红岩地块挂牌！筑公资告（2017）地字第004号挂牌出让公告

qrx12340

第二块结果也出来了，还是和纵盛地产，楼面地价5200

倾国筑城

这个一看又是纯居住，估计大部分都是以洋房别墅为主了，，全部限高80，，搞毛，，

qrx12340

倾国筑城 发表于 2017-3-14 17:46
这个一看又是纯居住，估计大部分都是以洋房别墅为主了，，全部限高80，，搞毛，，

不会，高层为主，因为容积率是2.5，这个地块肯定是住宅啊

qrx12340

3月14日下午，在贵阳房地产资源交易中心，位于贵阳主城区红岩村总面积逾44万方的G(17)006、G(17)007、G(17)008地块引得中天、美的、碧桂园、融创以及武汉和纵盛地产五家房企展开血腥厮杀。



中天城投集团以总价157501.52万元竞得G(17)008号地块，楼面价6008元/平米，溢价247%，再度刷新贵阳地价。


（成交结果）

G(17)007地块楼面价5210元／平米，溢价率211.98％。为武汉和纵盛地产竞得，该块位于南明区红岩村，面积为16.56万平米，规划建设住宅，小学以及部分商业。



同批次竞拍的G(17)006地块也被武汉和纵盛地产有限公司以16亿拿下，地块面积逾17万方，楼面价4389元／平米，溢价率约145.9％，规划建设住宅、中学以及部分商业、供电设施。该地块拍出后，中天未来方舟涨价消息流出，“明天开始所有住宅类物业全线涨价500元每平米”。



此次拍卖地块位于中天未来方舟对面，南明河边，位置稀缺。交通上紧邻东二环及北京东路。

莫妮卡

贵阳新房价格一直在涨,二手房不行

deweykkl

我印象中红岩村这块地不是去年底被美的拿到了么，怎么回事？

deweykkl

deweykkl 发表于 2017-3-14 18:35
我印象中红岩村这块地不是去年底被美的拿到了么，怎么回事？

当时的新闻，虽然只是战略合作意向，难道美的又不要了？http://www.gywb.cn/content/2016-10/10/content_5317963.htm

qrx12340

deweykkl 发表于 2017-3-14 18:39
当时的新闻，虽然只是战略合作意向，难道美的又不要了？http://www.gywb.cn/content/2016-10/10/content_ ...

不是不要，美的也来参加了竞拍，但是奈何抢不到啊

calvin1594

多来些房地产商不是坏事，它们会尝到甜头的。

nightv

前一个月就想到一线和部分强二线限购，会逼迫大型资本到弱二线或者三线城市抢地抢房，目前看来是已经发生这样的事情了！这个溢价很高，很明显会推高贵阳的地价，提高大房企拿地的预期，并进一步推高房价！二手房东也不是傻瓜，很快就会跟上来。

nightv

贵阳是省会城市的格局却长期房价低位徘徊，没有泡沫，外地房开不抢地才怪。不要说什么老百姓收入低，大城市的房价一般跟当地百姓的平均收入无关。

deweykkl

nightv 发表于 2017-3-14 19:08
贵阳是省会城市的格局却长期房价低位徘徊，没有泡沫，外地房开不抢地才怪。不要说什么老百姓收入低，大城市 ...

我看这种涨发的话，贵阳市区的房价很快就要产生溢出效应，周边房价低的地方要被刚需抢购。

littlefederer

啧啧，这可是重大利好消息啊

qrx12340

莫妮卡 发表于 2017-3-14 18:19
贵阳新房价格一直在涨,二手房不行

其实就整个贵阳来说，目前二手房均价比新房均价要高一点

bopomefo

金阳的新房去年玩了一波，但二手房自卖到手根本没啥变化。手上有房子就知道贵阳房价到底涨不涨了，市场的存量那么多，花果园就不说了，对岸世纪新城号称学区，位置交通配套都不可同日而语，从09年到现在不亏利息出手是不可能的，慢慢看吧，市区老房子房租也在降。虽然经济不行就只会固投和炒房，但总得有一个尽头，这几年资产荒的背景下房产资本属性越来越重，但换算成美元全国都没那个城市真能支撑，这么个经济发展模式总有尽头，房产税上来把资本属性去掉一大部分，就知道哪些在裸泳了，就看谁跑得快，跟股市一样，5000点只要有资金进一样还会往前走，就看谁是韭菜了。