紫金(方山)科技创业特别社区城市设计(公众意见咨询)

kodu

有气势。。。

只爱ANG

回复 14# 卡卡2011
这样那还是多点100+ 150+ 吧
看着协调 又不失品位

scott

南京要弄21个紫金科技创业特别社区啊！！好多哦！

laurex

方山潜力很大呀

卡卡2011

康缘集团正式入驻科学园生命科学城
发布者：南京江宁科学园 发布时间：2011-11-11 阅读：29次 双击自动滚屏


11月9日江苏康缘集团研发中心签约落户南京江宁科学园。至此，今年成立的科学园生命科学城已有金斯瑞、正大、康缘等50余家生物医药企业入驻。11月9日，总投资20亿元的康缘医药科技园项目签约仪式隆重举行，科学园工委书记周育刚与康缘集团董事长萧伟在协议书上签字，这标志着康缘集团药品研发设计项目正式落户科学园。江苏沿海地区发展领导小组副组长、江苏银行党委书记王建华，市委常委、区委书记周谦，区领导陈发喜、王磊、严应骏，科学园领导李大宏、周大鹏、汤卫宁等出席签约仪式。







据悉，江苏康缘集团有限公司是一家以创新中药为核心主业的健康产业集团，集团核心企业康缘药业是国家创新型试点企业、国家重点高新技术企业和国家新医药产业化基地重点骨干企业，也是国内的一家A股上市公司。该公司致力于中药现代化、国际化创新发展，自主创新能力居中药行业前列，连续四年荣膺中国制药工业百强，2010年被认定为中药制药过程新技术国家重点实验室。

根据协议，康缘集团将在科学园生命科学城投资总计20亿元人民币，先期新成立企业总部、研究院、院士工作室、医药孵化器等一批优质企业。二期将成立中国医药科技博览馆和中医药创新发展论坛等一批医药展示性项目。同时，根据双方约定，项目建成后，康缘集团将在园区内引进和培养包括中科院院士、国家“千人计划”及省市各级创新创业人才不低于20人，取得国家专利、新药批件和证书不低于20件，并确保其新药研究成果在园区优先产业化。







区长陈发喜代表区委、区政府对项目的成功签约表示祝贺，他说，江宁科学园作为我区重要的功能板块，先后引进了一批知名的产业项目，正全力打造生命科学城和江苏（江宁）大学科教创新园区。康缘集团选择落户科学园，充分体现了集团高层极其前瞻的战略眼光，也标志着双方在共赢发展的道路上迈出了坚实的一步。陈发喜希望科学园以优质、高效、便捷的服务，为项目的建设发展提供坚强有力支撑，希望康缘药业能发挥创新型企业的研发优势，吸引更多的优秀人才在江宁创新创业，为江宁生命科学产业的发展提供强有力的项目支撑、技术支撑和人才支撑，携手共创江宁创新、转型、科学发展的新局面。



动作挺快的

只爱ANG

回复 20# 卡卡2011
好消息 多点高端企业入住！！！

卡卡2011

昨天，记者从江宁区获悉，江宁区3个紫金科技创业特别社区年内全部开工建设，其中吉山、方山特别社区年内确保各自启动建设面积不低于15万平方米，力争2012年一期建成投入使用；江宁特别社区力争2012年项目启动建设面积不低于15万平方米。

据介绍，今年7月份以来我市规划确定的21个紫金科技创业特区，有3个落户江宁，该区特别社区建设数量在全市各区县中最多。3个紫金科技创业特别社区规划总用地面积约11平方公里，占全市21个紫金科技创业特别社区总用地面积约22%。

江宁的3个特别社区发展各有特色。近日已开工建设的紫金（吉山）科技创业特别社区，位于南京“一谷两园”软件产业集聚区南翼的江苏软件园核心区，占地4.58平方公里，总建筑面积约350万平方米，主要定位软件项目服务、软件人才创业孵化及相关配套服务，力争通过3—5年努力，将该特别社区打造成软件与新兴产业名城先导区、示范区。紫金（方山）科技创业特别社区重点打造生命科学城，着力建设具有国际水准的生命科学产业研发中心、金融信息服务产业基地和创新产品制造集聚区。紫金（江宁）科技创业特别社区将依托东大南京通信技术国家实验室，聚焦未来网络技术研发及产业化，全力打造中国第一的“无线谷”。

