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发表于 2018-12-5 10:11:00
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本帖最后由 人到中年 于 2018-12-5 10:21 编辑
其实昆玉高速以东的呈贡可以对外出让的空地真的很少了，尤其是大学城片区和市**片区，市**周边的空地好多都是文体设施或机关事业单位用地，呈贡2020年前主要发展的是核心片区，康美、鹏瑞利、中铁、中通、新城、万达、中交建、平安、光明、融创、招商、远洋、浩创、绿地、帕塔拉、吴家营回迁房等一批今年动工或拿地的项目启动后，核心片区的用地也不算特别多了，目前呈贡可对外出让的空闲用地主要集中在彩云路两侧的高档商务用地，这种用地一般是招商引资项目，一般不会在公开土地市场进行拍卖，呈贡可以连片开发的区域是以高档住宅及体育运动为主的乌龙片区和斗南片区，这两个片区南邻度假区、捞鱼河湿地、大渔公园及七星山，北临斗南花卉市场和呈贡老城区，东临滇池，规划有和彩云路一个档次的古滇路及地铁4号线，以及市域铁路---南北快线，乌龙片区的泛亚体育中心（昆明的奥体中心）乌龙村的回迁房已经回迁，旧村明年估计会拆迁，以后会建设大型湿地公园，所以说呈贡2020年以后，4号线通车后，昆玉高速以西的乌龙、斗南两个片区将进入快速发展阶段。呈贡也会在2025年以后随着中老泰、中缅铁路、渝昆铁路全面开通后，将全面超过昆明老城的房价。主要是呈贡以后可以开发的住宅用地特别少，呈贡的大部分住宅用地是**配套小区、大学城老师配套小区以及村民的回迁房小区，昆玉高速以东可对外出让的住宅用地寥寥无几，几乎全部是商业商务用地，用来建设写字楼或者公寓。 |
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