吉大/格创润谷71米+诚越大厦97.9米23F（润谷建成/更新至24.7.12）

charleszh31

能帮海王执收尾我好荣幸~

feifeilook

charleszh31 发表于 2016-12-21 11:44
能帮海王执收尾我好荣幸~

现在的容积率真漂亮 不那么低

charleszh31

精中表业现场公示：

xg520popo

大半年过去了，好像没什么消息了

charleszh31

David-H

珠海的项目都慢吞吞的呢

feifeilook

David-H 发表于 2017-12-8 20:40
珠海的项目都慢吞吞的呢

拍个现场图看看

charleszh31

珠海市香洲区精中（珠海）表业改造项目为我区旧工业改造项目，该项目地块位于珠海市香洲区吉大吉石路两侧, 根据《广东省人民政府关于提升“三旧”改造水平促进节约集约用地的通知》（粤府[2016]96号）相关规定，我局通过公开抽签方式选定三家评估公司对精中（珠海）表业改造项目用地（地块一6915.85平方米商务和旅馆混合用地，地块二4357.02平方米商务用地）土地使用权出让地价和拆迁补偿安置成本进行评估，取三家评估结果的均值为最终评估结果。
　　为充分征求相关利害关系人的意见，我局现对地价评估内容进行公示。相关业主如对公示内容有异议或任何疑问，可以在公示期间内向珠海市香洲区住房和城市更新局咨询反映。现公示如下：
　　评估公司：
　　1、广东思远土地房地产评估咨询有限公司；
　　2、广东卓越土地房地产评估咨询有限公司；
　　3、广东陆地土地房地产估价有限公司；
　　宗地一总地价：190,839,167元；
　　拆迁补偿安置成本：38,713,281元；
　　应补缴地价总额：152,125,886元；（即总地价-拆迁补偿安置成本）
　　宗地二总地价：104,253,833元；
　　拆迁补偿安置成本：10,698,992元；
　　应补缴地价总额：93,554,841元；（即总地价-拆迁补偿安置成本）
　　本项目应补缴地价共计：245,680,727元
　　公示时间：2018年8月2日至2018年8月11日（10天）；
　　有效反馈意见时间：公示期内；
　　有效反馈意见方式：书面意见并注明联系人姓名、联系电话、联系地址，送（或邮寄）至珠海市香洲区住房和城市更新局（联系地址：珠海市香洲区兴业路413号408室）。
　　联系人：陈烁星、宁竞
　　联系电话：0756-2533436、2635002、2635005
　　传真号码：0756-2635793
　　珠海市香洲区住房和城市更新局
　　2018年8月1日

charleszh31

格力开发！吉大三旧改造！2栋办公楼

原创： 歌未歇  澳珠房产快讯

今天，珠海国土资源局发布了精中（珠海）表业改造项目地块二协议出让供地公示。


公示

据公示，精中（珠海）表业改造项目位于香洲主城区吉大片区吉石路与莲花山路交叉口南侧，总用地面积15526.36平方米，总计容建筑面积71000平方米。


地块区位


地块区位图


规划图


地块指标

其中地块二改造范围用地面积6667.77平方米，项目开发用地面积4357.02平方米，用地性质为商务用地（B2），计容建筑面积为23500平方米（折算容积率约为5.4）。





项目效果图（来源：珠海建筑设计院）

项目土地性质为商务、旅馆，建筑高度为70、100米。

项目开发实施主体为珠海龙安纸品有限公司，据澳门房天下查询，珠海龙安纸品有限公司是格力集团旗下子公司。

目前吉大有多个三旧改造项目在动工中，维也纳酒店改造项目（鑫苑开发）、 吉粤海酒店吉大项目、雪天星城市更新项目（150米）、精中表业改造项目。

charleszh31

精中表业旧改已有看得见的进展，东侧开拆！微信友“夏天”拍摄：

charleszh31

charleszh31

东地块

charleszh31

格力建科大厦

珠海市香洲区吉大街道办吉石路4号
该项目为 三旧改造项目，建设一栋地上18层，地下3层的格力建科大厦，用于商务办公出租及出售。

charleszh31

“夏天”拍摄，格力建科首桩

marsyu

更新至5.28 和旁边的维也纳旧改连成一片