目前，3个紫金科技创业特别社区的城市设计及控制性详细规划已通过专家评审，紫金（吉山）科技创业特别社区内道路建设、环境整治等基础工程正加快推进，紫金（方山）科技创业特别社区已完成与省科技厅、省教育厅共建大学科教创新园、与中国药科大学和南京医科大学共建生命科学园、与南京银行开展战略合作等合作协议的签订，生命科学城活力智岛载体建设施工招投标已开展。紫金（江宁）科技创业特别社区内的南京大学江宁科技园近日也已开工建设。

江宁区现已面向全国选聘8名具备一定科技研发、创业或管理能力的高层次人才，担任3个特别社区高管。还将在3个特别社区设立管委会和党工委。江宁开发区和科学园已注册设立开发公司和创业服务中心，承担吉山、方山2个紫金科技创业特别社区开发建设和创业辅导责任，相关人员已到位。3个特别社区已编制完成对外招商宣传手册，开始推介招商工作。



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wchen1019

坐等开工了

卡卡2011

发个区域卫星图阿
好像是10年的

卡卡2011

创新驱动“二次创业”新征程
——访南京江宁科学园党工委书记、管委会主任周育刚







　　○本报记者  陈  阁  朱彬彬  通讯员 孔永祥

　　高端访谈

　　周育刚正在接受本报记者专访

　　“未来五年是科学园创新发展的加速期，世界科技酝酿新突破，正在催生新一轮重大科技创新的产业革命。在新的起点上，大力度提升科学园创新发展能力，全力抢占科技人才、经济发展制高点，赢得新一轮发展竞争优势，是科学园刻不容缓的战略任务，必须始终贯穿于‘二次创业’全过程。”近日，江宁科学园党工委书记、管委会主任周育刚接受本报记者专访时，对科学园以创新驱动为标志的“二次创业”作出新展望。

　　确立“二次创业”新坐标

　　南京江宁科学园创建于1994年，1997年被国家科委批准为高新技术产业开发区，是全国唯一集大学城、风景旅游度假区和高新技术产业区为一体的开发园区。

　　科学园经过多年特别是2000年“二次创业”以来的迅猛发展，已经成为南京地区重要的经济增长极，成为开放型经济快速发展的实践区。到目前为止，科学园吸引了来自欧、美、日、韩、台湾、香港等15个国家和地区的内外资企业400多家，投资总额达30多亿美元，其中世界500强企业达14家，初步形成高端制造、生命科学、现代服务业、风力发电等特色产业。在江宁大学城，东南大学、南京航空航天大学、河海大学等15所高校签约入驻并建成招生，师生达20万人。大学城资源共享区内十大配套工程正在规划建设，未来3-5年内将发展成为在校师生规模25万人，服务功能完善，人文生态环境优良，建筑别具特色的“高教名城”、“文化新城”。
　　“我们不能停留于常规性的发展，不能满足于一般性的增长，必须培育新亮点、再造新优势、加快跨越式增长。”对江宁科学园现有优势和成绩，周育刚并不满足，未来五年，科学园将大力实施“双千双百”工程，引进硕士研究生以上学历创新创业人才1000人，其中引进市‘紫金’计划以上的领军型创新创业人才100名、集聚国家‘千人计划’创业人才10人；项目投入突破1000亿元；财政收入实现100亿元，其中一般预算收入突破50亿元；国有有效资产总量突破100亿元。“我们的奋斗目标就是要咬定‘双千双百’，实现四个跨越，全力打造全省领先、长三角一流的大学科教创新园区；国际领先、国内一流的生命科学城；建成最具活力、最具竞争力的国家级高新区。”
　　寻找“二次创业”新优势

