天津/咖啡饮品、网红餐饮、书店入驻详情持续更新 %ΔRΔBICΔ、SHAKE SHACK、钟书阁等

kangkangf · 发表于 2021-11-1 18:49:29

gandyoung 发表于 2021-11-1 18:27
新元素还是没开出来？

看意思是没有，但注册名为新元素的那家公司和多乐之日是一个老板

kangkangf · 发表于 2021-11-1 18:50:27

gandyoung 发表于 2021-11-1 18:27
新元素还是没开出来？

而且大悦城的沃歌斯可能也没戏，之前沃歌斯还有大悦城店招聘信息现在也没了。没准沃歌斯换成皮爷了

gandyoung · 发表于 2021-11-1 20:13:04

kangkangf 发表于 2021-11-1 18:28
看意思伊势丹负一是现代城集团在运营，这个招商有亮点但有些品牌招的也挺一般。还是希望能有华润接手。

不是一般，是差。伊势丹负一层，和营口道地铁站相连，天津还有几个这种好位置，但凡给伊势丹、华润都能招出花来，铺满网红品牌。这除了喜茶，别的没眼看。之前就说国金不靠谱，还很多人指望国金自营搞重奢，赶快给华润吧，心脏受不了。

Jeweiz · 发表于 2021-11-1 20:24:46

gandyoung 发表于 2021-11-1 20:13
不是一般，是差。伊势丹负一层，和营口道地铁站相连，天津还有几个这种好位置，但凡给伊势丹、华润都能招 ...

现代真就算了吧，看看他隔壁滨江道上M piazza就知道了，一个小体量商业都整不明白还想运营重奢？真是盲目自信啊，还把好好的文化载体桑丘书店都弄没了。

津门一少 · 发表于 2021-11-1 20:27:41

gandyoung 发表于 2021-11-1 20:13
不是一般，是差。伊势丹负一层，和营口道地铁站相连，天津还有几个这种好位置，但凡给伊势丹、华润都能招 ...

确实。国金这招商水平，还赶不上十年前伊势丹地下的水平。十年前伊势丹地下，许留山，胡椒厨房，抠死她咖啡，面包嘚啵，顺电脉，DEAL，GLAMOURFLAGE，快乐柠檬，麦咖啡。。。。。。

gandyoung · 发表于 2021-11-1 21:14:35

津门一少发表于 2021-11-1 20:27
确实。国金这招商水平，还赶不上十年前伊势丹地下的水平。十年前伊势丹地下，许留山，胡椒厨房，抠死她咖 ...

当初版友透露改造后负一喜茶、新元素，想着按这个方向招下去高端精致档次提升稳了，还以为有一堆好牌子排着队进负一，国金才着急改造提升。敢情是国金看着伊势丹负一红火眼馋，着急收回来自己赚钱，结果没那本事，霍霍好地儿。气die

超强台风彩云 · 发表于 2021-11-1 21:25:40

gandyoung 发表于 2021-11-1 21:14
当初版友透露改造后负一喜茶、新元素，想着按这个方向招下去高端精致档次提升稳了，还以为有一堆好牌子排 ...

赶快给华润吧，就这水平运营国金完全体得闹出不少笑话

kangkangf · 发表于 2021-11-1 21:50:56

gandyoung 发表于 2021-11-1 21:14
当初版友透露改造后负一喜茶、新元素，想着按这个方向招下去高端精致档次提升稳了，还以为有一堆好牌子排 ...

没错 23个品牌里也就喜茶、soe咖啡和十二光年算亮点，其他平平。目前看现代城或许能运营一家爱琴海鲁能城水平的商业，但搞重奢痴人说梦。要死活想自营操盘倒不如把窗帘城搞一搞，面朝天眼背靠大悲院又没竞争，跟现代城招商能力也匹配。营口道龙头区位还是快让贤别祸祸了。

张子赫 · 发表于 2021-11-1 22:27:00

不排除现代自营采用当年老银河的方式，给超高装补，多年免租的方案强行引进大牌，毕竟有引进四季和伊势丹的经验，但是现代的运营肯定不行，退一步说，它先把这些大牌招到手再换运营商可能也能容易点哈哈哈哈，还有不到三年，祈祷会发生变化吧

kangkangf · 发表于 2021-11-1 22:41:46

张子赫发表于 2021-11-1 22:27
不排除现代自营采用当年老银河的方式，给超高装补，多年免租的方案强行引进大牌，毕竟有引进四季和伊势丹的 ...

现代城目前定的租金不低，看国金食社都空成啥样了，未必舍得让这利。除非zf搭钱或者找银行给它贷款，那就是第二个银河，早晚还得找靠谱的接手。文化中心那边还好，营口道是天津商业门面龙头区位，最好别这么折腾。

Jeweiz · 发表于 2021-11-1 22:56:54

kangkangf 发表于 2021-11-1 21:50
没错 23个品牌里也就喜茶、soe咖啡和十二光年算亮点，其他平平。目前看现代城或许能运营一家爱琴海鲁能城 ...

完全达不达到爱琴海、鲁能城的水平，滨江道上的M piazza，那也是现代运营管理的，就知道同类型的商业运营有多差了

超强台风彩云 · 发表于 2021-11-1 22:59:08

Jeweiz 发表于 2021-11-1 22:56
完全达不达到爱琴海、鲁能城的水平，滨江道上的M piazza，那也是现代运营管理的，就知道同类型的商业运营 ...

我感觉鲁能城/爱琴海要是在市中心，招商水平比天河城差不了多少

张子赫 · 发表于 2021-11-1 23:00:05

超强台风彩云发表于 2021-11-1 22:59
我感觉鲁能城/爱琴海要是在市中心，招商水平比天河城差不了多少

鲁能那难道不算市中心吗哈哈哈哈哈

超强台风彩云 · 发表于 2021-11-1 23:02:18

张子赫发表于 2021-11-1 23:00
鲁能那难道不算市中心吗哈哈哈哈哈

毕竟不在滨江道和平路，但水上和天塔也很繁华了（）

Jeweiz · 发表于 2021-11-1 23:04:44

张子赫发表于 2021-11-1 22:27
不排除现代自营采用当年老银河的方式，给超高装补，多年免租的方案强行引进大牌，毕竟有引进四季和伊势丹的 ...

很难，毕竟银河有城投做背书