中国重点城市写字楼租户普查报告｜2017武汉 （世邦魏理仕CBRE发布）

井然

Luc_M

住宅禁商！！！

franc

就目前来看去化率都不是很高啊，长城汇，光谷保利这些优质物业感觉都没什么入驻

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王家墩不可能才这么点吧？

yiyeqingfeng

franc 发表于 2017-3-3 23:44
就目前来看去化率都不是很高啊，长城汇，光谷保利这些优质物业感觉都没什么入驻

真正优质的写字楼不愁租户，外表光鲜的里子不一定怎么地。

yiyeqingfeng

franc 发表于 2017-3-3 23:44
就目前来看去化率都不是很高啊，长城汇，光谷保利这些优质物业感觉都没什么入驻

真正优质的写字楼不愁租户，外表光鲜的里子不一定怎么地。

伯纳乌的云

franc 发表于 2017-3-3 23:44
就目前来看去化率都不是很高啊，长城汇，光谷保利这些优质物业感觉都没什么入驻

长城汇先租的T2，基本差不多了，保利我不清楚

伯纳乌的云

yiyeqingfeng 发表于 2017-3-4 10:46
真正优质的写字楼不愁租户，外表光鲜的里子不一定怎么地。

无非就是位置和价格，外表不光鲜里子更加不可能做好。国贸虽然老，但是幕墙洗的勤，这就是榜样

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长城汇情况还好，T2基本满了，T1是年后才开始大面积招租的，现在陆陆续续已经有不少进场装修的，倒是裙楼的招商还没看见影子

wolflyj

yiyeqingfeng 发表于 2017-3-4 10:46
真正优质的写字楼不愁租户，外表光鲜的里子不一定怎么地。

向您请教一下，武汉比较优质的不愁租的写字楼大概有哪些呀？我给我老板推荐一下

eruckoll

wolflyj 发表于 2017-3-4 12:56
向您请教一下，武汉比较优质的不愁租的写字楼大概有哪些呀？我给我老板推荐一下

新世界国贸大厦 武汉空置率最低的写字楼

wolflyj

eruckoll 发表于 2017-3-4 14:23
新世界国贸大厦 武汉空置率最低的写字楼

这个能够自己买来么 老板想买来自己公司用 不是很愿意租

whglm

之前和一个相关行业的朋友吃饭 他聊道：目前除了江浙的长三角 及广东的珠三角 为代表的 沿海地区  经济结构在全国是领先的 多种经济发展 尤其民营经济私营经济 由于各种原因 发展壮大 对商务的需求非常大  ！内地相对而言是落后的，基本是主要还是政府企业为主  同样一个500亿的工业产值 一家钢铁厂 或者一家石化厂  对应众多私营经济产生的500亿产值  所形成的居民收入、商务需求、消费能力等很多方面差异太大，唯一相同的是工业产值及折算相近的GDP!

但内地 一些二线城市 也形成了成片的商务区  还比较壮观   上面提到 内地还是主要政府企业 及吸引外资  （ 当然还有一个很多招商引资 兴建分厂 对商务需求不是特别大  基本都是工厂制的 工业园性质的 其他方面还是有很大的促进作用） 这两个重要特点就是要的指标 要的业绩 所以收入利润都尽量做大 那么关键来了  如果租用写字楼 一些区级政府给予税收优惠，也拉大的很多商务需求 目前武汉很多国企 别的不说 就说青山区 武钢 、中冶、冶金等附属产业国企很多都在民房里面办公！当然我们武汉的的国家政策一直不是太好 多年来都是自己奋斗  财政捉襟见肘！ 如果简单的禁止居民楼办公  也会扼杀很多启蒙阶段的企业，饮鸩止渴的行为！

  当然说了这么多 还是希望我们政府 放灵光点 务实点  放下官僚主义 本位主义  有时候在守着底线的情况下适当糊涂点 给企业任由发展的空间   最大程度拉活经济 提高商务需求  在快速改变城市面貌的同时  实实在在提高居民收入  而不是形式意义上的统计收入提高！

cmadmin

王家墩CBD有愧于它最初的使命

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只看图不发话 发表于 2017-3-3 11:40
怎么不临湖？梦泽湖你忘记了

没听说过，感觉汉口的湖称为塘更合适。