茂名新中心城区“共青河新城”发展建设纪实！（第17届省运会落户、绿地集团竞得地块）

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宝能集团董事长姚建辉一行到茂名考察



8月12日，宝能控股（中国）有限公司董事长姚建辉一行到茂名考察，洽谈投资项目。市委常委，滨海新区，高新区党工委书记赵广辉、市政府副秘书长何志强、高新区党工委副书记，管委会主任梁剑辉、市商务局局长，市招商办主任李确、区党工委委员，管委会副主任陈柏华、中能源工程集团氢能科技（茂名）有限公司总经理穆怀萍等陪同。

姚建辉一行先后参观了茂名市规划展览馆、茂名国家高新区规划展览馆、茂名石化液化空气气体有限公司、高新区中氢科技高新技术研发中心、茂名新能源产业基地，详细了解高新区产业发展、经济建设情况，重点就中氢科技、健康产业园两大项目的详细规划、项目建设情况进行具体了解，表达对高新区积极抢抓机遇、发挥优势、谋划发展茂名市战略性新兴产业做出的扎实有效工作及取得的初步成果给予赞赏，表达出希望进一步加强与茂名国家高新区携手合作共同发展的良好意愿。

深圳宝能集团成立于1992年，总部位于中国深圳经济特区，现已发展成为涵盖现代物流、高端制造、物业开发、综合金融、文化旅游、航空业务、民生服务七大核心板块的大型现代化企业集团。下辖宝能地产、前海人寿、钜盛华、广东云信资信评估、粤商小额贷款、深业物流、创邦集团、深圳建业、深圳宝时惠电子商务、深圳民鲜农产品多家子公司，业务覆盖长三角、珠三角、环渤海、东盟自贸区、“一带一路”等五大经济核心区，服务客户千余万、合作伙伴逾百万。

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      规划描绘茂名美好蓝图

      借省运会掀建设热潮

     《茂名市城市总体规划（2011-2035年）》前几天获省政府批复，原则同意实施。规划明确了我市至2035年并远景展望了2050年的总体目标、发展战略、任务和主要举措等，为茂名描绘了一幅美好蓝图。而我市成功申办2026年省运会，将对我市城市结构优化、综合交通发展、人居环境提升等诸多方面带来一次全面提升的契机。
　　
　　●共青河新城借势崛起
　　规划提出我市中心城区构建“两轴双中心、四组团多廊”的组团式结构。其中双中心是指将河东片区和共青河新城片区构建为南北两大城市中心。坐落在共青河新城片区，占地600亩的奥体中心目前已经先行启动建设。奥体中心选址于共青河新城，对该片区的基础设施建设将起到极大的带动作用。共青河新城片区的建设以高新区产城融合和共青河新城建设为抓手，以完善城市功能、提高城市服务水平和生活质量为目标，配置市级公共服务设施，发展商贸物流、科研文化及生活配套产业，建设成核心产业竞争优势突出、高端要素集聚、创新经济活跃、宜居宜商宜业的科技产业新城提供重要的载体。
　　省运会的场馆不仅为市民带来高规格的赛事场所，同时赛后为市民提供优质的公共服务设施和环境优美的公共活动空间，带动共青河新城的城市建设的全面发展。
　　除了奥体中心这样高规格的体育场馆，茂南、高州、化州、信宜、电白和“一本五专”的体育场馆也将承担省运会部分项目的比赛。未来茂名将加快补齐公共体育设施短板，从硬件和软件两方面作进一步提升，势必带动高州、信宜、化州等次级中心城市发展，推动公共资源科学布局、均衡配置和优化整合，完善各类公共服务设施配置，构建覆盖全市域的社会服务设施网络体系。
　　
　　●构建城市综合交通体系
　　根据《总体规划》，茂名将进一步完善我市铁路、公路、机场、港口等交通基础设施，不断加强城市内外交通衔接，优化路网结构，建立起以公共交通为主体，各种交通方式相结合的多层次、多类型的城市综合交通体系。相信在8年后省运会举办之时，来自各地的运动健儿、观众游客来到茂名时，也能感受到我市立体交通的科学规划与建设带来的出行便利。
　　茂名地处粤港澳大湾区、北部湾城市群、海南自由贸易试验区这三个国家发展战略区域的“三圈交汇”地。“四横两纵”的铁路网，“四横三纵”的高速公路骨架路网体系，以及茂名港四大港区，将为茂名对接和融入国家、省的规划布局带来新机遇。目前，我市已经建成开通沈海高速、包茂高速、汕湛高速及支线。云茂高速已开工建设，2020年将建成通车，另中（山）阳（春）高速延长线（阳春-信宜）在省运会举办前建成通车。今年7月，深茂铁路正式开通，茂名进入高铁时代，而广湛高铁又称广湛客运专线，规划双线客运专线，时速350km／h，最快将于2019年开建，预计2023年年底前建成，将茂名与珠三角的时空距离进一步缩短到1.5小时左右。
　　规划还提出与湛江共建粤西（湛江）国际机场，拓展国际航运和国际物流功能，提升茂名主城区的地位。记者从有关部门了解到，在建的国际机场距离茂名中心城区40多分钟，其项目规模远期按4E规划、近期按4D级标准建设，计划在2020年底前建成运营，建成后将成为广东四大国际机场之一，有效保障省运会期间的航空疏解能力。
　　近年来，我市市域综合交通路网建设持续加快，中心城区辐射电白区城区、化州市区、高州市区的“半小时生活圈”已基本形成，市区“五大纵向快速干线”已初步成型，为省运会的举办奠定了较好的交通保障。已建成的茂化快线、茂东快线、包茂大道（南）、西部快线、潘州大道、工业大道南正在发挥着重要的作用，8月10日开通的茂名城际列车，实现了三个县级市与中心城区、珠三角的交通接驳，确保了中心城区和各区、县、功能区、各组团的交通便捷性。在建的中德大道将沟通起北组团和中组团的连接，建成后形成南北向连接的又一条快速通道，与西部快线、工业大道、茂名大道、潘州大道和包茂高速延长线构成五大纵向快速干线。

