杭州中高端商业增量运营解析

82731529

从九龙仓到中海的降级都是zf自己作的，上城到底在做什么，审美和招商感觉在六个中心城区排末尾了，到处搞住宅新城，安琪儿也是住宅新城，本来能建个不高的精品cbd多好，ifc周边一手好牌完全打烂，感觉已经不期待ifc了

600066

杭网新闻里讲得很清楚了，中海拿地项目是住宅，写字楼，沿街商业配套，

新闻里还在意念城站坐高铁去机场，脑子瓦特了。

冷笑002

82731529 发表于 2025-3-29 23:26
从九龙仓到中海的降级都是zf自己作的，上城到底在做什么，审美和招商感觉在六个中心城区排末尾了，到处搞住 ...

灾难是从对原本已经放宽的东广场规划突然之间开始严苛限高开始的，这下把港资唯一一点兴趣也给打掉了，实际上东广场即便150米也不会对西湖天际线产生任何破坏，城站前面的歌德大酒店就高150米，不光从西湖方向看没有太大影响，而且也从未见过破坏西湖天际线的社会舆论和大规模的市民抗议影响。

冷笑002

转发@钱江新城CBD

杭州嘉里城的进展与内饰，极好的品质感

冷笑002

冷笑002 发表于 2025-3-30 10:48
转发@钱江新城CBD

杭州嘉里城的进展与内饰，极好的品质感

据闻影院放在L2，这个位置比较出乎意料

冷笑002

冷笑002 发表于 2025-3-30 10:48
转发@钱江新城CBD

杭州嘉里城的进展与内饰，极好的品质感

更多的一些细节处

冷笑002

757821502 发表于 2025-3-30 11:03
室内延续嘉里中心的感觉

硬件品质已经得到保障，业态也齐全，招商如果满意，嘉里城没有理由不火热，这周围大片区域一直缺商业中心，过去一个破联华超市也能成为商业点，饥渴太久了。

600066

冷笑002 发表于 2025-3-30 11:12
硬件品质已经得到保障，业态也齐全，招商如果满意，嘉里城没有理由不火热，这周围大片区域一直缺商业中心 ...

我现在一进千篇一律的MALL就耳鸣头晕，抵触感就上来了，就想走。
支持嘉里城，KII，IFC等新的购物场景体验，
当然，豪如恒隆和SKP也是支持的。

冷笑002

600066 发表于 2025-3-30 13:49
我现在一进千篇一律的MALL就耳鸣头晕，抵触感就上来了，就想走。
支持嘉里城，KII，IFC等新的购物场景体 ...

IFC，K11，嘉里城，绿汀路万象城，这几个全部都是从完全没有商场的荒地，靠自己单独开辟商圈，勇气可嘉。

冷笑002

地块明天出让，沈氏银泰会如愿摘牌么？

600066

冷笑002 发表于 2025-3-30 20:46
地块明天出让，沈氏银泰会如愿摘牌么？

对地块有要求的话银泰底价拿地，无悬念

对地块没要求的话说不定来个还不如银泰的。

冷笑002

600066 发表于 2025-3-30 21:05
对地块有要求的话银泰底价拿地，无悬念

对地块没要求的话说不定来个还不如银泰的。

对，目前来讲，在港资已经退缩投资的前提下，沈家银泰已经是最好的选项，希望明天顺利摘牌吧。

cklcklcklckl

彩排的图片已经确认是银泰了

600066

冷笑002 发表于 2025-3-30 21:20
对，目前来讲，在港资已经退缩投资的前提下，沈家银泰已经是最好的选项，希望明天顺利摘牌吧。

余杭新中心那边因为是科技产业新城，周边住宅容积率也不高，人口密度不算高的，人口基础远不如城西银泰，
银泰拿地将直面万象城压迫式的竞争，70亿的投资对银泰来说就是大项目，
会反过来逼银泰把项目做好，
有可能会是银泰用心之作，我感觉会上点奢，点缀一下。

冷笑002

600066 发表于 2025-3-30 21:49
余杭新中心那边因为是科技产业新城，周边住宅容积率也不高，人口密度不算高的，人口基础远不如城西银泰 ...

上不上奢另说，但万象城在旁边竞争，这绝对是一件好事，高质量对手的卷，会让银泰不敢松懈，顺便说句，未科这边人口真的不少，我上次去了趟浙一就感觉到了。

我们展开一下场景，绿汀路万象城和银泰中心，对绿城队以后可能在这边在建的专业足球场打比赛都有好处，很多球迷从城中，城东，城北，城南坐地铁，开车过来，比赛前有的吃有的逛，品质品牌一点不比市中心差，绝对会有来一趟值得的感受。