建设进度｜苏州华贸中心累计完成投资70亿，年底实现首期商业街区开街

吴江威少

0021 发表于 2022-8-13 12:45
没必要争，也就半年的时间，到时候看就知道了

是的，到时候看就知道了

吴江威少

0021 发表于 2022-8-13 12:45
没必要争，也就半年的时间，到时候看就知道了

有朋友去看过华贸的公寓，问他们项目进度，丽思卡尔顿明年年底甚至不排除24年一季度再开，照这个速度大牌24年开业差不多。年底最多就是街区开个把咖啡店像现在的环宇荟一样。虽然不同意你上面是的英迪格对应丽思卡尔顿，不过你这个拭目以待的说法我认同，看看他到底招什么，说破嘴皮没有用

吴江威少

gao~ 发表于 2022-8-13 11:56
丽思卡尔顿是奢华酒店了，苏州第一家吧，奢华的

苏州有柏悦，四季也大概率比丽思早开业

kamyu

0021 发表于 2022-8-12 18:07
找理由永远找不完的，事实不就是417大楼没了么，什么某人身份、庆幸之类的，这不就是先吹牛皮然后丧事喜 ...

安邦能是找理由？安邦当年风光无限，吴小晖是谁的外孙女婿，安邦当时是要收购喜达屋和华尔道夫的，算了，要吹总归有理由的，要黑也总归有理由的，不说历史长河里看一个正确的定位，就看10年20年吧，城市总归要回归正确的定位，大家还是看得到的

gao~

拭目以待吧，年底见正章

txh12123

哈哈哈  也不怪大家猜疑    华贸确实挺迷  公众号都是卖公寓  仓街的公众号就很用心和有意思

sam小中

说丽思卡尔顿旁边的商业比龙湖高一点的，可以洗洗睡了。
目前华贸的设计团队和幕墙品质以及酒店品牌，都是苏州市最高级别的。
目前苏州市ZF把华贸中心这个项目，是摆在全市第一位的商业项目，江苏省重点商业项目。
至于招商等华贸公布品牌再喷吧。华贸整体开业2024年，不要着急。

酒店控小闲

0021 发表于 2022-8-13 11:22
涵盖国际标准超甲级写字楼、高端购物中心、园林式商业街区、城市广场、艺术馆、紫芝园、国际化高级公寓【姑 ...

首先，看看购物中心的定位吧

龙湖天街，无论是狮山、星湖、东吴，还是即将开业的胥江和在建的元和，整体定位就是中端。也就是一些快时尚的牌子，优衣库、棉花时代，你觉得是高端？

当年高铁新城吾悦广场与星湖天街，相城和园区青剑湖的在版内撕逼。几乎压倒性的都说星湖天街高端一些。话说品牌进驻确实好一些，但装修实在是一般的很。但再怎么撕逼，档次差不多。

龙湖天街、天虹、永旺，在苏州也已经“烂大街”了。如果与酒店档次看，天街就是万豪、喜来登的档次最多。

而华贸中心，酒店不用说，丽思卡尔顿酒店+万豪行政公寓+雅诗阁服务公寓，已经比英迪格酒店+智选假日酒店 要高出不少了。
而购物中心的话，应该至少不会差，至少也是久光百货、万象天地的档次。而是否能成为苏南最高端，确实还需要观望。

最重要的仁恒已经将华贸作为未来竞争的首要对象之一。

所以，不要瞎比了。苏州能来高端或超高端，甚至顶级不容易，多一个不好吗？非要比来比去的？

酒店控小闲

吴江威少 发表于 2022-8-13 01:09
华贸至少给苏州带来了第一家丽思卡尔顿，就冲这点不该把华贸说的太不堪！

武汉绿地中心被降高后，丽思卡尔顿酒店黄了。

苏州去年一年间可是签了两家，一家金鸡湖，一家华贸，不容易啊。华贸中心的丽思卡尔顿为啥叫“苏州华贸丽思卡尔顿酒店”而不叫“苏州丽思卡尔顿酒店”，就是为了考虑金鸡湖的那家。

现在金鸡湖那家随着中环广场+文华东方而黄。所以，已经是不容易了

酒店控小闲

吴江威少 发表于 2022-8-13 01:06
楼上说shi长换了，问题是华贸依旧多次在苏州发布出现，明显的zf支持力度极大。人家都已经直说了，有奢侈品 ...

蓝蛙不是苏州中心也有一家嘛

酒店控小闲

0021 发表于 2022-8-12 18:07
找理由永远找不完的，事实不就是417大楼没了么，什么某人身份、庆幸之类的，这不就是先吹牛皮然后丧事喜 ...

或许你不知道行情。现在经济下行压力大，很多开发商都很不好过。纯商业、纯酒店项目一般不太肯做。都是要提住宅能不能搭配，甚至是住宅指标。

如果不给指标，很多就没下文了。

中南中心、中海460，为什么公示或拍地时都加入了大量的住宅？为什么苏州绿地中心配了这么大面积的住宅小区给绿地？

吴江威少

酒店控小闲 发表于 2022-8-13 16:18
武汉绿地中心被降高后，丽思卡尔顿酒店黄了。

苏州去年一年间可是签了两家，一家金鸡湖，一家华贸，不 ...

是的！希望在未来苏州还是可以开两个丽思

酒店控小闲

sam小中 发表于 2022-8-13 15:40
说丽思卡尔顿旁边的商业比龙湖高一点的，可以洗洗睡了。
目前华贸的设计团队和幕墙品质以及酒店品牌，都是 ...

最高端不一定，因为毕竟有香港置地中环广场进来了

但华贸肯定是最高端之一

吴江威少

酒店控小闲 发表于 2022-8-13 16:19
蓝蛙不是苏州中心也有一家嘛

是的，湖东也有一家。听闻杭州滨江天街不错，和狮山天街一样开了蓝蛙。这两个算是最好天街之一了

sam小中

酒店控小闲 发表于 2022-8-13 16:31
最高端不一定，因为毕竟有香港置地中环广场进来了

但华贸肯定是最高端之一

华贸 中环 仓街 这三个商业应该是一个水平线的，但是只有华贸同时包含酒店公寓写字楼商场。
中环是拿地5.7亿，项目总开发体量17万方，其中酒店4万方，商业部分13万方。纯商业地块无住宅，两块地一半酒店一半商业。仓街的开发体量是14万方，传统商业街区地上1~2层和现代商业综合体地下-1～-3层，没有酒店。华贸总的体量高达78万方，商业部分也有15万方，整体规模综合来说，华贸是最大和全面的。龙湖也就和中粮之类的比比，中端商业体，和它们三个不是一个招商范畴的。