　　●坚持绿色发展提升城市精气神
　　党的十九大强调必须树立和践行绿水青山就是金山银山的理念，规划中也指出要坚持绿色发展理念，通过构建“山水入城、多廊合一”的绿色生态格局，建设绿色茂名，实现人与自然的和谐发展。近年来，我市全面推进绿色发展，为解决好露天矿区问题，确立了“引水、种树、建馆、修路”的生态修复工作思路，四年时间，露天矿区由城市“伤疤”变成了绿树成荫、鲜花盛开，吸引众多游客前来游玩的生态公园。又通过探索完善“河长制”，坚持对症下药，综合整治，小东江成为全省六河治理唯一连续两年达标河流。目前，小东江市区段已建成集防洪、生态、景观、休闲于一体的十里景观带，成为茂名又一张展现城市形象的生态名片。
　　得益于城市生态环境持续改善，各种市级大型户外体育活动有了天然场所，我市成功举办了龙舟赛、彩虹跑、荧光夜跑，露天矿生态公园的徒步节、千人骑行等活动，全市形成一种全民健身的氛围，市民健身意识不断提升，为省运会的举办注入生机与活力。
　　除了助推以上的体育赛事和活动的举办，我市把全民健身与绿色出行融入了日常出行。规划提出，打造“以人为本”的慢行交通系统，引入都市型绿道，优化自行车道网络。届时，连续畅通的步行路径与网络，舒适宜人的步行设施与环境，完善自行车停车设施，吸引更多人绿色出行。
　　结合规划，我市将加强城市环境综合治理和精细化管理，加强城乡人居环境整治与提升，具体包括加强城市环境卫生管理，加强道路街巷空间提升整治，完善城市公园体系，加强对城市公共服务设施的改造提升，大力推动“森林围城，树林进城”绿色行动，积极创建国家森林城市，加强城市的美化、绿化、量化工程，以生态宜居的人居环境迎接省运会的召开。

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上面那几张图有点日韩的感觉，美中不足的是上方裸露的黄土

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      雅居乐·七迳美丽小镇

      七迳美丽小镇项目由雅居乐集团参与建设，总投资约16亿元。项目围绕七迳镇进行旧城改造和新城建设，依托茂名高新区作为国家新型城镇化试点地区的契机，利用茂名高新区坚实的产业基础、合理的城镇空间布局、优良的城镇生态环境，以打造与诶最美丽宜居和科创小镇为目标，建设高品质宜居宜业的产城融合示范区。

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      中山大学附属第三医院粤西医院

      总投资额约6亿元，建设内容主要包括医疗、养老两部分。医疗部分规划面积约200亩，将新建1200-1500张床位的三甲综合医院。分二期建设，一期新建600张床位，其中一部分为基础医疗，在满足当地基础医疗的情况下，开设一部分为高端医疗。养老部分规划面积200亩，将新建2000张床位的集康复和养老为一体的综合性养老机构。分二期建设，一期新建1000张床位，其中一部分为康复医疗，一部分为养生养老。中山大学附属第三医院粤西院区落户茂名高新区，将全方位提升粤西地区医疗服务能力和水平。

大爱电白9

16亿太少了。起不了多大作用。

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       共青河新城、站南片区中心段城市设计及控规成果通过专家评审！

       2018年9月12日，《茂名市共青河新城城市设计与控制性详细规划》和《茂名市站南片区中心地段城市设计与控制性详细规划成果》（以下简称《规划》）专家评审会分别于下午和晚上在茂名市荔园居酒店凯悦楼一楼多功能会议厅组织召开。市委书记、市人大常委会主任李红军出席会议。

      会议由副市长孙波主持，市委秘书长林炎、市委副秘书长冯波和市直有关单位的负责同志出席了会议。会议邀请了中国城市规划设计研究院副总规划师靳东晓等9位国内知名的城乡规划方面专家参加评审。与会专家听取了规划编制单位对于《规划》的介绍，专家们一致认为，评审的相关规划调查细致、思路明确、体系完整、资料详实、成果完善，与茂名市发展的实际情况相符，原则上通过《规划》评审。会议上，专家们还就进一步完善规划提出了意见和建议。

      李红军对各位专家来茂指导工作表示热烈欢迎和诚挚感谢。他表示，我们要积极发挥粤港澳大湾区、北部湾经济区、海南自贸试验区在茂名交汇形成的优势叠加和放大效应，以2026年举办省运会为契机，坚持极化发展、特色发展、融合发展原则，坚持高起点规划高标准建设，做好共青河新城和站南片区的规划建设，全力推动茂名建设产业实力雄厚的现代化滨海城市，打造沿海经济带上的新增长极作出更大贡献。他强调，相关部门要认真研究、吸纳评审会专家提出的意见和建议，不断细化、深化规划文本，实现高水平规划、高水平建设。各级各部门要形成合力，加强协调配合，实事求是推动规划落地见效，将共青河新城建设成为生态宜居、展示茂名形象的新城，把站南片区打造成为具有强大发展吸引力的茂名城市CBD。

薛定谔的菜

茂名的规划一向重规划，不重执行。