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发表于 2016-2-6 12:38:01
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320米+15亿!360米+21亿!琶洲一个月内要卖两栋高楼
2016-02-05 广州乐居
不爱新贵,独爱高楼!这是近期琶洲的一大特色。距离360米地标回炉出让不足一月,琶洲再挂320米高楼
不爱新贵,独爱高楼!这是近期琶洲的一大特色。距离360米地标回炉出让不足一月,琶洲再挂320米高楼。(戳→恭喜!琶洲360米高楼回炉出让 容积率高达24.4)
新挂之地编号AH040245,占地面积7671平,容积率高达15.6,地上计容建筑面积≤116668平,地下建筑面积≤3000平。起拍价为15.1669亿元,折合楼面价1.3万/平。
值得一提的是,该地与上述360米地标只有一路之隔。两地均采用网上竞价方式,分别在3月11日、2月17日开拍。
两栋高楼遥相呼应
所处琶洲,要求自然多多,有如下三点:
1、竞买人申请人(或其控股公司)需为从事图书、期刊、报纸、音像制品、电子出版物等和其他媒介产品的文化产业企业。
2、竞得人须在广州市注册成立,并办理工商注册及税务登记。
3、土地项目建成后,受让人自持物业不得低于项目计算容积率总建筑面积的70%,自持物业必须整体确权,不得分割销售(含预售和现售)。
此外,根据规划文件的要求,该地块还需建公建配套:1处3000平的购书中心、1处300平的银行营业网点、一处500平的平价餐饮、一处200平的咖啡厅、一处70平的公厕、一处充电桩。
同时,如配置员工宿舍,占地块计容建筑面积比例不超过15%,只租不售。
看完了高楼,不妨来回忆下目前的琶洲格局。
回顾2015年一年之内,琶洲西区在广州土拍史上前所未有地密集推出了四次土拍,吸引了腾讯、阿里巴巴、复星、国美、唯品会、欢聚时代YY、小米、粤传媒、粤科金融和康美医药等互联网+巨头争相拿地,将建为全国总部、区域总部或业务技术总部。 |
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