2015年12月墨尔本夜景

phz

梦幻者 发表于 2016-1-23 22:24
你跟人家说的是两码事，有什么好赞不赞同的。人家说的是城建，你谈的是经济实力。

那就当我错了吧

littlefederer

phz 发表于 2016-1-23 13:23
不是很赞同楼主的观点，当然大家各有各的看法。
首先就世界级城市来说，能比得上东京的就是2-3个，悉尼 ...

澳洲人口过少是硬伤呢，而且靠资源堆积的人均GDP很难创造出繁华的大城市，毕竟那需要的工商业的发达，澳洲稀少的人口决定了其工商业不会比中国经济发达的一个省份好到哪去。
不过澳洲的优点也恰恰是人少咯，干什么都不用排队，地广人稀，这对于很多被人流吓傻了的中国人来说恐怕很有吸引力呢。

vince85

phz 发表于 2016-1-23 13:23
不是很赞同楼主的观点，当然大家各有各的看法。
首先就世界级城市来说，能比得上东京的就是2-3个，悉尼 ...

我也觉得悉尼没有墨尔本好。。在澳洲也住了快10年，所有澳大利亚大城市都住过。说说我得观点吧。。
悉尼现在还是最大城市，但现在最大的问题就是cbd没地了，所以必须建第二cbd，也就是西边几十公里的parramatta，主cbd真的很老。而且因为机场原因限高，所有建筑不能超过235米，所以现在急需建新机场，然后才可以解除限高。但是按照土澳的建造速度，估计20年可以搞定。。。。主cbd的50km辐射圈有很大部分在海上，所以照成大量资源浪费。说白了就是当初选cbd地址没有考虑到未来的需求导致现在悉尼发展受到很大的限制。治安在悉尼也是出名的差。。。。但是sydney有melbourne等其他城市没有的，最漂亮的darling harbor，opera house还有harbor bridge。但是随其带来的也是高房价高消费。。除去50公里辐射圈里的三分之一（因为是海）所以房价在悉尼对于大部分人来说是不可负担的。。。

墨尔本总体规划比悉尼好太多，主cbd在king st那块还有dockland，la trobe st 那块还有大量土地可供开发，南边还有southbank，再加上机场离市中心有段距离所以限高不是太大问题，所以所有最高的楼基本上都在Melbourne。只能说当初规划的好。城市还是很老，但是保养很好，不像sydney，sydney出了darling harbor步行15分钟后就会有一股浓浓的颓废气息。melbourne的更多的是高楼+人文气息+历史建筑给人带来一种很独特带有优雅气息的城市。但是墨尔本最大的问题就是天气。。住过的都知道。。。。这里就不多说了。而且多雨。。。。但是墨尔本是你呆了就不想走得城市，生活气息很浓，古老又很时尚，这种反差所带来的感觉真的很迷人，而且公园很多，也因为多雨的关系，所以绿地都是很绿，秋天很迷人。希望我以后能定居安定下来的城市。还有一点是墨尔本的餐厅的总体质量要比悉尼强太多。用国内的话应该是B格很高，很多餐厅很小，但是在那里吃饭有种很exclusive的感觉。咖啡的质量更是其他城市拍马莫及的。

布里斯班也是个很有意思的城市，也是我现在住的城市，05年初从sydney搬来的。作为第三大城市没有悉尼墨尔本有名气但是特点还是很突出的。布里斯班的楼也不少，但是和悉尼墨尔本比起来老建筑少了很多，在70年代拆了很多，所以布里斯班更像某些国内的城市，没有什么历史底蕴的感觉，比较新，优点是一年中300来天都是蓝天白云，虽然brisbane没有什么好沙滩但是1个小时能到黄金海岸，一个多小时能到阳光海岸倒是可以弥补这块的不足。缺点就是夏天湿度有点高，不下雨就没事，一下雨就是大暴雨。很多房子可能被淹，所以买房的时候一定要先上city council的网上差下是否地处被掩地块。cbd不适合居住，因为生活气息不强，不像墨尔本cafe一堆堆的，在brisbane只能去queen st的购物中心附近。而且周末大家都不会往city 跑，周末都是空荡荡的。地块还是足够未来的发展，限高350m。相比city来说southbank更适合居住。房价和悉尼墨尔本 比起来真的便宜太多，因为工作原因，所以搬到布里斯班后把悉尼房子卖了，只用了64W刀买了607平方，离市中心5K外的yeronga富人区。和悉尼的1房一厅的公寓（40-50平方）一个价格。。

