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发表于 2023-5-11 22:39:11
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南豐集團旗下投資額達320億元的啟德商業地標項目AIRSIDE將於第三季試業,南豐發展香港地產處執行董事許謙讓表示,當中120萬方呎甲廈已租出40萬方呎,呎租達35至49元,比目前東九龍一帶商廈高出一倍。至於70萬方呎商場更已租出80%。
南豐中環總部擬部分搬入
AIRSIDE總樓面190萬方呎及樓高200米,許謙讓介紹,當中120萬方呎甲廈已租出40萬方呎,呎租達35至49元,比目前東九龍一帶商廈高出一倍,最大租戶為日資金融集團旗下分公司租用中層共約9.6萬方呎,另有3至4層洽租中,料年底前商廈出租率可達一半。另外,南豐集團亦會將總部由中環搬到AIRSIDE,約佔一至兩層,而中環南豐大廈總部會由6層減至2層,釋放的樓面約近4萬方呎,將會推出招租。
AIRSIDE商場部分80%租出
至於70萬方呎商場部分,目前出租率已達80%,最大租戶為擁有900個座位的MCL AIRSIDE戲院,樓面達3.3萬方呎,還有40間特色食肆及一個大型美食廣場(佔總樓面約35%)等。此外,商場會提供1萬方呎的藝術文化空間,而連接啟德港鐵站出入口將於試業時同步啟用。
許謙讓指出,AIRSIDE引入不少ESG元素,包括全港首個採用智能廢物分類管理系統商廈、全港首個商業項目採用啟德區域供冷系統、全港首個智能泊單車系統及設有太陽能光伏系統等,由於現時全球機構對ESG要求十分高,令該商廈呎租可以比東九龍一帶商廈高一倍。
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