碧桂园隔壁三块土地挂牌出让，一共340亩左右，不知哪个开发商有兴趣？

凯文·史派西 · 发表于 2016-10-15 23:43:41

shiqu 发表于 2016-10-15 23:26
会不会碧桂园又拿下来，最终把二环项目做成千亩大盘？

希望能有一个有实力的国内知名地产商拿下，二环北这一片区域有很大的发展潜力，现在媒体也开始吹这一片了。

呼啸而过199 · 发表于 2016-10-16 00:09:43

shiqu 发表于 2016-10-15 23:24
前几天路过看到的部分项目进展：
奥园广场，1、3号楼进度神速，其中售楼部所在的一号楼已经基本完成外立 ...

这么多新情况，版主有空跟进一下哈。过年才能回去了，在南宁呆着先。

bergson · 发表于 2016-10-16 00:36:42

现在宝能地产挺屌的，不知道是否对以上地块有兴趣呢？

庄周梦蝶 · 发表于 2016-10-16 00:58:36

竞天发表于 2016-10-15 22:24
碧桂园位置其实很好，就是路网建设太滞后！

碧桂园周边道路配套已经招标完毕，好像过亿元的投入。

庄周梦蝶 · 发表于 2016-10-16 00:59:43

基本上，这样不规则组合的地块是定向出让，也就是说，基本上可以肯定是实力开发商，本地土炮可能性较小。

PWJ_YL@163.COM · 发表于 2016-10-16 06:15:51

从地块二的大整体里划出小的地块一，有点奇怪

活出生命 · 发表于 2016-10-16 09:33:39

肯德基有点贵发表于 2016-10-15 23:35
为什么很多地块都是限高100米，政府不想让开发商建超高吗？金城那里也是限高100米

一般情况下，只要开发商乐意，那个规划随时可以改吧
玉林是规划有不少超高地块的，可惜都是交到开发商手里后被开发商自己砍成99米楼

gxyl · 发表于 2016-10-16 11:50:56

PWJ_YL@163.COM 发表于 2016-10-16 06:15
从地块二的大整体里划出小的地块一，有点奇怪

正常，又不是第一天知道玉林的规划部门规划用地是怎样的，哪天规划部门规划用地规划好看了才不正常

肯德基有点贵 · 发表于 2016-10-16 13:30:25

shiqu 发表于 2016-10-16 09:33
一般情况下，只要开发商乐意，那个规划随时可以改吧
玉林是规划有不少超高地块的，可惜都是交到开发商手 ...

如果是这样那就放心了，我还以为政府不让建超高呢

政府监管应该更严格，那些砍楼的开发商以后就不要和它们合作了

c1c1 · 发表于 2016-10-16 18:43:05

应该是碧桂园拿下了。碧桂园在北流都拿了九百亩土地，玉林那么大的市场，不可能只拿区区四百亩的土地。

呼啸而过199 · 发表于 2016-10-16 21:50:14

那个位置也只能是住宅了感觉

hyfhao · 发表于 2016-10-16 22:09:46

北流碧桂园现在都开发到六期了，总共九百多亩。

庄周梦蝶 · 发表于 2016-10-17 00:56:52

肯德基有点贵发表于 2016-10-16 13:30
如果是这样那就放心了，我还以为政府不让建超高呢

恰恰相反，玉林有不少地块在出让时是明确超高层的，后来经过规划部门同意又变更为99米甚至取消，个人怀疑其中有见不得人的交易。
如索菲亚酒店与毅德五星级酒店，土地出让时明确要求150高度，吓走了不少小公司，然后开发商以较低的代价拿下地块，再通过规划部门变更计划，取消超高层。毅德与中鼎一街之隔几乎同时拿地，但毅德由于有这样的门坎，亩均地价就比中鼎低了一百多万。
我怀疑规划部门中有个别人中饱私囊而同意变更规划。

12594488 · 发表于 2016-10-17 08:07:30

会不会是万达进驻了？

六百亩刚刚好

活出生命 · 发表于 2016-10-17 09:36:54

庄周梦蝶发表于 2016-10-17 00:56 恰恰相反，玉林有不少地块在出让时是明确超高层的，后来经过规划部门同意又变更为99米甚至取消，个人怀疑 ...

同感，其他的像秀水路运美小区、运管对面的中鼎项目等都是超高地块出让，建成后就变成99米楼了。。。。。。。