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发表于 2010-9-28 04:52:53
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本帖最后由 glmcoml 于 2010-9-28 05:10 编辑
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实事求是的说珠江新城至今为止还不能称之为CBD，目前还处于硬件建设中，中央商务区的作用目前为止还没体现出来，未成熟。至于所谓的中国三大CBD，就珠江新城而言，无论是进驻的公司等级还是国内外的知名度，都和陆家嘴和朝阳有很的的距离。而深圳的福田CBD就实际而言其商务功能要强于珠江新城。很大的一个原因就是广州的商务区过多。。。
SHNY 发表于 2010-9-28 04:21 
呵呵，按你这个标准，就是国际标准，比起国外大都会的CBD
那么京沪也不能称之为CBD，无论软件硬件，还是处于建设、发展中
为什么国家要把珠江新城立为三大国家级CBD之一？
这就是由城市综合性决定的，包括历史人文、政治、经济、文化、科教文卫、外交、军事等综合因素，跟你说的珠江新城目前建不建成根本是两码事！ 即使广州不建珠江新城，国家级CBD也会落户广州！因此可以解释为啥深圳怎么搞也超不过广州的，呵呵！
广州目前的CBD, 珠江新城是一个核心，其实他还包括员村---琶洲-----会展中心------南延段这些组成部分，很多人是把他们单个分开来看，认为广州商务区过多而已，有的人是确实不知情，有的人是眼红故意的，呵呵。最顶级的就是这个，什么商务区过多？楼宇数加起来还不及纽约的10分之一！ 只不过都他集中曼哈顿而已！
广州预期经济发展前景强劲，这毫无疑问的，广州那么好的趣味和综合条件，不可能不发展，广州人自己懒惰不发展，全世界的人都要涌进来敦促他发展，呵呵，那么，各种各样的公司进驻只是时间问题，当然京沪也一样，当然京沪走得稍快一点，如此而已！
如果你要比较大公司，看看人家北京的央企那个牛批啊，以后全都是世界顶级的500强公司！那以后是不是谁都不能和他竞争了？相信你肯定不服气对不对？因为经济是流动的，只要地区经济保持持续增长 + 相应政治地位确保，公司进驻有什么绝对差距的差别啊？ 而且央企的地区级分公司很牛批的，也比比皆是，像南方电网落户广州，那就是全国十大公司中，唯一不是落户首都的公司了，呵呵
目前老的广州商务区还有很多，是一代一代升级、换代、转移而来的
时间序列如下：
50----70年代：海珠广场-----第一代广交会------27层商务区，应该是当时中国最高级（闭关锁国嘛，呵呵），还在起作用
80年代：流花交易会会馆----中国大酒店-------东方宾馆商务区，，应该也是当时中国最高级的（刚开放嘛，呵呵），还在起作用
90年代：环市东------63层---------花园酒店商务区，也是当时中国最高级之一，还在起作用
本世纪初-------现在：天河北-----中信广场商务区+珠江新城（含员村---琶洲-----会展中心------南延段），中国三大商务区之一
其他的在建和规划建设的区域性商务区（有人为了眼球，直接写CBD）有，白鹅潭商务区、空港商务区、广州高铁总站商务区、白云新城商务区。黄埔港临港商务区等等，区域性的，完全可以生存，规模和大小和建设时间来区分而已
你不懂广州商务区的历史和布局，只要我有时间，完全免费教你，但千万别硬扛，否则很难教的，呵呵！ |
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发表于 2010-12-11 23:18:08