　　“着力建设现代服务业集聚区，同步推进产业转型、城市转型，整体塑造生态品质新城形象。以科技金融、软件及服务外包、动漫创意、文化旅游为主导，推动服务业每年增长3个百分点，力争5个百分点，通过五年努力，服务业增加值力争占GDP的45%，建成2平方公里现代服务业集聚区。”周育刚对“二次创业”提出了新的要求。

　　如何实施上述“腾笼换凤”的战略？周育刚表示，下一步，江宁科学园将推进天元路、竹山路、科学园一期产业区、地铁一号线南延线沿线企业逐步优化升级，通过产权置换、改造出新等手段，盘活老旧厂房、闲置资产，大力发展高端商贸、科技金融、电子商务等业态，打造江宁工业设计创意园，建成国内重要的工业设计研发创新中心。五年争取17家企业实施“优二进三”，制定配套政策，同步启动整合和招商，成熟一个、推进一个，挖掘新的增长空间。同时，大力发展总部经济，主攻企业区域研发总部、销售总部、投融资总部等，形成特色、做大规模，集聚新的竞争优势。当前，要全力跟踪默克、惠氏、阿里巴巴等10家世界500强和国内500强企业，争取企业区域总部、研发中心落户园区。五年确保建设总部大厦20幢，投入100亿以上，形成税收20亿元。此外，发挥大学城动漫学科和人才优势，加强与高端媒体和跨国公司合作，加快建设动漫公共技术平台，建成融动漫及其衍生品的原创、生产、营销为一体的产业化基地。
　　周育刚还表示，在文化旅游产业上，将全力建设国家4A级方山风景区、3A级杨柳湖文化创意园以及方山文化艺术创意营。方山风景区着力推进文化与旅游的融合，做足达摩和秦始皇为代表的佛教和历史人物两篇文章，全方位整体推进方山旅游小镇及配套设施建设，加快实施景区周边环境整治和景观改造，积极推进建设绿色生态充分彰显的秦淮湿地公园，大力发展拥有国际高端品牌的养老养生产业，整体提升方山风景区建设品位，打造最佳休闲旅游目的地。方山文化艺术创意营锁定国内顶级的大师级艺术家，采取互惠双赢的扶持政策，全力集聚知名艺术家，力争五年引进落户不少于100人，艺术经营机构不少于10家，精心打造全省一流、极具震撼力的当代艺术馆等文化新地标，成为科学园一张精美名片。

　　“二次创业”紧扣产业创新脉搏

　　“大力度推进产业高端发展，显著提升产业的创新力、竞争力、支撑力，奋力实现创新型经济发展新突破。坚持把加快高新技术产业化进程作为科学园腾飞跨越的战略支点，推动以高端装备制造、生命科学为特色的高新技术产业爆发式增长，力争五年新增高新技术企业30家，总量突破60家，产值占工业经济比重达70%。”对江宁科学园“二次创业”的征程中，如何把握产业创新脉搏，周育刚如是说。

　　周育刚认为，依托南高齿、帕威尔、中圣等一批龙头企业，大力发展智能装备制造业，鼓励支持企业通过技术创新，走内生增长之路，着力形成一批主业突出、拥有自主知识产权和自主品牌、具有较强竞争力的大型企业集团，并加速推动更多企业上市，在创新驱动、转型升级中发挥支撑和引领作用，建成全国有影响的高端装备制造业基地。在抓好存量的同时，瞄准国内500强、世界500强，实施大项目带动战略，新兴每年确保引进投入1亿美元或10亿元企业3家，争取5家，五年内力争引进百亿级的企业1家。产业要加速培育壮大，充分发挥中国药科大学、南京医科大学等一批重点院校的学科优势，立足奥赛康、金斯瑞等医药研发企业已有的产业优势，着力把生命科学产业作为战略性新兴产业的重中之重，瞄准国际生命科学前沿科技，大力扶持培育、逐步壮大基因工程、生物医药、研发外包等产业。当前，要加快推进生命科学产业园一期建设，大力引进生命科学领域龙头企业、跨国公司、国家级实验室，争取每年引进重点实验室2个，孵化企业10家，逐步建成集生命科学研发、技术创新和产业化、企业孵化、国际交流合作于一体的特色化、专业化园区。

