洞察城市更新“核心要素”，苏州仁恒仓街工程进度、招商进度信息更新！

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穿越临护城河的千年相门古城墙，行过翠竹掩映、粉墙黛瓦的耦园和平江路，JIL SANDER“苏园·桑生”限时体验店藏在姑苏老城区江南气韵最浓郁的地方。

在苏州仁恒仓街，一座名为“故居花园”的老洋房被布置成了JIL SANDER的限时体验店。经过精心修缮，这座始建于民国的二层建筑新生为一座承载文化、艺术、时尚等内容的公共空间。在仁恒仓街正式亮相之前，“故居花园”将作为它对外发声的窗口。

上图：故居花园外景

走近JIL SANDER“苏园·桑生”限时体验店，首先迎接宾客的是郁郁葱葱的花卉植物和玻璃橱窗，仿佛回到 JIL SANDER 2023春夏系列米兰秀场。

“植艺”是JIL SANDER 2023春夏秀场的重要元素，来到苏州，这一概念被重新解构。与T台秀场平铺直叙的叙事手法不同，JIL SANDER的花园被布置在老洋房的各个角落，苔藓、春笋、梅花点缀其中，入室、入景、拾阶而上，颇有苏式园林一步一景的闲情雅趣。

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上图：故居花园内景

JIL SANDER 创意总监 Lucie 和 Luke Meier 夫妇钟情花卉，此前两人推出了一个“植艺”项目 JIL SANDER FLORA，首次亮相是在去年7月开业的 JIL SANDER 上海锦沧文华广场旗舰店。此次“苏园·桑生”限时体验店一楼也呈现了一处专属植艺区域，宾客可以现场包扎一束当季花卉。

两层空间里展示了JIL SANDER 2023女士早春系列单品、2023春夏男女混合系列秀场单品，以及JIL SANDER+功能产品支线等。近年在社交媒体上出镜率很高的Goji 手提包、饼干鞋等悉数亮相，更有不少限量款供选购。

上图：故居花园内景

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“苏州越来越年轻时髦”，“JIL SANDER和仁恒仓街在苏州掀起了一股时尚热潮”，不少去过现场的观众在社交媒体上留言。棉纱、丝绸、双面羊毛等材质巧妙组合，以优雅纯粹的设计和精炼卓越的工艺诠释出了从容、审慎、充满质感的时装形象，与这座城市的基调相得益彰，也为城市带来了摩登与练达的新时尚风范。

借势商业体，“共创”在地文化叙事

于1968年创立的 JIL SANDER 凭借独特的品牌理念和美学风格，在追求个性化表达的消费者群体中有着超级拥趸，在高级奢侈品领域树立了独特定位。

2021年意大利奢侈品集团OTB完成对 JIL SANDER 的收购以后，品牌开始以全新姿态加速在中国市场的布局。

2022年7月，JIL SANDER 国内首家旗舰店在上海锦沧文华广场正式开业，当时 JIL SANDER 首席执行官兼 OTB 集团首席执行官 Ubaldo Minelli表示：“我们的目标是加快品牌在其他主要城市的零售网络布局。”半年多时间内，深圳、武汉、厦门、南京的精品店相继开业。

据 Ubaldo Minelli 透露，未来三年 JIL SANDER 在中国市场的门店数量将增加三倍。 奢侈品牌在中国市场扩大零售网络，商业体的助推起到了关键作用，合适的商业伙伴将帮助品牌更好的发展在地市场。

此次 JIL SANDER 选择与仁恒仓街合作，在故居花园开设限时店。实际上对于OTB集团来说，这已经是与仁恒仓街的第二次合作。就在去年12月，同属于OTB集团的 Maison Margiela 也在这一独具特色的场域内开出了限时精品店，包括高人气的“狱火电影院”和 Maison Margiela Café咖啡馆，还在拥有2000多年历史的相门古城墙上举办了一场晚宴。（详见《华丽志》： Maison Margiela 限时精品店空降苏州仁恒仓街 ）

上图：Maison Margiela仁恒仓街限时精品店

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在《华丽志》旗下时尚产业研究机构 「华丽智库」去年发布的独家研究报告 《2022中国奢侈品市场研究之 —— 中国消费者共鸣的身心之地在何处？》 中，就曾特别引用仁恒仓街为重点案例。这份报告经调研发现， 中国消费者开始更多关注城市、社区等附近物理空间中发生的商业动向，“在地化”已经成为品牌提升竞争力的重要方式。近期的多项合作表明，仁恒仓街的在地文化条件与运营努力已经得到国际品牌的认可。

