福星惠誉汉阳旧城改造地块（西大街至拦江路）规划方案调整公示

巴山楚仁 · 发表于 2017-5-11 15:14:56

Archerone 发表于 2017-5-11 15:13
果然，好的方案都是为了拿地，地拿到手，就结束了，分分钟改的稀烂。这栋写字楼不就是把群星城的写字楼复制 ...

那个大盒子面积庞大，减掉后足够做2栋高层住宅。

wzm2008 · 发表于 2017-5-11 15:21:09

市政府应该规定擅自改变规划，罚款！罚得他怀疑人生

kkkkaka · 发表于 2017-5-11 15:22:21

做商业做住宅都无所谓可是福星惠誉在汉阳的这个项目动作实在太慢拖了N年了不知道还要拖多久难道非要等到远洋都做好了才开始搞每次经过看到那一块 “烂地” 真心不舒服。真是商人本性一定要利益最大化

花样诗情 · 发表于 2017-5-11 15:22:53

Archerone 发表于 2017-5-11 15:13
果然，好的方案都是为了拿地，地拿到手，就结束了，分分钟改的稀烂。这栋写字楼不就是把群星城的写字楼复制 ...

现在政府卖地给开发商都会在合同上注明此地块建什么，比如说高楼不得低于多少米，建商场不得少于多少平米

boy2016 · 发表于 2017-5-11 15:24:54

早就听说过打算调整规划，现在居然也批了公示了。只想弱弱的问一句，这样改的目的究竟是为什么？应该追求企业的核心利益是主要驱动吧

boy2016 · 发表于 2017-5-11 15:27:18

zjlx1983 发表于 2017-5-11 14:34
这次调整给个差评吧

一样的感觉，差评

boy2016 · 发表于 2017-5-11 15:27:55

江城一叶发表于 2017-5-11 14:54
不太靠谱的开发商！

虽然不好听，但感觉是这个样子

kevin0325 · 发表于 2017-5-11 15:50:38

福星真的没什么好洗的

江城一叶 · 发表于 2017-5-11 16:05:08

重庆还有个龙湖和金科。武汉呢？

VN. · 发表于 2017-5-11 16:08:08

群星城没有了，现在只能保证写字楼了

kenwood · 发表于 2017-5-11 16:17:33

福星真没什么好洗的，旁边的福星华府又是派人把业主打了，福星派人打业主也算是福星产品服务的一大亮点，很多楼盘都享受到。而且楼盘的品质外观真心不高，当然这个仁者见仁智者见智

巴山楚仁 · 发表于 2017-5-11 16:24:56

江城一叶发表于 2017-5-11 16:05
重庆还有个龙湖和金科。武汉呢？

金科不要说了，以做洋房擅长。高层写字楼开发经验远不如福星。做住宅很不错。

商业地产领域，龙湖就是目前福星玩的这个套路，在商圈搞天街或者购物中心，比如北城天街和时代天街。在不是商圈的地方，就是普通街区商业，还不如这个。比如长沙望城的原著项目。北城天街属于早期模式，开创作用明显。目前大众型购物中心就是时代天街，不是靠高端品牌，而是满足现代消费者的多样化。比品牌和档次，附近谢家湾的万象城更高端更有品质，但商业效果不尽人意。当然，时代天街也有大败笔，就是出售型物业时代汇至今招商困难，投资者损失惨重，甚至集会抗议龙湖。

龙湖做商业讲究实际效应，所以其商业设计远不如港商。招的商家也只是中高端，不搞奢侈大牌。反而重庆另一家本土企业协信，直接做商业，就像武商集团。其高端场子星光68就类似小规模的武汉国广。

所以，你要说服我，先把龙湖和金科搞明白再来讨论。不要见风就是雨，人云亦云。

mmmm123456 · 发表于 2017-5-11 16:30:22

高层住宅下面的那部分街区看着好不协调，看着压力很大。

望楼心叹 · 发表于 2017-5-11 16:33:59

群星城没了。。。好坑爹

13071208674 · 发表于 2017-5-11 16:35:09

巴山楚仁发表于 2017-5-11 16:24
金科不要说了，以做洋房擅长。高层写字楼开发经验远不如福星。做住宅很不错。

商业地产领域，龙湖就是 ...

龙湖的品质武汉开发商没能比得了的吧？这两年快速发展都前10了，天街现在成标准化产品线，全国布局了，开业率也都是有保证的，福星可没这实力

[城建综合] 福星惠誉汉阳旧城改造地块（西大街至拦江路）规划方案调整公示