转载-徐州中川万达广场（2019.5建成开业）

lh1982jerry · 发表于 2017-6-6 21:18:31

建筑面积26万平米商业，比云龙万达和铜山万达商业体量都大，绝不是社区商业，明显辐射整个东南区

城市建设爱好者 · 发表于 2017-6-6 21:31:06

lh1982jerry 发表于 2017-6-6 21:18
建筑面积26万平米商业，比云龙万达和铜山万达商业体量都大，绝不是社区商业，明显辐射整个东南区

总建筑面积26万平吧。。云龙万达建筑面积46万，铜山万达建筑面积64万。恕我直言，这个中川万达也就是个万达的轻资产项目，辐射整个东南区言过其实了。

UNIMOG · 发表于 2017-6-6 21:42:26

本帖最后由 UNIMOG 于 2017-6-7 21:13 编辑

魔界小王子发表于 2017-6-6 17:40
效果图做出来都是美化过的真的建好了不会太有看头～要高度没高度～要品质没品质～只是为了卖东西罢了！招 ...

岳哥之前说还要把他的万达打造成徐州年轻人的潮流圣地呢，自己的超跑俱乐部也要搬过去。。。{:5_128:}

lh1982jerry · 发表于 2017-6-7 10:03:15

云龙万达建筑面积46万，铜山万达建筑面积64万全部包括住宅，这个万达26万平米纯商业

城市建设爱好者 · 发表于 2017-6-7 10:32:53

lh1982jerry 发表于 2017-6-7 10:03
云龙万达建筑面积46万，铜山万达建筑面积64万全部包括住宅，这个万达26万平米纯商业

首先对你这个所谓“26万平纯商业”的说法存疑，其次这个万达的档次定位应当是低于云龙万达的，最后一个，商业综合体是要看招商的，如果不是利益相关方，还是冷眼看待这个项目比较好，中川这个公司的名声可不怎么样。至于什么辐射东区南区乃至新城区，开发商都不敢喊这个口号吧{:5_119:}

lh1982jerry · 发表于 2017-6-7 10:44:05

新城区没有像样商业，自然而然会来这个万达消费，地理位置最近，当然就是辐射了

城市建设爱好者 · 发表于 2017-6-7 11:16:30

lh1982jerry 发表于 2017-6-7 10:44
新城区没有像样商业，自然而然会来这个万达消费，地理位置最近，当然就是辐射了

你这个“自然而然”真的有点想当然了。以新城区和这个项目的距离来说，一般的消费很难对新城区有什么吸引力（大老远跑这里逛个超市，吃个饭？）想要吸引辐射新城区，这个项目的招商就必须给力，可是上面说了，这个项目的档次定位及招商估计一般，所以对周围的居民是个利好，能辐射整个东南区，太牵强了。另外，这个项目建成到营业需要一段时间，在这段时间里新城区的商业也在发展与进步，这个“自然而然”的推论恐怕站不住脚。

lingyungqz · 发表于 2017-6-7 11:24:05

也就辐射个御景湾与欣欣路周边。铁路挡住了矿大与翟山、高新区工厂挡住了铜山片、山体与龙湖挡住了新城区片，都是它的障碍。

lh1982jerry · 发表于 2017-6-7 11:38:42

懒得争了，看以后建成怎么样吧

sisikoko · 发表于 2017-6-7 11:48:13

就住附近不算太远，建好反正我也不会去逛。离铜山万达、三胞、大润发都不远，之前吃过亏再也不信中川的任何项目，富二代暴发户的审美更不认同，仅代表个人观点

zheng123ml · 发表于 2017-6-7 19:46:38

就因为这个屌万达，周边房价破万了，奶奶的，刚需怎么活

流浪的猫 · 发表于 2017-6-7 20:31:36

zheng123ml 发表于 2017-6-7 19:46
就因为这个屌万达，周边房价破万了，奶奶的，刚需怎么活

你太高看这个万达了，华润是看上这个万达才花21亿拿的姚庄地块吗？没有万达照涨不误

dapengxiongqi · 发表于 2017-6-7 20:37:18

旁边还有个荣盛，08年开业

zheng123ml · 发表于 2017-6-8 20:36:34

流浪的猫发表于 2017-6-7 20:31
你太高看这个万达了，华润是看上这个万达才花21亿拿的姚庄地块吗？没有万达照涨不误

华润那块地楼面价7000多，是不是南区比东区放价还屌

清风猫 · 发表于 2017-6-8 21:25:05

城市建设爱好者发表于 2017-6-6 21:13
满足社区商业需求就好了，这个真的不必过于期待。

看看南区的汇邻湾吧