中国cbd急需提高商办地块容积率并强制零退线

猴子魔君 · 发表于 2016-12-11 12:25:45

Cosson 发表于 2016-12-8 11:53
写字楼和酒店容积率高一些也无所谓，至于住宅，容积率不要太高

前提是有人入住才行谁不想快说本钱

猴子魔君 · 发表于 2016-12-11 12:30:50

说先我们要理解商人是像钱看的

cloudho1999 · 发表于 2016-12-11 18:16:55

要没有那些乱七八载的市政大楼，钱江新城看起来立马舒服很多

Cosson · 发表于 2016-12-11 19:23:17

猴子魔君发表于 2016-12-11 12:25
前提是有人入住才行谁不想快说本钱

品质上去是最好的{:5_128:}

zhaohoufu1 · 发表于 2016-12-11 23:01:57

密度大不一定就是好事啊！

零能耗摩天大楼 · 发表于 2016-12-12 02:51:40

建筑密度不高因为我国给建筑都计算好了采光第二你们戴了有色眼镜

15507598380 · 发表于 2016-12-12 11:28:49

楼主喜欢高容积率的可以住城中村，大多数正常人喜欢大片的绿地吧，纽约的中央公园简直世界大城市的典范。

taro23 · 发表于 2016-12-12 11:46:51

本帖最后由 taro23 于 2016-12-12 11:50 编辑

15507598380 发表于 2016-12-12 11:28
楼主喜欢高容积率的可以住城中村，大多数正常人喜欢大片的绿地吧，纽约的中央公园简直世界大城市的典范。

第一，农村有大片的绿地

第二，中央公园没有影响纽约CBD的容积率，它不是穿插在CBD里

15507598380 · 发表于 2016-12-12 11:54:45

taro23 发表于 2016-12-12 11:46
第一，农村有大片的绿地

第二，中央公园没有影响纽约CBD的容积率，它不是穿插在CBD里

错落有致还是好点，建楼房不是光为了给你看，住在里面或者办公在里面的有空旷的视野的还是好，要不太压抑。

sorrytm · 发表于 2016-12-12 11:56:07

有道理。

CBD必须降低容积率，缩小街道尺度，远离行政部门办公地，配套的公共设施也应该受限。

当然配套的交通管制措施也要上去，不能什么车辆都往里进，陆家嘴就是反例。

taro23 · 发表于 2016-12-12 12:00:22

15507598380 发表于 2016-12-12 11:54
错落有致还是好点，建楼房不是光为了给你看，住在里面或者办公在里面的有空旷的视野的还是好，要不太压抑 ...

CBD是用来办公的，的确不是用来看，街道窄一点，有助提高办事效率

pppllgjl1 · 发表于 2016-12-12 14:22:35

本帖最后由 pppllgjl1 于 2016-12-12 14:26 编辑

国内就喜欢大马路大广场，马路大了，车一样比人家塞。

jyp · 发表于 2016-12-13 12:34:01

达。发表于 2016-12-11 10:09
我认识的几个日本人到中国来都赞叹中国建筑之间的宽敞，在东京感觉就像是活在井里。

你说到点上了，纽约那种石屎森林，穿行游走差点把人憋死，中国向来以地大建居，要目极远眺，视野开阔，终日沐浴阳光，建那么密办公室都要发霉了吧

jyp · 发表于 2016-12-13 12:38:49

深圳那条中央大缝是为了不挡住邓的视野，莲花山望过去要直面香港，风水还是要讲的。

文君星狸 · 发表于 2016-12-13 13:22:55

中国城市建设不追求楼群密度，当然领导水平低审美low是最大的因素之一