平江新城超高公示总高256.8米

DYTIAMO · 发表于 2017-7-21 12:38:29

不错。
不过好像卖给阳光城了

AA7364_zzzz · 发表于 2017-7-26 09:14:14

案名还没有公布

酒店控小闲 · 发表于 2017-7-26 11:29:45

DYTIAMO 发表于 2017-7-21 12:38
不错。
不过好像卖给阳光城了

还是万益广场的原效果图好看，而且是至少有一栋250+和一栋200+的双子楼，外形也炫酷，而这个就有些太普通了！而且那些副楼只是100+，不看好！

阳光城如果在这个项目上能招到洲际酒店，已经是阿弥陀佛了！

wade588 · 发表于 2017-7-26 11:57:34

平江新城还没有五星酒店，之前火车站北广场的开元名都现在也变成维纳了，作为姑苏区政务中心实在说不过去，无锡火车站都要入驻万豪了

酒店控小闲 · 发表于 2017-7-26 13:47:00

wade588 发表于 2017-7-26 11:57
平江新城还没有五星酒店，之前火车站北广场的开元名都现在也变成维纳了，作为姑苏区政务中心实在说不过去， ...

你搞错了！

开元大酒店是在姑苏港龙广场，而维也纳国际是在苏城商务中心，两个项目！

酒店控小闲 · 发表于 2017-7-26 13:48:23

看看无锡火车站，最新规划，万豪酒店入驻火车站酒店楼！还有一直没动工的世贸广场，引进希尔顿酒店！我苏火车站门口一对都是经济连锁小酒店！！！

lwp1985 · 发表于 2017-7-26 14:52:35

酒店控小闲发表于 2017-7-26 13:47
你搞错了！

开元大酒店是在姑苏港龙广场，而维也纳国际是在苏城商务中心，两个项目！

开元是在港龙，不过也没下文啊。

siller_shi · 发表于 2017-7-26 15:30:14

酒店控小闲发表于 2017-7-26 13:48
看看无锡火车站，最新规划，万豪酒店入驻火车站酒店楼！还有一直没动工的世贸广场，引进希尔顿酒店！我苏火 ...

开元有戏吗？火车站附近一个好的酒店都没

hyan12 · 发表于 2017-7-26 19:58:00

酒店控小闲发表于 2017-7-26 13:48
看看无锡火车站，最新规划，万豪酒店入驻火车站酒店楼！还有一直没动工的世贸广场，引进希尔顿酒店！我苏火 ...

心目中，火车站附近应该是连锁经济酒店的天下，和豪华酒店有点不沾！

酒店控小闲 · 发表于 2017-7-26 21:53:00

hyan12 发表于 2017-7-26 19:58
心目中，火车站附近应该是连锁经济酒店的天下，和豪华酒店有点不沾！

没有吧~

上海火车站周边：上海浦西洲际酒店、假日酒店、智选假日酒店、美爵酒店（现在貌似升级为铂尔曼酒店）了。

其他城市也是一样，或多或少会有一两家豪华品牌酒店。但我苏火车站，连一些国内高端品牌都开不起来。

城市生活广场、苏城商务中心（苏州世界贸易中心）都是苏州城投的，一个苏州的大型国资，引进的都是什么酒店，前者双190+级别的，好歹一家国际豪华五星档次酒店引进是很笃定的，但用了亚朵；苏城商务中心（苏州世界贸易中心），再对比下其他城市的世界贸易中心项目，不是希尔顿，就是皇冠假日，至少是个国际标准五星品牌酒店。

苏州火车站虽然未来不一定是苏州的第一大枢纽车站，但也是苏州的窗口，门口搞一堆国内连锁品牌，恶性竞争，并没有形成良好的差异化竞争啊！

wade588 · 发表于 2017-7-27 09:06:47

酒店控小闲发表于 2017-7-26 21:53
没有吧~

上海火车站周边：上海浦西洲际酒店、假日酒店、智选假日酒店、美爵酒店（现在貌似升级为铂尔 ...

苏州城市生活广场没有引进五星确实让人失望

ludy · 发表于 2017-7-27 09:09:45

酒店控小闲发表于 2017-7-26 21:53
没有吧~

上海火车站周边：上海浦西洲际酒店、假日酒店、智选假日酒店、美爵酒店（现在貌似升级为铂尔 ...

火车站周边也没必要有太多高档酒店，园区不是有很多高档酒店嘛

xyz2277 · 发表于 2017-7-27 09:48:39

来苏州的人呢不一定去园区吧好多都是来古城区旅游的

zxlshhz · 发表于 2017-7-27 11:34:22

wade588 发表于 2017-7-27 09:06
苏州城市生活广场没有引进五星确实让人失望

这个项目本来就没有可能引进五星级酒店，五星级酒店需要配套宴会餐饮部分。该项目裙房一半用于四大中心，一半是商场，根本没有空间容纳酒店所需的餐饮部分，故只搭配了商务酒店单单用于住宿功能

zxlshhz · 发表于 2017-7-27 11:45:52

酒店控小闲发表于 2017-7-26 21:53
没有吧~

上海火车站周边：上海浦西洲际酒店、假日酒店、智选假日酒店、美爵酒店（现在貌似升级为铂尔 ...

苏州商务中心是城投资产开发公司的代建项目，城投资产的长项是项目代建，没有商业运营经验。所以整个苏城商务中心是整体打包出租给上海一家资产管理公司策划运营的，城投资产只是扮演房东的角色，每年收取5000万的租金。而上海那家资产管理公司对项目收益较高，引进五星级酒店需要业主方大量投入资金，短期内没有太多收益，所以项目业态设计时就是定位4星商务酒店。
苏州城市生活广场是城投旗下城投地产开发公司的首个综合体项目，也是该公司转型的第一个项目（原来公司专注保障房项目，目前转型进入商业综合体、别墅项目，模式类似早期的圆融），为此该公司成立城投商管公司进行项目商业部分运营招商，由于裙房已设置四大行政中心和商场没空间容纳酒店配套餐饮设施，故项目也为引入5星级酒店，引入亚朵商务酒店也只是为丰富业态考虑。

平江新城超高公示 总高256.8米

平江新城超高公示总高256.8米