perth是第四大城市，矿业繁荣所带来的最大受益者，城市很漂亮，但是很无聊。。适合退休去的地方，毕竟人口还是少，再加上近几年澳洲矿业的衰退导致perth房价一泻千里。现在是澳洲经济受灾最严重的地区。该城和其他前三城市比起来少了大城市光鲜亮丽的感觉，但是多了一种放松休闲的感觉，没有什么高楼，但是绿化的很好。和第五大城市阿德莱德很像。都是有着大块大块的地皮可以开发，绿化超好，都是店铺下午5点准时关门。。。人口稀少。适合养老。

阿德莱德是第五大城市，总的来说和perth很像，当地政府很反对建设，不希望adelaide成为sydney或者墨尔本那样的城市，所以adelaide发展的很慢，北边有全球最有名的产酒地之一的barrosa valley，出产全球顶级的葡萄酒，比如Rockford Basket Press Shiraz 等。生活成本很低但是可以有很好的生活质量，房价真的很便宜，中价位在35W到40W之间，就是说在悉尼一套1房的公寓，在这里买套富人区的房子后还有剩。阿德莱德该有的都有，有很浓的community 感觉。教堂很多。人得思想相对保守。缺点就是无聊，夏天很可怕，因为是地中海气候，冬天多雨湿冷，夏天干燥高温。我记得在2011年时我还住在adelaide，有3天左右的温度在45-48度。。。

黄金海岸是第六大城市，这个我就不说了，完全是旅游人的地方，没有老建筑，都是高层住宅，有着最漂亮的海岸线和沙滩，毒品泛滥不适合居住，适合度假。房价很低适合做投资。。交通还算方便，最近2年才开了一条轻轨。总体对我来说就是度假去的地方。不过说实话比黄金海岸适合度假的地方多得去了，比如Ballina, port macquarie，newcastle, Byron bay等等。

phz

vince85 发表于 2016-1-26 12:09
我也觉得悉尼没有墨尔本好。。在澳洲也住了快10年，所有澳大利亚大城市都住过。说说我得观点吧。。
悉 ...

楼主回答的好多好细，先谢谢啦。澳洲这些城市我觉得有个共通点就是生活气息强，是让人可以安居乐业的地方。悉尼darling harbor虽说高楼不高，但是正因如此才创造出如此一个与自然景观结合的那么美妙的现代建筑群，我个人十分赞赏它的构成，让人很舒服。墨尔本这个城市说实话我没发现他的缺点是什么，可能是公共交通还可以加密和减价吧。很羡慕楼主能在布里斯班定居，如果我毕业那是我最喜欢的一个城市，如果几年之后毕业能留在布里斯班，肯定会很开心。其他几个城市就像楼主总结的各有各的特点

clavin

tel15818616759 发表于 2016-1-14 19:52
澳洲人口只有2300万，却有几个世界级摩天城市，高度发达

大部分早期移民澳洲的都是欧洲人，本身文明程度就比较高，加上人少相对好治理，发达程度也容易达成，中国要单独把上海拉出去也还算不错的！

jlv5

当然是悉尼好啊，那么多海滩，天气又好，商业发达，十二点街上还很多人，darling harbour  opera house活动又多，墨尔本city晚上人都没几个，墨尔本精致些但是天气不好，CBD太小，海滩很差~

kpf

不喜欢澳洲，完全没有任何吸引我的地方，除了空气不错

clavin

vince85 发表于 2016-1-26 12:09
我也觉得悉尼没有墨尔本好。。在澳洲也住了快10年，所有澳大利亚大城市都住过。说说我得观点吧。。
悉 ...

好全的介绍，去旅游走走不错！！