【建设纪实】东莞南城CBD附近产业园-南信产业园

changpingmoqian · 发表于 2017-3-27 09:32:00

找不到业主？那土地不是要收回吗？一直空着啊？

华良 · 发表于 2017-3-27 09:49:43

隆溪路与宏六路交汇处一宗19000平方米（凯旋国际与南城总部基地一期（寰宇汇金中心之间））的一块空地，最早是工业用地招商引资用的，后面公司没来建厂；该块空地当前规划为商业用地，计划建成一个配套南城总部基地的商业街区和一个小广场。

时过境迁丶 · 发表于 2017-3-27 14:54:52

不错我莞就要建多点这种幕墙厂房

sam86 · 发表于 2017-3-27 21:34:31

华良发表于 2017-3-27 09:49
隆溪路与宏六路交汇处一宗19000平方米（凯旋国际与南城总部基地一期（寰宇汇金中心之间））的一块空地，最 ...

诺基亚空厂房有没有改造的规划？那么大的厂房这样空着好浪费。。。

华良 · 发表于 2017-3-28 11:04:31

sam86 发表于 2017-3-27 21:34
诺基亚空厂房有没有改造的规划？那么大的厂房这样空着好浪费。。。

原诺基亚东莞厂房现产权属于微软，据说微软无意使用已空置两年，当前将其交给了一家国际资产管理公司打理，厂房和地皮已有意向买家；不清楚进度，后续规划暂不清楚。

493848532 · 发表于 2017-3-28 12:28:14

GAOLOUMIAAA 发表于 2017-3-26 20:47
王府井？别再想了，人家自身都难保。
那块地不可能商业开发，总部基地能有多大容量？一期本身就有个 ...

说得好，很多城市都片面注重盖楼，却不考虑是否能消化，不够求真务实

foxbuilder · 发表于 2017-3-30 11:04:46

华良发表于 2017-3-27 09:49
隆溪路与宏六路交汇处一宗19000平方米（凯旋国际与南城总部基地一期（寰宇汇金中心之间））的一块空地，最 ...

你说的这块应该是南信物流旁边的，目前被望城建设做临时工房的地吧？凯旋国际旁边的地块空地有4万多平米的，目前临时做绿化改造。

华良 · 发表于 2017-3-30 15:18:59

foxbuilder 发表于 2017-3-30 11:04
你说的这块应该是南信物流旁边的，目前被望城建设做临时工房的地吧？凯旋国际旁边的地块空地有4万多平米 ...

你说的位置是对的。另，看东莞2016-2030规划，隆溪路与宏六路交叉口两侧的两块空地；南信物流旁边的约2万平米和凯旋国际旁边的约4万平米土地性质都是商业用地，你说的没错凯旋国际旁边的空地后面很可能规划为公共绿地。

foxbuilder · 发表于 2017-3-30 16:28:55

华良发表于 2017-3-30 15:18
你说的位置是对的。另，看东莞2016-2030规划，隆溪路与宏六路交叉口两侧的两块空地；南信物流旁边的约2万 ...

这么好的地方不太可能永久改为绿地，很可能是临时性的，是为了创文明城市需要，改善总部基地的周边环境，未来估计还是会商业，毕竟控规没变。

华良 · 发表于 2017-4-7 08:54:18

最新进度C号楼封顶了，另招商中心将于今年5月前后开始建设

华良 · 发表于 2017-5-27 09:15:24

产业园区内建筑已于2017-5-26全部封顶，6月初开始招商……

zhongjinhua2011 · 发表于 2017-5-27 10:35:13

这么宝贵的土地，建那么几栋矮楼，利用率也太低了吧

wwyyff26 · 发表于 2017-5-27 14:43:43

很快啊！不声不响就建起来了

sam86 · 发表于 2017-5-28 18:28:59

二期啥时候动工？诺基亚会不会改造？

华良 · 发表于 2017-5-31 08:36:28

zhongjinhua2011 发表于 2017-5-27 10:35
这么宝贵的土地，建那么几栋矮楼，利用率也太低了吧

土地利用率不如总部基地高，主要因为土地容积率和高度政府都有严格限制。一期算是试水，看下招商情况，二期会有所调整。