鸟瞰瑶湖奥体

KAOLA

andyten 发表于 2017-12-15 12:50
国体中心地处九龙湖，旁边全部是商品房，但凭地段和升值空间来讲，奥体没有国体好。另外奥体也没有国体大 ...

我不同意你这种观点，还是奥体的优势有多一些。

1. 级别优势，奥体是省级所属单位，江西体育局的家属楼就在奥体的东南面

2. 地理优势，奥体在南昌的东大门，天祥大道与紫阳大道交界处，地处交通要道

3. 奥体中心附近是新兴的城市商业圈，紫阳大道的太子殿是城市副中心

4. 奥体中心位于高校园区，周围有七、八所各类高校，人文荟萃，俊才驰飞。

5.全省最大的企业洪都新城在东北角，人口将会有上百万。

乐伟

很美丽的瑶湖！！！

在外人

andyten 发表于 2017-12-15 12:50
国体中心地处九龙湖，旁边全部是商品房，但凭地段和升值空间来讲，奥体没有国体好。另外奥体也没有国体大 ...

国体的优势就是在党的身边，奥体的劣势就是离党太远，按地段来讲，奥体不比国体差，至于大小来说，奥体体育场也有5W座，一般的大型活动是绰绰有余

在外人

beackham2 发表于 2017-12-14 16:12
你不懂
国体是南昌市政下属的企业，什么级别，南昌市政是副处级，国体是副科级的企业，企业以经营为主 ...

国体需要转钱，奥体也一样需要开销，每年的场地维护管理费也大的惊人

在外人

KAOLA 发表于 2017-12-14 19:02
奥体没有荒废，而是在蓬勃发展，蒸蒸日上。

1. 奥体中心西北方向装了一个好大的广场灯，把这个区域照 ...

奥体中心的东南面正在建江西省体育局的宿舍区？是在奥体内部土地还是奥体外面的土地上建？

oblivious

beackham2 发表于 2017-12-14 16:12
你不懂
国体是南昌市政下属的企业，什么级别，南昌市政是副处级，国体是副科级的企业，企业以经营为主 ...

奥体也应该商业化对外开放，即使是鸟巢也会开演唱会，水立方也会对市民开放。

ncddy2

昌东那边开发比较好

beackham2

andyten 发表于 2017-12-15 12:50
国体中心地处九龙湖，旁边全部是商品房，但凭地段和升值空间来讲，奥体没有国体好。另外奥体也没有国体大 ...

国体身处九龙湖  省政府附近  

奥体地段肯定没 国体好

这个毋庸置疑  国体的配套也会上来

但是奥体的性质有官方的背景  江西奥林匹克体育中心  本来就是对外的多  说荒废也不对

beackham2

在外人 发表于 2017-12-17 16:03
国体需要转钱，奥体也一样需要开销，每年的场地维护管理费也大的惊人

奥体 赚钱不赚钱都一样  
即使亏本也有政府兜底 全额拨款

国体不赚钱  真是员工没得吃  这些人不是事业编制


国体地段比奥体好   毕竟 省政府 旁边  

但是奥体地段也不会太差 周围大学配套都有


但论设施国体比奥体先进 也是必然 因为承接的项目多 商业化的东西多

奥体主要还是官方半官方  活动  对接国际奥委会这些的 属于政府用的  

一个商用 一个政府接待用  没毛病

省的有2个大型活动冲突

beackham2

KAOLA 发表于 2017-12-15 16:06
我不同意你这种观点，还是奥体的优势有多一些。

1. 级别优势，奥体是省级所属单位，江西体育局的家属 ...

洪都哪里有上百万人哦   有个十几二十万人 还是带家属 就很多了

你知道100多少不  洪都也就是6-8万职工

加上各种家属 亲戚 小孩 卖东西的  做小买卖的 顶多20万人

奥体这边 有江西省体育局的家属区么  没听说

但是奥体南边有个新建的  南昌市实验中学

beackham2

KAOLA 发表于 2017-12-15 16:06
我不同意你这种观点，还是奥体的优势有多一些。

1. 级别优势，奥体是省级所属单位，江西体育局的家属 ...

说实话 国体位置明显更好  九龙湖的地段好

虽然 西客站 以南 除了万达 有点人

一到晚上  九龙湖这边  现在鬼都比人多

但是奥体还是可以的



奥体中心以后是个交汇点 有师大 奥体 天虹

尤其麻丘有了地铁 更会 拉人 过来

过了瑶湖 就不大好看好了

在外人

beackham2 发表于 2017-12-18 10:07
国体身处九龙湖  省政府附近  

奥体地段肯定没 国体好

只要是体育健身场馆就应该大力的商业开发，或是半免费的提供给老百姓，记得没错的话，奥体的游泳馆夏季是向外收费开放的，以馆养馆才是当初建设的初衷

KAOLA

在外人 发表于 2017-12-17 16:05
奥体中心的东南面正在建江西省体育局的宿舍区？是在奥体内部土地还是奥体外面的土地上建？

好像是在奥体中心的围墙外面，把马路边上的湖都填起来了。

将来在奥体中心的东面的学院路也要向南延伸，与天祥大道平行

未来，这条路就是南昌东站的站前东路，也会人潮汹涌，商海如潮。

而国体中心的北面就是祥云大道快速路，没有办法进行商业开发，

没有商业开发的地方就是死海一片，就是如同墓地一般。

而在国体中心西面的丰和大道又是一条下穿祥云大道的互通立交

只是用来过路的，好在还有两个地铁出入口，这个倒是挺方便

方便就是方便观众来看文艺表演的，也就是晚上人多一点。

KAOLA

beackham2 发表于 2017-12-18 10:07
国体身处九龙湖  省政府附近  

奥体地段肯定没 国体好

你真是大错而又特错，错就错在离省政府太近了

省政府是干什么的？省政府是办公场所，不是娱乐场所

省政府要求安静，要求不要吵闹，要求端庄肃穆，严肃。

所以省政府就选址在卧龙山上，远离城市的喧嚣和吵闹。

至于整个九龙湖地区，实际上就是南昌市的五大组团之一

南昌要发展九龙湖就是既定的目标，早就有的打算

与省政府在哪儿一毛钱关系没有，不要拿省政府说事。

南昌市就是要通过建设远离城市中心的组团迁移城市中心的人口

不要说九龙湖，瑶湖、儒乐湖、芳溪湖、象湖都是如此。

目前，要把荒山野岭的望城岗和璜溪打造成繁华热闹的九龙湖

就是要炒作，就是要有题材，要有说法，要有钓鱼之饵料，

把南昌市及其周边县市的有购买能力的人吸引过来。

以后，打造儒乐湖的时候又有新的造作题材，新的饵料

总之，一个目的，尽量多的转移城市中心的人口，填充周边的组团。

不要跟傻子一样，随着开发商的调门瞎唱一起。

买房子，自己想在哪儿买，就在哪儿买，以生活工作学习交友方便为主

至于什么省政府市政府在哪儿，跟你一毛钱关系没有，不要瞎想，你是省长还是市长？

beackham2

KAOLA 发表于 2017-12-18 17:44
你真是大错而又特错，错就错在离省政府太近了

省政府是干什么的？省政府是办公场所，不是娱乐场所

我是省厅公务员 当然要买省政府越近越好