源和规划局(交易监管科307室)领取挂牌出让文件,也可在网上下载挂牌出让文件(gtjy.yichang.gov.cn)。

  六、竞买保证金缴纳截止时间:2020年8月17日下午17:00(以银行到帐时间为准)。

  七、公告时间:2020年7月15日至2020年8月3日,计20天。

  八、挂牌时间:2020年8月4日至2020年8月18日10:00时止。

  九、联系方式

  宜昌市自然资源和规划局:岳佳0717-6625330

  宜昌市公共资源交易中心:夏谦0717-6866839

  网址:gtjy.yichang.gov.cn

www.landchina.com

  

                     宜昌市自然资源和规划局

                      2020年7月15日

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 楼主| 发表于 2020-7-15 13:11:41 | 显示全部楼层
huzi1202 发表于 2020-7-15 12:19
中燃总部及配套生产基地地块,正式挂牌!

总部大楼能不能来个100+的?
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发表于 2020-8-19 09:16:20 | 显示全部楼层
已拿地。

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发表于 2020-8-19 14:09:49 | 显示全部楼层
429322748 发表于 2020-7-15 13:11
总部大楼能不能来个100+的?

建不了就甩锅土门机场
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发表于 2020-8-19 22:20:05 | 显示全部楼层

给力给力!赶紧开工建设
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发表于 2020-8-24 01:04:31 | 显示全部楼层
大项目,要能多捞点资本才好
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发表于 2020-9-9 18:01:26 | 显示全部楼层

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发表于 2021-5-26 12:24:08 | 显示全部楼层

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发表于 2021-5-26 15:34:52 来自手机 | 显示全部楼层
好事 可算开工了
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发表于 2021-5-27 14:49:04 | 显示全部楼层
5月27日,由中燃集团投资的中燃三峡区域总部和能源装备制造基地项目在宜昌伍家岗区开工建设。该项目配套的上下游产业链如高效节能热源系统、智能供热输配系统等在开工现场做了立体展示。
项目位于伍家岗区桔乡路与东站路交汇处,总投资12亿元,总用地面积217.76亩。分两个阶段建设:第一阶段用地90.57亩,计划投资6亿元,建设集生产管理、调度、研发、产品体验展示与外部收费、保险等服务为一体的三峡区域总部。建设周期为土地交付后24-36个月内;第二阶段用地127.19亩,计划投资6亿元,建设燃气上下游产业链相关制造业项目。建设周期为土地交付后24-36个月。两个项目建成后预计年税收可达1亿元以上。
据了解,2020年3月23日,宜昌市与中国燃气签署战略合作协议,中燃集团拟在宜投资73亿元,建设三峡区域总部及清洁能源装备制造基地等7大类燃气产业链和新能源项目。其中,暖居工程项目计划5年内在宜昌投资30亿元,将完成20万户居民住宅供暖设施建设和改造,实现2000万平方米居民住宅供暖,提高市民生活品质,助推宜昌经济高质量发展。




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