仁恒仓街是一座以在地文化为特色的全新商业体，坐落于苏州老城区的核心地脉，周边文化历史资源丰富，如历史文化保护区平江路、春秋八大城门之一相门、中国私家园林经典、世界文化遗产耦园、百年学府苏州大学等。这些园林、博物馆、名人故居等构成了一个极其罕见的“汇集江南文化精华的历史文化商圈”。

传统的奢侈品零售场景常常受制于一座座盒子商业体，仁恒仓街本身就是商业形态的一次在地化尝试，为品牌的在地化营销场景打开了想象空间：建筑设计延续苏州古城肌理，地面街区形似“现代园林”，重现苏州古典园林叠山理水、移步换景的理念，和谐嵌入古城的城市版图；地下打造尺度开阔的现代化购物中心空间，地上与地下无界共融。

上图：仁恒仓街鸟瞰效果图

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在品牌和城市中间，商业体作为一个重要的桥梁角色，将品牌的国际视野引进来，也帮助品牌理解当地消费者的生活方式，在文化的碰撞迭代中给消费者带来源源不断的新鲜空气，进而助推着城市的更新和发展。

正如苏州仁恒商业总经理 董剑峰此前对《华丽志》表示：“每个城市都有独特的气质，商业体也必须有一些城市的气质在里面。但它是揉捏城市的在地文化，又经改造所产生的一种新的气质。 一个好的商业地产从业者，要将他对整个城市在地文化的理解传递给品牌，互相产生良好的化学反应。”

上图：仁恒仓街广场效果图

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快闪场景营销，打造“城中热事”

在拓展过程中, JIL SANDER也通过一系列限时空间的形式，给本地市场带来了独特的美学体验。

作为品牌零售战略的重要补充，快闪店（限时店）能够以灵活快速的节奏紧随目标客群的脚步，“试探”当地消费者的接受度。

根据「华丽智库」本月初最新发布的“ 2022年度奢侈品牌中国活力榜 ”， 过去一年奢侈品牌在中国新开快闪店数量达到343家，比2021年多出113家，且快闪店选址更加多元，越来越注重场景营销。

去年，JIL SANDER 分别在上海和广州开设了“城市系列美学憩所限时精品店”，用花卉、植物等自然元素构建空间，旨在于城市中辟出一块“休憩之所”。

从“美学憩所”到“苏园·桑生”，JIL SANDER 限时体验空间的共性之处在于，通过简洁现代的装修风格、洋溢着自然感的绿植和花卉以及浓缩着品牌精髓的视觉元素与场景，为访客带来了纯粹的美学体验。让访客更加主动地在社交媒体分享讨论，形成二次传播，吸引更多消费者前来打卡，让这波快闪的涟漪继续放大。

如果说“美学憩所”是JIL SANDER为各个不同城市叙述的一个故事链，那么“苏园·桑生”几乎是一个为当地市场量身定制的线下场域。以仁恒仓街“故居花园”为代表，新型的文化艺术、生活方式场所正在为品牌设想快闪创意提供更广阔的空间。

上图：仁恒仓街工程实景图

此次JIL SANDER选择了一个仍处于筹备期的商业体，这在品牌的快闪案例中非常少见。如今，一座商业体的开业往往能成为全城市民关注的焦点，随着仁恒仓街开业在即的话题度不断攀升，“苏园·桑生”也成为这个料峭初春中的“城中热事”。

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中国消费者，尤其是年轻一代，与自己所在地方的情感联系更加紧密，他们渴望在被聚拢的文化碎片中寻找潜藏的生活与出行方式。 苏州这类历史文化元素丰富的城市，将为奢侈品牌提供更大的发挥空间，在一片更具人文温度的土地上，与当地消费者深度对话和共鸣。

从 Maison Margiela 到 JIL SANDER，连续两场极具话题性的活动让仁恒仓街破圈联动，在多个领域持续发声。对于仁恒仓街而言，保持国际视野的同时以传统文化为底色打造“在地化”，将对苏州商业业态乃至整座古城的风貌都将产生双重影响：不仅作为一个文化载体，以当代手法焕发在地文化的活力；同时作为一个高端商业项目， 仁恒仓街也将助力苏州的高端消费格局不断变革，让苏州文化和风韵在新的语境中更具竞争力。

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新型的文化艺术、生活方式场所正在为品牌设想快闪创意提供更广阔的空间。