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楼主: 一念智

苏州太湖新城(吴中片)核心区超高层综合体项目 - JPW设计

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发表于 2017-8-29 08:32:12 | 显示全部楼层
engangning· 发表于 2017-8-29 08:07
恒泰去看的是原银泰环球城项目吧,跟这个没关系。

还有恒泰也要和吴江交投一起开发交通综合体项目了。

吴中银泰环球城黄掉了吗?
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发表于 2017-8-29 09:02:09 | 显示全部楼层
hansen 发表于 2017-8-29 08:32
吴中银泰环球城黄掉了吗?

早就黄了   
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 楼主| 发表于 2017-8-29 09:37:59 | 显示全部楼层
吴中银泰环球城14年底签的意向协议。不过因为地下空间建设不能土地出让,所以未曾开发,但也没听说这个意向就黄掉了啊。不过,现在都是招拍挂模式,土地最终花落谁家真不好说,商业用地或许还好些,竞争对手几无。。。坐看明年的吴中太湖新城商业用地的大规模出让吧
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发表于 2017-8-29 11:17:47 | 显示全部楼层
一念智 发表于 2017-8-28 16:00
地下空间年底竣工,明年即可启动地面超高层建设了

谁说见底,明年年底,我在施工,我曹,停工了。。
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 楼主| 发表于 2017-8-29 12:04:27 | 显示全部楼层
66555210 发表于 2017-8-29 11:17
谁说见底,明年年底,我在施工,我曹,停工了。。

什么乱七八糟的。。。北区中区已经在主体粉刷批白收尾以及机电安装了,南区也已经二次结构结束,马上要开始批白了。高层建筑是集中在北区中区的。。。
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发表于 2017-8-29 12:23:48 | 显示全部楼层
吴中区龟速!
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 楼主| 发表于 2017-8-29 12:31:47 | 显示全部楼层

总免不了有这类喷子,的确是个多元化的社会
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 楼主| 发表于 2017-8-29 12:34:07 | 显示全部楼层
不过还是要感谢喷子来顶帖。论坛因有了各类喷子而精彩纷呈
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发表于 2017-8-29 13:42:02 | 显示全部楼层
这个只是参考图。。。
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 楼主| 发表于 2017-8-29 13:44:57 | 显示全部楼层
费城球迷 发表于 2017-8-29 13:42
这个只是参考图。。。

吴中太湖新城这些商业地块项目洽谈的近况有吗?
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发表于 2017-8-31 20:47:32 | 显示全部楼层
这个地块还没拍卖
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 楼主| 发表于 2017-9-1 11:10:17 | 显示全部楼层
本帖最后由 一念智 于 2017-9-1 11:14 编辑

找了下当时这个吴中太湖新城超高层综合体项目建筑方案设计任务书,很明显,花大几十万买的不仅仅是若干概念图



二、方案设计成果要求


1、建筑设计

1) 建筑设计说明

建筑方案的设计构思和特点

——建筑的平面和竖向构成,包括建筑的空间处理、立面造型和场所营造、

环境分析(如日照、通风,采光)等;

——关于无障碍、节能和智能化设计方面的简要说明;

——建筑结构选型;

——绿色建筑设计说明、单体建筑经济技术指标;

2) 建筑设计图纸

A.平面图应表示的内容:
各楼层平面;
各主要使用房间的名称;
结构受力体系中的柱网、承重墙位臵;各楼层地面标高、屋面标高;
底层平面图应标明剖切线位臵和编号;
B.立面图应表示的内容:
各立面图,标注建筑材料;各主要部位和最高点的标高或主体建筑的总高度;
C.剖面图应表示的内容:  
各层标高及室外地面标高,室外地面至建筑檐口(女儿墙)的总高度;
D.表现图:(透视图、乌瞰图、夜景效果图)总体鸟瞰图


若干典型建筑的人视点透视图,每栋建筑不少于 2张。

2、景观设计
1) 设计说明
  
说明景观设计的构思和特点;进行场地用地适宜性分析说明如何因地制宜进行景观设计,根据地形、水源以及环境保护等要求进行竖向设计、

布臵绿地、配臵植物等。解释、说明环境景观设计和绿地布臵方案。

2) 设计图纸

景观总平面图。图上应表明规划建筑基底以外的草地、林地、道路、铺装、水体、停车、重要景观小品、雕塑的位臵、范围;

应标明主要空间、

景观、构筑物、道路的尺寸和名称。

道路规划图。图上应标明道路的红线位臵、横断面,道路交叉点坐标、

标高、坡向坡度、长度、停车场用地界线。
场地剖面规划图。标明不同高度地块的范围、相对标高以及高差处理方

式;挡土墙、护岸等的位臵及尺寸。  种植设计图。标明主要植物种类、种植数量及规格。铺装设计图。活动场地等硬质铺装的布局、铺装效果、铺装材料等。表达设计意图的效果图。包括总体鸟瞰图

1张、夜景效果图

1章、重要景点效果若干、特色景点效果图若干、反映设计意图的局部放大平、

立、剖面图及相关图片、重要建节点效果图若干。景观局部分析示意图。
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发表于 2017-9-1 13:05:55 | 显示全部楼层
地还没拍呢,等拍完地,开发商进场,还要好几年才能看到效果吧
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发表于 2017-9-1 13:32:23 | 显示全部楼层
一直很中意这个方案,可惜只是最早的几个概念设计之一。
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 楼主| 发表于 2017-9-1 14:23:06 | 显示全部楼层
这个是吴中国资委的项目,计划投资100亿。现在就等地下空间竣工后看几时项目启动了
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