江北区重要项目进度（凯德+绿地+路劲）

台北吳彥祖 · 发表于 2019-4-13 10:25:54

凯德只有13层？也太低了，市中心这么好的地段不能造高好歹也20＋吧。

神秘器官 · 发表于 2019-4-13 10:43:04

ko2016 发表于 2019-4-13 07:39
凯德离镇海炼化小区隔条大马路应该影响不大吧这都会抱怨啊

当初来福士的规划好像是120米，后来被炼化闹得砍下来了

ko2016 · 发表于 2019-4-13 10:57:50

神秘器官发表于 2019-4-13 10:43
当初来福士的规划好像是120米，后来被炼化闹得砍下来了

120米和80米区别也不大，宁波也就造造100多米小矮楼的水平了

功夫 · 发表于 2019-4-13 11:36:31

台北吳彥祖发表于 2019-4-13 10:25
凯德只有13层？也太低了，市中心这么好的地段不能造高好歹也20＋吧。

貌似旁边的住户投诉了，后来降高了

鹿佶 · 发表于 2019-4-13 12:39:57

神秘器官发表于 2019-4-13 00:59
凯德和上江都被旁边的镇海炼化小区害惨了，一帮刁民抱怨视线不好，搞得两个建筑被严重限高

是雨辰文星好嘛

nbnbsh · 发表于 2019-4-13 16:33:29

神秘器官发表于 2019-4-12 21:25
凯德就是太低了，其他完美

太低问后面所谓的刁民去

鹿佶 · 发表于 2019-4-13 18:57:51

本帖最后由鹿佶于 2019-4-13 19:00 编辑

nbnbsh 发表于 2019-4-13 16:33
太低问后面所谓的刁民去

我记得有个更过分的言论但找不到了，不过影响到自己的居住问题确实会不高兴

"一直在关注这块地的设计方案。知道江北中心地段，肯定寸土寸金，要造楼。但是在大闸南路方向造高60米，相当于20层的建设物，直接把雨辰文星前面好几幢房子，光线与通风全部挡住了。造的位置与高度是否可以调整呀。这个方案直接影响了雨辰文星的房子光线与通风了。"

"主要是设计太差了，开发商想着利润最大化，雨辰文星建造的时候，江北要求小区推进20米做绿化。那是10年前的要求。现在他们造商业楼，只要推进10米的距离。为什么10年后的标准反而降低了。不光是容积率的要求，还是马路的要求。而且本来新义路也是雨辰文星的地块。只有两车道，商场停车场直接造在这条路上，没有任何扩大，停车场门直接跟我们小区门对门，以后这条路不用开。堵死算了。不光是噪音污染，而且是光线遮挡。严重影响了我们小区的房价。 60米的高度，应该有间距要求的。离我们小区最近一幢楼就25米左右。这个合理吗？开发商是为了利润最大化，但是江北规划局应该没有那么短视呀。会有长远的规划呀。这样造的话，外滩大桥的视线。完全被遮挡住。而且大闸南路作为江北中心地带的景观路。直接被这个上商业楼破坏掉了。"

1093536800 · 发表于 2019-4-13 20:15:49

本身就是规划局规划失误。。
另外祝贺路劲新天地反超绿地进度

myflove123 · 发表于 2019-4-13 20:33:54

绿地全国盘子搞得太大了

宁波崛起 · 发表于 2019-4-13 22:21:09

神秘器官发表于 2019-4-13 10:43
当初来福士的规划好像是120米，后来被炼化闹得砍下来了

来福士最初规划是150m被砍到的80m

nickwjh · 发表于 2019-4-14 22:54:46

上江邑商业有啥爆点吗？求透露

nbgaoloumi · 发表于 2019-4-14 23:26:55

宁波最好的地段都是矮楼，反而一些偏僻的地方做的楼很漂亮，很高，鄞州区一些很偏比如下应，造的楼又高又漂亮，这些楼如果转移到三江口，宁波档次马上提升，现在三江口那些丑楼，搞的很县城一样。

ko2016 · 发表于 2019-4-14 23:39:33

nbgaoloumi 发表于 2019-4-14 23:26
宁波最好的地段都是矮楼，反而一些偏僻的地方做的楼很漂亮，很高，鄞州区一些很偏比如下应，造的楼又高又漂 ...

下应现在还是城乡结合部，哪来的什么高楼，最多100米不到的高层住宅楼

ko2016 · 发表于 2019-4-14 23:43:32

宁波现在150米以上的楼都费力，老三区基本新规划的150以上的都很少了更别说200+了，核心区都限高什么下应，东钱湖造超高基本不可能

功夫 · 发表于 2019-4-15 17:18:40

ko2016 发表于 2019-4-14 23:39
下应现在还是城乡结合部，哪来的什么高楼，最多100米不到的高层住宅楼

下应高楼有的啊