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楼主: 饭碗五十六

盘点徐州目前在建及规划综合体

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 楼主| 发表于 2012-3-4 17:32:01 | 显示全部楼层
新城区3号地块商业及居住项目

定位:新城东部科教区商业中心。项目北侧商业部分以百货商场、品牌主力店为核心,集餐饮、休闲、娱乐、办公、酒店服务功能的商业综合体。南侧为居住小区。
  规划:位于徐州工程学院新城校区西侧、汉源国际华城小区北侧、汉源大道以东。总用地面积约249亩,其中居住用地约125亩,商办用地约82 亩;规划总建筑约33.7万平方米,其中住宅约12.5 万平方米,商业办公建筑约21.2 平方米。

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 楼主| 发表于 2012-3-4 17:33:06 | 显示全部楼层
欧蓓莎国际商城

徐州欧蓓莎置业有限公司于2010年3月进驻徐州,专注开发“欧蓓莎国际商城”项目。该项目位于经济开发区高铁板块,建筑面积为68万平方米,总投资50亿元人民币,集家居装饰、建筑建材、商务办公、金融服务、餐饮娱乐等为一体。致力打造徐州规模最大、门类最齐、品种最多、人气最旺品牌商业中心。

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 楼主| 发表于 2012-3-4 17:34:04 | 显示全部楼层
南洋国际

工程进度方面,现已封顶为准现房,南洋国际一期9月份上房、二期预计年底上房。
  南洋国际花园作为徐州首席城市综合体中的高尚社区,承载了一座城市的生活与理想。以法式浪漫和高尚生活为规划蓝本,采用ART DECO层峰艺术,首创全架空层设计,成为人性化、高品质社区规划的典范。此外,大面积绿化景观规划,层次鲜明的纵向景观分布,全情打造徐州首座公园式居住社区。

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 楼主| 发表于 2012-3-4 17:35:22 | 显示全部楼层
和信商业广场(水游城)

香榭丽整体项目的商业部分——和信商业广场已经于9月6日全面动工

  届时,一座震撼徐州的第六代商业航母项目将会呈现在广大老百姓面前,带来全新的国际上最前沿最时尚的生活

  水游城项目位于故黄河旁、产权处东50米,是由和信投资担保有限公司投资开发的市中心中高端住宅项目。

  水游城融合多种物业形态,规划有真冰场/影视中心/家乐福/香榭丽大道/主题游乐场/主题百货/商务写字楼/高级公寓,是大型综合性休闲娱乐购物中心。

  在徐州,市中心的高品质社区永远是稀缺的。水游城,享城市繁华:故黄河水岸风光、双居民广场惬意生活会所,形成不可复制的居住优势, 5分钟生活圈内便可享受各类商业及生活配套,全方位解决衣食住行等所有生活问题,成就方便快捷的现代城市生活。

  水游城是2010年徐州政府重点规划工程,区域发展潜力巨大:项目北有政府规划大型商业项目,地铁广场;东有金朝阳购物中心;南有白云购物广场、蓝天百货、宣武市场等徐州老字号商贸中心;西侧直面徐州第一商圈——彭城广场商圈,是徐州市最具发展潜力的绝版地块。

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 楼主| 发表于 2012-3-4 17:36:53 | 显示全部楼层
高铁时代广场

高铁时代广场项目位于徐州高铁商务区的核心地段,与徐州经济开发区管委会为邻,北边是徐海路,南面是徐州东部最大的景观湖金龙湖。今年通车的京沪高铁徐州站在我们项目东边2公里左右。区域内大型企业众多,如美国卡特彼勒、德国蒂森克虏伯、法国圣戈班、徐工集团、青岛啤酒、万邦医药等,预计未来区域内人口将达到50万人。从市中心彭城广场到我们这里约为6公里。以我们项目为中心,方圆3公里未来是徐州最重要的商业区和居住区,目前就有多个住宅项目在建设当中,未来区域内大型超市、学校、医院、银行等一系列配套设施一应俱全。

  随着高铁的开通,政府为之配套的公共枢纽站同时启动,加上规划中的地铁站,届时将有更多的线路直达市中心各个区域。

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 楼主| 发表于 2012-3-4 17:38:17 | 显示全部楼层
月星环球

徐州月星环球商业中心由月星集团在徐州经济开发区投资并倾力打造集时尚购物、星级酒店、高级办公、生态住宅于一体,总建筑面积约40万平方米的顶级都市建筑群“徐州月星环球商业中心”。徐州月星环球商业中心坐落于徐州经济开发区高铁商务区,位于徐海路和长安路的交汇处,距三条高速公路入口,建设中的京沪高速铁路不到二千米,城市间交通条件十分优越,对周边都市均具有较强的吸纳力、辐射力和带动力。

  徐州月星环球商业中心南临城东大道,西接长安大道,东北侧与徐州城置国际花园相邻,南望500米可达湖面面积380亩、景观绿地面积40万平米的金龙湖景区。基地占地124亩,总建筑面积超过40万,规划有家居广场、购物中心、步行商业街、酒店办公、公寓住宅、娱乐休闲等多种业态,凸显“一站式生活魅力之城”所蕴含的艺术生活品位,是名副其实的大型城市综合体,更是徐州东部门户地标。

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 楼主| 发表于 2012-3-4 17:39:29 | 显示全部楼层
本帖最后由 饭碗五十六 于 2012-3-4 17:43 编辑

万达广场

10月24日,万达集团在徐州成交一处土地,用于商业和住宅项目。该地块为2011-47号地块,位于馨园小区南侧,按照土地规划纲要,主要用于建设住商业、办公、居住三者为一体的大型建筑项目。底价38850万元成交,归属于万达集团。

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 楼主| 发表于 2012-3-4 17:44:52 | 显示全部楼层
本帖最后由 饭碗五十六 于 2012-3-4 18:25 编辑

共21个,如果有正在谈的万达二店就是22个
不计入力宝 金鹰二期 市立医院地块等~~
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发表于 2012-3-4 17:57:28 | 显示全部楼层
超高不多 还需努力
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 楼主| 发表于 2012-3-4 18:25:52 | 显示全部楼层
回复 24# zyl891010


    徐州的城市建设任重道远
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发表于 2012-3-4 18:46:57 | 显示全部楼层
共21个,如果有正在谈的万达二店就是22个
不计入力宝 金鹰二期 市立医院地块等~~
饭碗五十六 发表于 2012-3-4 17:44


本来还以为金鹰和天成是中心商圈的两个先锋,现在看来让人大跌眼镜啊!还是先期待一下苏宁和中央吧,至于市立医院地块希望能有300+甚至400+的惊喜。
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发表于 2012-3-4 19:07:16 | 显示全部楼层
回复 26# yijijuechen

400+天际线不好看,而且徐州也撑不起来,会有泡沫。350+正好
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发表于 2012-3-4 20:49:53 | 显示全部楼层
期待徐州的 400+
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 楼主| 发表于 2012-3-5 00:13:42 | 显示全部楼层
回复 26# yijijuechen


    如果市立医院地块也建成,金鹰还没有动静的话,中心商圈就是三缺一~~
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发表于 2012-3-5 10:34:32 | 显示全部楼层
回复  yijijuechen


    如果市立医院地块也建成,金鹰还没有动静的话,中心商圈就是三缺一~~
饭碗五十六 发表于 2012-3-5 00:13


中心商圈四大天王,东边和南边的苏宁和中央进行中,北边金鹰还没进展,西边市立医院地块尚未确定。
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