中轴线南段现状——改造不容易啊（图）

happyhour · 发表于 2012-2-28 22:49:25

城中村好大啊！！难搞！！！
suppose 发表于 2012-2-28 19:45

无10几20年搞不了

贾斯汀-辉我莫属 · 发表于 2012-2-28 22:55:09

回复 15# happyhour

天朝的强拆队可媲美解放军啊…

Z-F · 发表于 2012-2-28 23:09:30

中轴线南延道路可能会很漫长。白鹅潭也是啊！觉得员村和琶洲还是实际点！

happyhour · 发表于 2012-2-28 23:13:29

回复 happyhour

天朝的强拆队可媲美解放军啊…
添朋緣帥发表于 2012-2-28 22:55

广州的拆迁队一直不怎么样

happyhour · 发表于 2012-2-28 23:14:29

中轴线南延道路可能会很漫长。白鹅潭也是啊！觉得员村和琶洲还是实际点！
Z-F 发表于 2012-2-28 23:09

拆完都不知道是多少年后的事了

大家姐 · 发表于 2012-2-28 23:17:02

我就一直没希望觉得它能15年看到大动作
hundred 发表于 2012-2-28 22:46

15年的时间真不是简单的事情哦。

贾斯汀-辉我莫属 · 发表于 2012-2-28 23:17:37

这需要你来领导他们…哈哈…

happyhour · 发表于 2012-2-28 23:18:56

这需要你来领导他们…哈哈…
添朋緣帥发表于 2012-2-28 23:17

国际玩笑的话15年内拆完，不开玩笑的话20年夜拆不完

大家姐 · 发表于 2012-2-28 23:26:52

这需要你来领导他们…哈哈…
添朋緣帥发表于 2012-2-28 23:17

谁做领导其实很难拆，主要是要做好思想工作，如果不然给再多的钱，村民也会觉得少，像杨基有一户就开出要1500万，说什么当房子是宝贝，就算要1亿5000万也不过分。如果真给了他1500万，那么之前签约的村民会不会又聚众讨1500万？思想工作很重要，不是钱的问题，给再多，也不会觉得多。

happyhour · 发表于 2012-2-28 23:29:57

谁做领导其实很难拆，主要是要做好思想工作，如果不然给再多的钱，村民也会觉得少，像杨基有一户 ...
大家姐发表于 2012-2-28 23:26

领导也只不过在位几年，那个有心思去搞拆迁

guohejun · 发表于 2012-2-28 23:35:10

本帖最后由 guohejun 于 2012-2-28 23:45 编辑

逻辑分野其实还是颇为清晰的

拆得快的，建得快的，容易快见到成品，但也容易出庸作

拆得慢的，建得慢的，很考验耐性，有时使人纠结甚至烦躁，但也容易出精品

这个逻辑视角，在珠江新城的20多年的建设中，全部体现了出来
譬如，如果三诚金融中心真的由问题重重的广东置地建，那可能烂尾，但由有实力的粤海这么迟才成为真命天子，迟是迟了很多了，但相信反而会在资金投入、完成度和品质上，有一定的保障

不管拆得快还是拆得慢，有一点是必须确定的：我至少还有机会拆，就怕没有改造的地方了，那就没有经济流动和发展的动力和势能了，城市有可能面临衰落的风险，就怕某些新建的城区，但却是品质很一般的城区，那咱们这一辈，基本是不可能见到它改建为高品质的机会了

所以我过去曾经表达过这样的观点，很多人总说老城区破，但我却一直告诉他们这种破才是宝贝
越破，基础设施越老化，当地市民会日益难熬，会日益希望改造，“高品质”的机会就来了
不时听到某些城中村水电通讯设施总是出问题，就是这回事

目前同德围也是这个态势
之所以要改造它，是正如我上次在同德围改造的帖子里说的，是因为开放商要进去了，尤其是越秀和富力，已经打进去了

guohejun · 发表于 2012-2-28 23:42:09

杨基其实我觉得很满意的了

也就那几个钉子户而已

钉子户的精力和资源有限，怎么够“专业人士”磨，最终还是“输家”，还是要妥协的
即使香港，也是这么走过来的，以后房子不结实了，它还会这么走，很实际的问题

我相信其他村以后都会是这个情况，总的来说我不担忧

happyhour · 发表于 2012-2-28 23:45:04

前几天不是说不能强制拆迁了吗？如果这样肯定拆不完，绝对有钉子户
h2jian 发表于 2012-2-28 23:39

甘大的城中村，钉子户肯定不会少

happyhour · 发表于 2012-2-28 23:45:42

杨基其实我觉得很满意的了

也就那几个钉子户而已

钉子户的精力和资源有限，怎么够“专业人士”磨，最 ...
guohejun 发表于 2012-2-28 23:42

问题是拆完后，我们已经不知几岁了

guohejun · 发表于 2012-2-28 23:47:17

我看杨基那几户钉子户也是够累的

折腾太多了，也不好，为了多十万八万，冒折寿和子孙风水受损的风险，不值不值