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发表于 2018-3-8 11:32:56
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地块编号
2017062
土地位置
玉林市玉东新区玉北大道与龟山路交叉口西北侧。
用地面积
规划用地总面积140337.70平方米（约210.50亩），其中规划用地红线面积54087.64平方米（约81.13亩），其中：地块一规划用地红线面积22278.83平方米（约33.42亩）、地块二规划用地红线面积31808.81平方米（约47.71亩）。规划公园绿地面积15398.56平方米（约23.10亩）、防护绿地面积36856.54平方米（约55.28亩）、规划城市道路用地面积33994.96平方米（约50.99亩），规划公园绿地、防护绿地和城市道路的产权归政府。
土地用途
批发零售用地（加油站除外）、城镇住宅用地。
出让年限
批发零售用地（加油站除外）40年，城镇住宅用地70年。
建筑物高度控制（H）
H≤120米
建筑密度（D）
D≤30%
容积率（F）
2.0≤F≤3.5
绿地率（G）
35%≤G
规划地上
建筑面积
规划地上建筑面积（不含地下室、半地下室建筑面积）不得小于108176平方米，也不得大于189320平方米。其中商业建筑面积不得大于37800平方米，其余规划住宅及配套服务等用房。
建设时间
在成交后一年内动工建设，动工之日起两年内建设竣工。
其他建设
要求
1.须由具有相应房地产开发资质的单位按规划要求进行规划建设。
2.以玉北大道现状路面高程为基准面，规划防护绿地和用地红线面积范围地下15米以内按有关要求可规划建设地下停车场或本项目所需的其他设施。
3.规划公园绿地的绿地率不得小于80%，绿化覆盖率不得小于85%，规划公园绿地由土地使用权竞得人出资建设，建设资金不得少于300万元，土地使用权竞得人按规划建设完善后移交地方政府管理，并对社会公众开放和服务。防护绿地的绿地率不得小于80%，绿化覆盖不得小于85%。
4.其他严格按照市住建委出具的玉林市玉东新区建设用地规划条件（玉东地规设〔2017〕15号）的要求进行建设。
备注
规划指标按规划用地红线面积计算。
意思是有超高？ |
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