　　大学城丰富的科技创新资源是科学园的比较优势、先发优势。加强与大学城高校战略合作，深度挖掘这座永不枯竭的富矿，将其转化为经济发展的优势，推动政产学研合作机制，充分释放大学城创新能量，这是科学园新一轮发展的潜力所在，竞争优势所在。周育刚认为，合作的重点将突出三个方面：一是要携手建设大学科教创新园区。建设大学科教创新园，是江宁区委实现创新驱动战略的重要布局，也是承载高端产业、先导产业的重要平台。要充分利用大学城科教资源优势，以国际化的视野和精品意识，更高起点、更高标准规划建设 2平方公里紫金（方山）科技创业特别社区，用五年时间基本建成生命科学创新园、总部研发基地、科技孵化器、加速器、高端人才公寓及配套设施齐全的创新产业园区。二是要携手打造战略性新兴产业培育基地。瞄准产业链高端环节，依托大学城高校优势重点学科，共同建设战略性新兴产业培育基地。未来五年，力争与10所高校展开紧密合作，通过高校和园区的“联姻”，实现“一校一企一产业”，共建产业成果转化孵化平台，打通产学研合作“最后一米”障碍。今年重点与中国药科大学、南京医科大学合作启动300亩生命科学城，与南京工程学院合作打造160亩智能电网、轨道交通产业基地，与江苏经贸学院合作打造180亩动漫产业基地，与金陵科技学院合作建设15万平方米创新载体。三是要携手推动大学城转型发展。全力服务好高校建设与发展，推动各高校重点实验室、研究生部等创新资源迁入大学城，引导高校将更多的研发力量投向园区、更多研发成果和产出效益留在园区。积极推动高校与海内外一流大学、科研机构、跨国公司建立联合研发中心，通过引进外来资本与高校创新资源合作嫁接，加强高新技术应用研发和产业转化，催生一批极具市场潜力的新兴产业和高科技企业，加快推动大学城由教育教学主导向科教与产业高度融合的科学城转型。

　　在江宁科学园，“二次创业”的号角已经吹响，这场以“竞争力更强、集约度更高、承载力更大”为特征的“创新驱动、内生增长、绿色发展”变革，正深刻地改变和影响着这个园区的现在和未来。

卡卡2011

　本期关注

　　近日，江宁区区长陈发喜在调研江宁科学园时强调，园区要围绕“全面建成长三角一流大学科教创新园区”的目标定位，坚持规划建设与市场经济相结合、软硬件同步建设，率先将紫金（方山）科技创业特别社区打造成全江宁，乃至全南京的示范区。针对这一要求，江宁科学园充分利用园区现有科教资源优势，优化完善园区科技创新、创业环境，以规划为引领，以紫金（方山）科技创业特别社区为核心，全面打造30平方公里江苏（江宁）大学科教创新园区。

　　高起点规划，

　　领航园区跨越发展

　　“我们要打造的，是一个具有国际视野的科技创新园区，因此，所有的规划也一定要达到、甚至超越国际标准的。”江宁科学园党工委书记、管委会主任周育刚谈起科教创新园区的建设目标信心十足。
　　

正是因为这一目标，园区在今年5月28日全面启动江苏（江宁）大学科教创新园概念性规划及城市设计方案征集活动，经过近两个月的征集与论证，在7月12日召开征集方案评选会，最终选择了1号方案。

