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发表于 2019-7-26 10:58:43
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指望这些外地开发商基本不可能，他们只知道卖房子捞钱，建综合体这种中长期才能有效益的事在镇江基本不会干的。虽然在镇江的好多开发商都有不错的自有综合体品牌，比如招商、万科、中南、亚东等。其实其它城市很多新开发区域都是先行商业配套搞起来再行房地产开发，不过这就又扯回我曾经的观点，镇江商业不要谈什么人口少，首位度低这些因素，指望别人终归是不行的，本土商业品牌要崛起才能带动整个城市商业发展，才能吸引外地商业巨擘过来。江苏商业强的城市哪个没有自己的品牌，苏州的圆融、泰华，无锡的八佰伴、商业大厦，常州的常购、吾悦、月星等，南通的中南，南京更不必说了。镇江只有扶不起的阿斗商业城，城投地产。商业城当年可是镇江商业的亲儿子，最好的地段给它了，没有一丝一毫的进取心，就守着大市口一亩三分地，其实早些年机会和空间很大的，金鹰这些也没做大，先往底下县级市开分号，慢慢往省内其它城市开分店，完全是可以做大做强成一方诸侯的，只能一声叹息了。城投是眼高手低，心大呢，倒是有过做商业的想法，最终也就停留在想想上了，现在估计连想想都没有了。没有自己的品牌，说实话，以镇江这个小体量加交通便捷性，确实人家跟更愿意在你周边投资，吸引你过来。很实际的东西，你确实有消费力，你也交通方便，我在你周边投一个，反正你会过来消费的。如果镇江自己有个上档次的商业，人家就要另一番考量了。
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