　　在完善细化1号方案的基础上，园区又提出了注重规划建设和功能定位的“三个结合”，即：注重与区域空间结构拓展相结合，在空间架构延展的基础上，充分考虑区域板块内智力资源密集度、技术开发可能度、信息资源共享度、基础设施支撑度和生产生活环境舒适度；注重与区域产业发展及其特性相结合，充分利用园区内高校、科研院所和企业资源，对科教创新园内孵化器、加速器、中试的建筑空间进行对目标客户的划分和初判，并对相关功能载体进行科学集中布置；注重与区域工作生活服务空间相结合，在规划中充分考虑为创新创业人员提供良好的工作空间和产品的生产孵化空间，将高标准和适度超前的基础服务设施列入规划，为生活在这里的创新创业人员提供更丰富的交流空间和更灵活的办公空间。
　　以创新为灵魂，

　　提升园区核心竞争力

　　在加快推进江宁科学园“二次创业”步伐历程中，如何在众多对手中脱颖而出，如何再创园区发展新辉煌？园区选择以科技创新为出发点，对重点产业深度研究思考，了解整个行业的发展背景、模式和趋势，真正做到知己知彼后，制定一系列抢抓新机遇的措施。

　　在这一过程中，园区下足了工夫，从公共平台的搭建、品牌招商理念的引进和产学研合作成效的深化等多方面入手，先是以新药创制产业技术化集成平台建设为抓手，规划建设生命科学城，使区域范围内生物医药产业形成聚集发展的态势；作为全省唯一的科教创新示范园区，园区充分利用这一品牌效应，逐步形成“资源共享、互惠合作、共同发展”的科教创新格局；同时，园区与东南大学、中国药科大学、南京医药大学等高校的产学研合作也从未停止，其有效地发掘高校的优势资源，促进产业联盟、产业链的形成，推动研发和产业培育孵化和聚集的进度，建立健全产学研合作共同推进的工作机制。

　　“推进项目与工程管理，是要同步进行的，我们不能像狗熊掰玉米，掰一个丢一个，我们要抓到一个，就是一个，不断地巩固、深入，既守住抓到的机遇，又拓展新的渠道。”周育刚告诉记者，目前紫金（方山）科技创业特别社区生命科学城A区一期活力智岛7.9万平方米载体即将于11月中旬开工建设。园区在载体建设管理上，一方面创新建设合作模式，采取BT合作新模式，本着互帮互助、共同发展的原则，提高建设的速度与效率；另一方面加快强化工程审批速度，采取平行、交叉、并联审批等做事，推进前期工作的进度，与此同时，充分发挥协调监督的作用，加强沟通协调，及时解决问题，保证工程的顺利进行。

　　完善投融资机制，

　　为园区脉动注入不竭“动力”

　　发展离不开资金，对处于创业阶段的企业来说，这一点尤为重要。为了保障园区内企业的建设与发展，园区通过创新，推出了新的运营管理制度，拓展了融资渠道，增加了融资方式。园区首先提升公司化运作水平，从投资建设向管理运作推进，于7月办理完成南京江宁（大学）科教创新园有限公司的注册登记，组建了专业的投融资团队，构建了新平台财务核算体系，为投融资奠定了基础。

　　其次是双管齐下，完善投融资机制与创新激励机制齐头并进。一方面引进中核等国企股权投资，联系多家金融机构，完善多元化的投融资机制；另一方面，通过完善扶持企业的投融资机制，逐步建立政府资金、民间资本、国外投资和风险基金等多元化投入体系。同时，加快引进种子基金，着力吸引国内外各类风险投资，为江宁科教城提供有效的金融服务平台。

　　千里之行，始于足下。江苏（江宁）大学科教创新园区的建设从一点一滴的思考与规划，到如今的全方位、大投入，经历了反复的论证、不断地创新和持续的努力。理想的蓝图已绘就，长三角一流大学科教创新园区扬帆起航，踏浪前行。

　　通讯员 宋 强 本报记者 尤 颖

只爱ANG

江宁哪里以后就是科技创业社区的老巢了

scott

方山这个感觉更霸气啊！

卡卡2011

回复 28# scott


    确实,因为基本上以企业总部和研发中心为主,毕竟是大学城,不能有什么工厂